離婚協(xié)議書確認(rèn)訴狀范文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)華瑞大廈A座1501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海盛世物業(yè)管理有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)盛世大廈B座2302室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購置位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)科技大廈的房產(chǎn)，用于公司總部辦公用途。經(jīng)雙方前期友好協(xié)商，甲方擬委托乙方作為其購房事務(wù)的獨(dú)家代理，全權(quán)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的尋找、評(píng)估、談判及交易流程的全程服務(wù)。乙方基于自身在房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，同意接受甲方的委托，為甲方提供上述服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的履行以甲方最終完成購房交易為前提條件，雙方權(quán)利義務(wù)的行使及終止均與此緊密關(guān)聯(lián)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)科技大廈房產(chǎn)購置事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保購房流程的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供該房產(chǎn)的市場(chǎng)信息搜集與推薦服務(wù)；協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地考察與評(píng)估；代表甲方與賣方進(jìn)行價(jià)格談判及交易條款的協(xié)商；代辦房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)（若涉及）、過戶登記等；以及處理購房過程中可能出現(xiàn)的其他相關(guān)事務(wù)。乙方需在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度完成上述全部或部分服務(wù)內(nèi)容，直至甲方成功取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第二條定義

1.“委托”：指甲方授權(quán)乙方代表其處理購房相關(guān)事務(wù)的行為。

2.“獨(dú)家代理”：指乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，就甲方委托的房產(chǎn)購置事宜，享有對(duì)甲方唯一的代理權(quán)。

3.“房產(chǎn)”：指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)科技大廈的特定房產(chǎn)，包括其建筑物主體及附屬設(shè)施。

4.“購房款”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定及最終與賣方簽訂的購房合同，需支付給賣方的全部款項(xiàng)，包括首付款及可能的貸款本金。

5.“服務(wù)費(fèi)”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，因提供代理服務(wù)而應(yīng)從甲方支付的費(fèi)用。

6.“服務(wù)期限”：指本協(xié)議約定的乙方提供代理服務(wù)的起止時(shí)間。

7.“交易文件”：指與本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)交易相關(guān)的所有文件，包括但不限于購房意向書、買賣合同、評(píng)估報(bào)告、貸款審批文件、稅費(fèi)繳納憑證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及購房需求，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方就服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)及時(shí)匯報(bào)；有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；在乙方完成代理服務(wù)并符合約定條件后，有權(quán)從應(yīng)付服務(wù)費(fèi)中扣除乙方應(yīng)得的費(fèi)用。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的關(guān)于其購房需求、預(yù)算及資質(zhì)的信息；應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)及購房款；應(yīng)積極配合乙方處理購房過程中需要甲方配合的事項(xiàng)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等；應(yīng)保證其具備合法的購房資格和能力；如需貸款，應(yīng)確保按時(shí)提交貸款申請(qǐng)材料并滿足貸款條件；對(duì)乙方提供的商業(yè)機(jī)會(huì)（若超出本協(xié)議核心代理范圍）有權(quán)自主決定是否接受，但若接受則視為對(duì)本協(xié)議相關(guān)條款的補(bǔ)充確認(rèn)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)及購房款；有權(quán)在獲得甲方授權(quán)后，代表其與賣方進(jìn)行談判及簽署交易文件；有權(quán)了解甲方的真實(shí)需求和購房能力；有權(quán)在甲方違反付款義務(wù)時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定暫停服務(wù)或采取其他救濟(jì)措施；有權(quán)在服務(wù)完成后，按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)。

(2)義務(wù)：

a.專業(yè)代理義務(wù)：乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)甲方的購房事務(wù)，并確保該人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和服務(wù)能力。乙方應(yīng)利用自身資源和市場(chǎng)信息，積極為甲方尋找符合其要求的房產(chǎn)信息，并定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

b.勤勉盡職義務(wù)：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，以專業(yè)、審慎的態(tài)度履行代理職責(zé)。包括但不限于：對(duì)推薦房產(chǎn)進(jìn)行必要的盡職，如了解產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等限制性權(quán)利；陪同甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地考察，并就房產(chǎn)狀況、交易風(fēng)險(xiǎn)等提供專業(yè)意見；代表甲方與賣方就房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交房標(biāo)準(zhǔn)、戶口遷出、物業(yè)交接等關(guān)鍵條款進(jìn)行談判，力求在維護(hù)甲方利益的前提下促成交易達(dá)成；在談判過程中，應(yīng)準(zhǔn)確傳達(dá)甲方的意，并妥善處理賣方的合理訴求。

