廣東特靈空調(diào)維修協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：廣東XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

**地址**：廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路1號XX大廈18層1801室

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：張三

**聯(lián)系方式**手機(jī)）座機(jī)）

甲方系一家從事商業(yè)地產(chǎn)投資與運營的企業(yè)，擁有多家位于廣東省內(nèi)的高檔寫字樓及商業(yè)綜合體。鑒于甲方旗下部分物業(yè)配備的特靈空調(diào)系統(tǒng)已進(jìn)入維修保養(yǎng)周期，且為保障物業(yè)的正常運營及租戶的舒適體驗，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托具備專業(yè)資質(zhì)的第三方服務(wù)商提供空調(diào)系統(tǒng)的維修服務(wù)。甲方在租賃或物業(yè)運營過程中，對空調(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性有著嚴(yán)格的要求，故選擇與乙方合作，以期通過專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)保障，確?？照{(diào)系統(tǒng)的長期高效運行。

**背景**：

甲方在廣東省內(nèi)多家商業(yè)項目中部署了特靈品牌空調(diào)系統(tǒng)，該系統(tǒng)作為物業(yè)的核心設(shè)備之一，其性能直接影響租戶的辦公環(huán)境及商業(yè)活動的正常開展。隨著設(shè)備使用年限的增加，部分空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或性能下降，若不及時維修，可能導(dǎo)致運營中斷、能源浪費及租戶投訴等問題。為避免上述風(fēng)險，甲方通過市場調(diào)研及資質(zhì)審核，選定乙方作為合作維修服務(wù)商。乙方在空調(diào)系統(tǒng)維修領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)積累，具備國家認(rèn)可的維修資質(zhì)，且在多個知名商業(yè)項目中均有成功服務(wù)案例?；陔p方的共同利益和合作需求，甲方與乙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保維修服務(wù)的順利實施。

**前提條件**：

1.甲方已向乙方提供所維修空調(diào)系統(tǒng)的詳細(xì)資料，包括設(shè)備型號、安裝時間、故障描述等信息，并確認(rèn)乙方具備相應(yīng)的維修能力和資質(zhì)。

2.乙方承諾按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不影響甲方的正常運營。

3.雙方均確認(rèn)本協(xié)議的簽訂基于平等自愿、誠實信用的原則，且協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

甲方與乙方的合作，旨在通過專業(yè)化、規(guī)范化的維修服務(wù)，提升物業(yè)設(shè)備的可靠性，降低運營成本，同時保障租戶的用能需求。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，乙方將按照協(xié)議約定履行維修義務(wù)，甲方則享有相應(yīng)的服務(wù)保障。雙方將以本協(xié)議為基礎(chǔ)，共同推動空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)工作，實現(xiàn)互利共贏。

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2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱**：深圳市特靈空調(diào)技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

**地址**：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1099號中航城T3棟12層1201室

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：李四

**聯(lián)系方式**手機(jī)）座機(jī)）

乙方系一家專注于空調(diào)系統(tǒng)維修、保養(yǎng)及技術(shù)咨詢的專業(yè)服務(wù)企業(yè)，成立于2010年，總部位于深圳，并在廣州、東莞等地設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。公司長期與特靈（Trane）品牌保持戰(zhàn)略合作關(guān)系，擁有多項特靈產(chǎn)品的維修授權(quán)認(rèn)證，服務(wù)團(tuán)隊由具備中高級職稱的工程師組成，累計完成超過5000個商業(yè)及工業(yè)項目的空調(diào)系統(tǒng)維修任務(wù)。乙方在廣東省內(nèi)市場享有良好的口碑，其服務(wù)范圍涵蓋空調(diào)、冷水機(jī)組、風(fēng)管系統(tǒng)等，客戶群體包括政府機(jī)構(gòu)、商業(yè)地產(chǎn)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)及制造業(yè)企業(yè)等。

**背景**：

乙方在承接空調(diào)系統(tǒng)維修業(yè)務(wù)過程中，注意到甲方旗下物業(yè)的特靈空調(diào)系統(tǒng)存在不同程度的故障隱患，如制冷效率下降、控制系統(tǒng)響應(yīng)遲緩、部分設(shè)備異響等問題。為響應(yīng)甲方的服務(wù)需求，乙方憑借自身的技術(shù)優(yōu)勢和服務(wù)經(jīng)驗，主動提出維修方案，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成合作意向。乙方承諾以專業(yè)、高效、安全的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，解決甲方的空調(diào)系統(tǒng)維修問題，同時通過優(yōu)化維護(hù)策略，延長設(shè)備使用壽命，降低甲方的運維成本。

