監(jiān)理協(xié)議書要點(diǎn)解讀1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程監(jiān)理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在XX工程項(xiàng)目監(jiān)理合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為委托方，擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方提供專業(yè)的建筑工程監(jiān)理服務(wù)，以確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。乙方作為服務(wù)提供方，憑借專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，為甲方提供全面、高效的監(jiān)理服務(wù)，保障項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及投資效益。雙方基于長期合作共贏的意愿，通過本協(xié)議確立合作框架，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。協(xié)議的簽訂基于雙方對項(xiàng)目監(jiān)理需求的充分了解，以及各自在市場中的地位和能力，確保合作過程的合法性與合理性。協(xié)議內(nèi)容與整個(gè)監(jiān)理協(xié)議范本具有高度關(guān)聯(lián)性，涵蓋當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任分配等核心條款，為后續(xù)合作提供法律保障。雙方均確認(rèn)已充分理解本協(xié)議條款，并承諾嚴(yán)格履行各自責(zé)任，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對XX工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，以確保項(xiàng)目在質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制方面達(dá)到合同要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范。協(xié)議范圍涵蓋項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工紙的全部內(nèi)容，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段以及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作。具體內(nèi)容包括：審查施工設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案；監(jiān)督工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度；控制工程投資；協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系；參與工程驗(yàn)收及資料整理等。本協(xié)議旨在通過雙方的共同努力，保障項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，并為項(xiàng)目的長期運(yùn)營奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第二條定義

1.**“監(jiān)理”：**指乙方依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，對XX工程項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、管理和服務(wù)，以確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求、合同約定及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2.**“工程”：**指甲方委托乙方監(jiān)理的XX工程項(xiàng)目，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、智能化系統(tǒng)等全部工程內(nèi)容。

3.**“施工紙”：**指經(jīng)批準(zhǔn)并用于指導(dǎo)施工的工程設(shè)計(jì)紙及相關(guān)技術(shù)文件。

4.**“設(shè)計(jì)變更”：**指在施工過程中因現(xiàn)場實(shí)際情況或甲方需求變更導(dǎo)致的設(shè)計(jì)調(diào)整。

5.**“缺陷責(zé)任期”：**指工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)國家規(guī)定或合同約定，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

6.**“參建各方”：**指參與工程建設(shè)的建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)單位。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，并對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督和評價(jià)。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的監(jiān)理記錄、文件及工作表現(xiàn)，確保監(jiān)理工作符合合同要求。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于施工紙、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、合同文件等，并保證資料的真實(shí)性和有效性。甲方應(yīng)及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的變更問題，并通知乙方進(jìn)行監(jiān)理調(diào)整。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的甲供材、甲分包等相關(guān)問題，確保工程順利推進(jìn)。

（4）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對接，并配合乙方處理工程現(xiàn)場的問題。甲方應(yīng)保障乙方監(jiān)理人員的工作條件，包括辦公場所、交通及食宿等，確保乙方能夠正常履行監(jiān)理職責(zé)。

（5）甲方應(yīng)遵守工程相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身違法行為導(dǎo)致的工程風(fēng)險(xiǎn)及乙方損失。甲方應(yīng)積極配合政府部門的監(jiān)督檢查，并及時(shí)提供所需資料。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地開展監(jiān)理工作，并對監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)專業(yè)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的指令。

（2）乙方應(yīng)組建符合資質(zhì)要求的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并指定總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作。乙方應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，并報(bào)甲方確認(rèn)后實(shí)施?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展及監(jiān)理情況。

（3）乙方應(yīng)全過程參與工程質(zhì)量控制，包括原材料檢驗(yàn)、工序驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收等，并要求施工單位嚴(yán)格按照施工紙及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方有權(quán)制止違規(guī)作業(yè)，并及時(shí)上報(bào)甲方處理。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按合同工期完成。如遇工期延誤，乙方應(yīng)分析原因并提出解決方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期編制監(jiān)理月報(bào)，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量及投資情況。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程投資控制，審核施工單位報(bào)送的工程量及費(fèi)用，并防止超支現(xiàn)象發(fā)生。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程結(jié)算，并提供必要的監(jiān)理資料支持。

（6）乙方應(yīng)處理工程現(xiàn)場的安全問題，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)措施，并及時(shí)上報(bào)安全事故。乙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，并出具監(jiān)理意見。

（7）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露工程相關(guān)資料及信息。乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理文件，并在項(xiàng)目結(jié)束后移交甲方存檔。