b.資格核查義務(wù)：乙方應(yīng)在接受委托后，初步核查甲方是否具備基本的購房資格，并在必要時(shí)提醒甲方辦理相關(guān)手續(xù)或準(zhǔn)備所需材料。

c.信息保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息以及房產(chǎn)交易細(xì)節(jié)等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除。

d.文件處理義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代甲方準(zhǔn)備、審核或簽署與購房相關(guān)的交易文件，確保文件內(nèi)容的合法性與完整性。在辦理過戶登記等手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保按照法律規(guī)定和交易約定順利完成，并將相關(guān)文件及時(shí)交付甲方或其指定代表。

e.風(fēng)險(xiǎn)提示義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方充分告知購房過程中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并就如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)提供建議。

f.妥善處理委托權(quán)限：乙方在以甲方名義行事時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格在甲方授權(quán)范圍內(nèi)操作，重大決策或超出授權(quán)范圍的事項(xiàng)需事先獲得甲方的明確書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善保管甲方的授權(quán)書及其他重要文件。

g.協(xié)調(diào)溝通義務(wù)：乙方應(yīng)作為甲方的唯一對(duì)外聯(lián)系窗口，負(fù)責(zé)與賣方、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證處、登記機(jī)關(guān)等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)，確保購房流程順暢進(jìn)行。

h.服務(wù)終止后的配合義務(wù)：本協(xié)議終止后，乙方仍有義務(wù)配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)交易的后續(xù)事宜，如協(xié)助辦理物業(yè)交割、戶口遷出確認(rèn)（若約定）等，直至甲方完全取得房產(chǎn)并具備實(shí)際使用條件為止，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行約定或根據(jù)本協(xié)議第X條（假設(shè)有關(guān)于終止后費(fèi)用的條款）處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)：甲方同意向乙方支付購房代理服務(wù)費(fèi)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，包含乙方在本協(xié)議項(xiàng)下約定的全部代理服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行

戶名：上海盛世物業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：6222020100123456789

3.支付時(shí)間：

(1)首付款：甲方應(yīng)在乙方正式代表其與賣方簽署《商品房買賣合同》之日（或雙方約定的其他合同簽署節(jié)點(diǎn)）前，將預(yù)計(jì)的首付款（以最終合同約定為準(zhǔn)）支付至賣方指定賬戶或用于支付購房貸款的首期款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)監(jiān)督該款項(xiàng)的支付過程，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)憑證復(fù)印件。

(2)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成本協(xié)議約定的全部代理服務(wù)，且甲方已根據(jù)本協(xié)議約定支付了全部購房款（包括首付款及貸款款項(xiàng)）后X日內(nèi)，將上述約定的服務(wù)費(fèi)支付至乙方賬戶。X日指本協(xié)議約定的乙方服務(wù)期限屆滿后的X個(gè)工作日。

(3)貸款相關(guān)費(fèi)用：若購房涉及貸款，甲方可選擇將貸款相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等由乙方代為支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間由雙方另行書面確認(rèn)，或在甲方獲得貸款批準(zhǔn)后Y日內(nèi)一次性支付乙方，Y日指貸款批準(zhǔn)通知送達(dá)甲方的Y日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起六個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，開始為甲方尋找符合要求的房產(chǎn)信息。

3.若在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方未能成功促成甲方與賣方就目標(biāo)房產(chǎn)達(dá)成交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后五日內(nèi)向甲方書面報(bào)告已執(zhí)行的工作及結(jié)果。

4.協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方與賣方就目標(biāo)房產(chǎn)達(dá)成交易并簽署《商品房買賣合同》，則乙方代理服務(wù)的核心內(nèi)容即告完成。但乙方仍需按照本協(xié)議約定完成后續(xù)相關(guān)文件的簽署、協(xié)助交割等事宜，直至甲方正式收房或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（以較晚者為準(zhǔn)），該部分服務(wù)的完成時(shí)間不計(jì)入原六個(gè)月有效期，直至該事項(xiàng)實(shí)質(zhì)性結(jié)束。

5.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如合同簽署日、首付款支付日、貸款審批日、過戶登記日等）的延誤，除非由不可抗力或甲方原因?qū)е?，否則視為乙方未能按期履行義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)付款延遲：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)金額的萬分之五向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用（按實(shí)際工作量或預(yù)付款比例協(xié)商確定），并承擔(dān)全部違約責(zé)任。