**前提條件**：

1.乙方已向甲方提供維修團(tuán)隊的資質(zhì)證明、技術(shù)方案及報價清單，并確認(rèn)具備完成本協(xié)議約定維修任務(wù)的能力。

2.甲方已授權(quán)乙方進(jìn)入相關(guān)物業(yè)進(jìn)行設(shè)備檢查、維修作業(yè)，并配合提供必要的施工條件及資料。

3.雙方均確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不涉及任何第三方利益沖突，且協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

乙方的服務(wù)將嚴(yán)格遵循ISO9001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，確保維修過程的安全性和規(guī)范性。甲方將根據(jù)本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，乙方則按時完成維修任務(wù)并提交完整的服務(wù)報告。雙方將以本協(xié)議為紐帶，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動空調(diào)系統(tǒng)的智能化運維管理。本協(xié)議的簽訂，既是乙方服務(wù)能力的體現(xiàn)，也是甲方對乙方專業(yè)性的認(rèn)可，雙方將共同致力于提升空調(diào)系統(tǒng)的綜合性能，為甲方創(chuàng)造更高的運營價值。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特靈空調(diào)系統(tǒng)維修服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方指定的物業(yè)提供專業(yè)、高效、安全的空調(diào)系統(tǒng)維修服務(wù)，保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益及租戶的舒適環(huán)境。本協(xié)議的范圍包括但不限于：

1.甲方委托乙方對位于廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路1號XX大廈18層1801室（以下簡稱“服務(wù)地點”）的特靈空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行故障診斷、部件更換、系統(tǒng)調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

2.具體維修內(nèi)容涉及冷水機(jī)組、冷卻塔、水泵、空氣處理機(jī)組（AHU）、風(fēng)機(jī)盤管（FCU）及控制系統(tǒng)等，具體故障及維修項目以甲方申報的維修需求單據(jù)及乙方現(xiàn)場確認(rèn)的實際情況為準(zhǔn)。

3.乙方提供的服務(wù)范圍涵蓋維修前的技術(shù)勘察、維修過程中的現(xiàn)場作業(yè)、維修后的系統(tǒng)測試及驗收，并配合甲方完成相關(guān)維修費用的結(jié)算及報銷流程。

4.本協(xié)議有效期自簽署之日起至所有約定維修項目完成并通過甲方驗收之日止，但雙方另有約定的除外。

第二條定義

1.“空調(diào)系統(tǒng)”指服務(wù)地點內(nèi)所有由特靈公司生產(chǎn)或授權(quán)使用的空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施，包括但不限于冷水機(jī)組、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、空氣處理機(jī)組、自動控制系統(tǒng)等。

2.“維修服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行的故障排查、部件更換、性能優(yōu)化、清洗保養(yǎng)等技術(shù)性服務(wù)活動。

3.“維修報價單”指乙方根據(jù)甲方申報的維修需求，結(jié)合現(xiàn)場勘察情況，向甲方提交的詳細(xì)維修項目及對應(yīng)費用的書面文件。

4.“服務(wù)報告”指乙方在完成每項維修任務(wù)后，向甲方提交的包含維修內(nèi)容、更換部件清單、收費標(biāo)準(zhǔn)及后續(xù)建議的正式文檔。

5.“不可抗力”指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及維修報價單的列明內(nèi)容，在約定時間內(nèi)完成空調(diào)系統(tǒng)的維修工作。

b.甲方有權(quán)對乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的維修技術(shù)資料及操作說明。

c.如乙方維修質(zhì)量不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)或存在延誤，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或返工，并有權(quán)根據(jù)違約情況扣減相應(yīng)服務(wù)費用。

d.甲方有權(quán)在維修完成后對服務(wù)成果進(jìn)行驗收，并基于驗收結(jié)果確認(rèn)服務(wù)費用。

1.2義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的空調(diào)系統(tǒng)信息及維修需求，包括設(shè)備型號、故障現(xiàn)象、運行參數(shù)等，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察及問題診斷。

b.甲方應(yīng)確保服務(wù)地點具備乙方進(jìn)行維修作業(yè)所需的通道、電源、安全防護(hù)條件及必要的施工空間，并承擔(dān)因場地限制或準(zhǔn)備不足導(dǎo)致的額外費用。

c.甲方應(yīng)在收到乙方的維修報價單后，于5個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出書面修改意見，并在確認(rèn)后按約定支付服務(wù)費用。

d.甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就維修進(jìn)度、技術(shù)協(xié)調(diào)及費用結(jié)算等事宜進(jìn)行溝通，并及時處理現(xiàn)場可能出現(xiàn)的緊急情況。

e.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的維修記錄、更換部件及技術(shù)文檔，并配合乙方進(jìn)行后續(xù)的設(shè)備跟蹤服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修信息、場地條件及配合事項，以便按時完成維修任務(wù)。

b.乙方有權(quán)根據(jù)維修難度、所需資源及市場價格，向甲方提交合理的維修報價單，并要求甲方在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。

c.如遇甲方未及時提供必要條件或信息導(dǎo)致維修延誤，乙方有權(quán)順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

d.乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反安全規(guī)范或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的維修要求，并向甲方提出書面改進(jìn)建議。

2.2義務(wù)：

2.2.1專業(yè)維修義務(wù)：

a.乙方應(yīng)組建具備特靈設(shè)備維修資質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊，由至少2名中高級工程師帶隊，確保維修方案的科學(xué)性與可行性。

b.乙方承諾所有維修人員均需經(jīng)過甲方現(xiàn)場安全培訓(xùn)，并嚴(yán)格遵守作業(yè)規(guī)程，穿著統(tǒng)一工裝，持證上崗。

c.乙方應(yīng)使用原廠或認(rèn)證兼容的備品備件進(jìn)行更換，并保證所有維修操作不影響空調(diào)系統(tǒng)的整體性能及后續(xù)運行安全。

d.乙方應(yīng)保留所有維修過程中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，如更換部件的序列號、測試參數(shù)、調(diào)試記錄等，并作為服務(wù)報告的附件提交。

2.2.2響應(yīng)與時效義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在收到甲方維修申報后的24小時內(nèi)響應(yīng)，并安排技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘察，明確故障原因及維修方案。

b.對于緊急故障（如系統(tǒng)停機(jī)可能導(dǎo)致重大損失的情況），乙方應(yīng)在甲方通知后4小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，并優(yōu)先處理。

c.乙方應(yīng)確保主要維修任務(wù)在雙方約定的工期內(nèi)完成，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前24小時通知甲方并說明理由。

2.2.3質(zhì)量與驗收義務(wù)：

a.乙方承諾所有維修工作完成后，必須進(jìn)行全面的系統(tǒng)測試，確保制冷/制熱效果、噪音水平、能耗指標(biāo)等符合設(shè)計要求或甲方標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)報告，包括維修前后的性能對比、部件使用說明及預(yù)防性維護(hù)建議。

c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修成果的驗收，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌尿炇詹缓细竦恼呢?zé)任及費用。

2.2.4安全與保密義務(wù)：

a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場的安全管理，配備必要的消防、防護(hù)設(shè)施，并清理施工垃圾，保持場地整潔。

b.乙方承諾對甲方提供的商業(yè)信息、設(shè)備數(shù)據(jù)及維修方案等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可不得向第三方泄露。

c.乙方應(yīng)購買足額的維修責(zé)任保險，并在服務(wù)前向甲方提供保險單據(jù)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損害賠償。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的空調(diào)維修服務(wù)費用，根據(jù)乙方提交的維修報價單確定。維修報價單應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)項目、單位、數(shù)量、單價及總價款，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。如需增加或變更維修項目，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。

2.服務(wù)費用采用以下方式支付：

a.預(yù)付款：甲方應(yīng)在乙方提交經(jīng)確認(rèn)的維修報價單后3個工作日內(nèi)，向乙方支付該筆維修費用總額的30%作為預(yù)付款，用于乙方采購備品備件及準(zhǔn)備維修資源。

b.進(jìn)度款：維修工作完成過半（以乙方提交階段性驗收報告為準(zhǔn)），甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性驗收報告及相應(yīng)費用明細(xì)后10個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項的40%。

c.尾款：維修項目全面完成并通過甲方最終驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終服務(wù)報告、驗收確認(rèn)單及完整費用結(jié)算單據(jù)后20個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項的30%。

3.甲方支付的服務(wù)費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：深圳市特靈空調(diào)技術(shù)服務(wù)有限公司賬戶

戶名：深圳市特靈空調(diào)技術(shù)服務(wù)有限公司

賬號：4636876512345678

4.如甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并保留解除協(xié)議的權(quán)利，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