(2)付款拒絕：若甲方在乙方已完成全部代理服務(wù)、且甲方亦已按合同約定支付全部購房款后，無正當(dāng)理由拒絕支付約定服務(wù)費(fèi)，乙方除有權(quán)要求甲方支付全額服務(wù)費(fèi)外，還有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)百分之二十五的違約金作為賠償。

(3)配合不力：若甲方因自身原因未能及時(shí)提供必要文件、信息或授權(quán)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于時(shí)間成本、差旅費(fèi)等實(shí)際支出，且乙方亦有權(quán)相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)或解除協(xié)議。

(4)資格問題：若甲方在購房過程中被查實(shí)不具備購房資格或提供虛假信息，導(dǎo)致交易無效或乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、對(duì)賣方或第三方的賠償責(zé)任等），乙方亦有權(quán)解除協(xié)議并要求全額服務(wù)費(fèi)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未能促成交易：在協(xié)議有效期內(nèi)，若因乙方重大過失或故意行為（如提供虛假房源信息、泄露甲方商業(yè)秘密用于自身利益等），導(dǎo)致甲方未能與賣方達(dá)成購房交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)。若乙方已為甲方付出顯著勞動(dòng)（如完成多次帶看、深度談判等），經(jīng)甲方同意，可協(xié)商扣減部分服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方公平合理確定。

(2)服務(wù)不當(dāng)：若乙方在代理過程中違反職業(yè)道德或法律規(guī)定，如泄露甲方隱私、在授權(quán)范圍外擅自承諾、因乙方重大過失導(dǎo)致合同無效或給甲方造成損失（如因乙方談判失誤導(dǎo)致甲方多支付不合理款項(xiàng)、或因乙方疏忽未能發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)重大瑕疵等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失（可計(jì)算的部分）、合理的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。

(3)違約金：若乙方未能在本協(xié)議第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)（非因甲方原因、非不可抗力）完成重要工作（如合同簽署、貸款主要障礙的排除等），每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)（人民幣伍拾萬元）的萬分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總服務(wù)費(fèi)的百分之十。逾期超過合理期限（例如，合同簽署逾期超過30日），甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的部分費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

(4)信息保密違反：若乙方違反本協(xié)議第二條第5款關(guān)于保密的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或交易細(xì)節(jié)給第三方造成損失，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于泄密所造成損失（如有直接損失可計(jì)算，無直接損失則按服務(wù)費(fèi)總額）一倍以上十倍以下的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(5)按時(shí)服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)確保其委派的代理人員具備相應(yīng)資質(zhì)并勤勉工作。若因乙方人員資質(zhì)問題或管理不善導(dǎo)致服務(wù)中斷或質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方更換人員或采取補(bǔ)救措施，若情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損害要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.損失賠償：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方均應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)成本，除非該成本由違約方直接導(dǎo)致。

4.合同解除后的責(zé)任：本協(xié)議因任何一方違約被解除的，違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)完成協(xié)議項(xiàng)下尚未完成但必要的后續(xù)工作（如文件整理、信息移交等），并確保甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)已投入的成本得到合理補(bǔ)償（如適用）。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整導(dǎo)致交易無法進(jìn)行）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)癱瘓、電力或通訊中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，友好協(xié)商處理后續(xù)事宜。如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方仍無法履行協(xié)議核心義務(wù)的，可以協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際履行情況予以返還或協(xié)商處理。

5.不可抗力解除的效力：本條關(guān)于不可抗力的約定，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款追究違約責(zé)任的權(quán)力，除非該違約行為本身是由不可抗力直接導(dǎo)致的后果。若不可抗力事件是因一方過錯(cuò)造成的（例如，因甲方未按約定提供符合要求的身份證明導(dǎo)致政府政策變動(dòng)無法購房），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在各方代表之間進(jìn)行，旨在達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后十日內(nèi)，共同選擇一家中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心或北京仲裁委員會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解不成通知書。

3.仲裁：若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始前直接選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁語言為中文。選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，本協(xié)議其他爭(zhēng)議解決條款（如第八條第1、2款）自動(dòng)失效。

4.訴訟：除本條第3款明確約定提交仲裁外，任何一方在任何時(shí)候均可以將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟的，應(yīng)根據(jù)被告住所地或合同履行地（即房產(chǎn)所在地）的管轄規(guī)定，向北京市海淀區(qū)人民法院或北京市第一中級(jí)人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭(zhēng)議條款的內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或中國(guó)法律允許的其他有效方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后第七日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功當(dāng)日視為送達(dá)日，但收件方有證據(jù)證明未實(shí)際收到或系統(tǒng)故障的除外。送達(dá)地址為本協(xié)議首部所列的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議關(guān)于