5.乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成費用報銷。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽署之日起至所有約定的維修項目完成并通過甲方驗收之日止，共計12個月。協(xié)議期滿前30日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.乙方的維修響應(yīng)時間：對于一般維修需求，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的24小時內(nèi)響應(yīng)；對于緊急維修需求（如系統(tǒng)全面故障可能導(dǎo)致停業(yè)的情況），乙方應(yīng)在甲方通知后4小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。

3.乙方的維修完成時限：非緊急維修項目，乙方應(yīng)在接到確認(rèn)報價后的15個工作日內(nèi)完成；緊急維修項目，乙方應(yīng)優(yōu)先安排資源，并在現(xiàn)場勘察后承諾具體的完成時間，原則上不超過72小時。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，及時向乙方提供維修所需的資料、場地及配合事項，不得無故延誤，否則可能導(dǎo)致維修延期。

5.所有維修項目的最終驗收，應(yīng)在乙方完成維修工作后3個工作日內(nèi)由甲方進(jìn)行。如甲方因故無法按時驗收，應(yīng)提前48小時通知乙方，并協(xié)商確定新的驗收時間，但最長不超過維修完成后的15天。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

1.1甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修部分的全部費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲付款給乙方造成的資金成本損失。

1.2甲方未按時提供維修所需資料、場地條件或配合事項，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法進(jìn)行的，乙方有權(quán)順延維修期限，并要求甲方承擔(dān)因此造成的額外費用（如第三方資源使用費、備件加急成本等）。若延誤時間超過30日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成維修部分的80%費用及本協(xié)議約定的違約金。

1.3甲方在驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或無正當(dāng)理由拖延驗收超過15天的，視為驗收合格，甲方應(yīng)支付全部約定費用及相應(yīng)的違約金。若甲方因自身原因?qū)е戮S修成果無法通過合理驗收標(biāo)準(zhǔn)（如第三方權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)確認(rèn)），甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)費用及違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

2.1乙方未按本協(xié)議第三條約定的義務(wù)，在約定時間內(nèi)完成維修任務(wù)，且無正當(dāng)理由（如不可抗力、甲方原因等）的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)次維修費用總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過15日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并支付相當(dāng)于當(dāng)次維修費用10%的違約金。

2.2乙方提供的維修服務(wù)不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍不整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工直至合格，費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間造成的相應(yīng)損失。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并支付相當(dāng)于當(dāng)次維修費用20%的違約金。

2.3乙方使用非原廠或非認(rèn)證兼容的備品備件進(jìn)行維修，或因維修操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)性能下降、出現(xiàn)新的故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和損失。甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)次維修費用50%的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。

2.4乙方維修人員未遵守安全操作規(guī)程，造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失費等），并支付相當(dāng)于當(dāng)次維修費用100%的違約金。若涉及刑事責(zé)任的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2.5乙方未按本協(xié)議第四條約定的發(fā)票開具義務(wù)及時提供合規(guī)發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法完成費用報銷的，每延遲一日，應(yīng)按未開票金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3.雙方均應(yīng)因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)時，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。若損失難以計算，可由雙方協(xié)商確定賠償金額，或依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等），以便對方核實。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就已完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成部分的相應(yīng)費用。

4.因不可抗力造成的費用增加（如運輸成本、倉儲費用等），由承擔(dān)該費用的一方自行承擔(dān)，除非不可抗力直接導(dǎo)致的損失由對方承擔(dān)。

5.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供進(jìn)一步的履約保障。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭取在協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交深圳市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為深圳市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會主任指定仲裁長。如雙方在收到仲裁通知后30日內(nèi)未能就仲裁庭組成達(dá)成一致，則由仲裁委員會主任指定仲裁長及另外一名仲裁員組成合議庭進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除非仲裁庭另有規(guī)定，雙方均應(yīng)承擔(dān)自身的仲裁費用，包括仲裁員費用、仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費、保全費、律師費等。但勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理的律師費用，具體標(biāo)準(zhǔn)由仲裁庭根據(jù)實際情況裁定。

4.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行。

5.若一方就爭議事項向人民法院提起訴訟，則在訴訟期間，該方應(yīng)暫停參與本協(xié)議項下的其他爭議解決程序（如仲裁），但仲裁庭已受理的案件除外。人民法院的判決生效后，雙方應(yīng)遵守并履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。若通知地址為個人，則直接送達(dá)視為有效；若為法人，則由其法定代表人、授權(quán)代表或負(fù)責(zé)收發(fā)文件的人員簽收視為有效。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。補充協(xié)議與