（8）乙方應(yīng)配合政府部門的監(jiān)督檢查，并及時(shí)提供所需資料。如因乙方監(jiān)理疏忽導(dǎo)致工程問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

（9）乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，并參與甲方的工程協(xié)調(diào)會(huì)。乙方應(yīng)積極解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，并提供專業(yè)建議。

（10）乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得與施工單位或其他參建方惡意串通損害甲方利益。乙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成監(jiān)理資料整理及移交工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部監(jiān)理服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員工資、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、資料費(fèi)、稅金等。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付監(jiān)理費(fèi)用：

（1）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），作為乙方預(yù)付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審計(jì)后10日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%，即人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）；

（4）剩余10%的監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在工程缺陷責(zé)任期滿且甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后10日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑工程監(jiān)理有限公司

賬號：XXXXXX

4.乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后5日內(nèi)向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。甲方在支付尾款前，有權(quán)要求乙方提供等額的工程進(jìn)度款支付憑證或其他相關(guān)財(cái)務(wù)文件。

5.若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作暫停超過30日，暫停期間乙方人員及設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)相應(yīng)順延付款時(shí)間，暫停結(jié)束后按實(shí)際監(jiān)理工作量重新核算并支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.本協(xié)議價(jià)格不包含因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或甲方特殊要求導(dǎo)致的額外監(jiān)理工作費(fèi)用。如發(fā)生此類情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至XX工程項(xiàng)目缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，共計(jì)約XX個(gè)月（以實(shí)際工程情況為準(zhǔn)）。

2.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建及進(jìn)場準(zhǔn)備，并開始履行監(jiān)理職責(zé)。

3.乙方應(yīng)在工程開工前X日內(nèi)編制完成詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到后X日內(nèi)完成審核并書面確認(rèn)。

4.施工階段：乙方應(yīng)全程參與工程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)至少每周向甲方提交一次監(jiān)理周報(bào)，每月向甲方提交一次監(jiān)理月報(bào)，并在重大事件或問題發(fā)生時(shí)及時(shí)向甲方匯報(bào)。

5.竣工驗(yàn)收階段：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前X日完成監(jiān)理資料整理，并配合甲方及施工單位準(zhǔn)備驗(yàn)收。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收完成后X日內(nèi)提交完整的監(jiān)理工作報(bào)告及評估意見。

6.缺陷責(zé)任期：本協(xié)議約定的監(jiān)理責(zé)任不因工程竣工驗(yàn)收而終止，乙方應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)繼續(xù)履行下列義務(wù)：

（1）對工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行跟蹤檢查，并督促施工單位及時(shí)修復(fù)；

（2）參與缺陷修復(fù)方案的審核及修復(fù)質(zhì)量的驗(yàn)收；

（3）在缺陷責(zé)任期滿前X日向甲方提交缺陷修復(fù)情況報(bào)告。

7.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下任一情況下終止：

（1）工程缺陷責(zé)任期結(jié)束；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除。

8.乙方應(yīng)在協(xié)議終止后30日內(nèi)完成所有監(jiān)理資料的整理、歸檔，并移交甲方存檔。甲方應(yīng)在收到完整資料后10日內(nèi)向乙方支付全部未付監(jiān)理費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方限期支付。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用及違約金。

（2）甲方未按約定提供工程資料、施工條件或配合乙方工作的，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常開展或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。每延誤一日，甲方應(yīng)按延誤工作日數(shù)的監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。

（3）甲方擅自變更監(jiān)理方案或指令乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)的行為，給乙方造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行此類指令，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

（4）甲方在缺陷責(zé)任期內(nèi)未及時(shí)通知乙方處理工程缺陷，導(dǎo)致缺陷擴(kuò)大或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本協(xié)議第三條約定的職責(zé)履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若乙方監(jiān)理失職造成重大事故或工程重大缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于工程修復(fù)費(fèi)、第三方索賠費(fèi)等。

（2）乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告或未及時(shí)匯報(bào)重大事件，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策延誤或損失的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未提交報(bào)告價(jià)值千分之五向甲方支付違約金。逾期超過15日，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接損失。

（3）乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或核心監(jiān)理人員，未經(jīng)甲方書面同意的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。且甲方有權(quán)要求乙方立即更換人員并賠償損失。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或與施工單位惡意串通損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于民事賠償、行政罰款等。

（5）乙方在缺陷責(zé)任期內(nèi)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并督促修復(fù)工程缺陷，導(dǎo)致缺陷擴(kuò)大或造成使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的全部損失。

3.**違約金上限**：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約金累計(jì)不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的30%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

4.**違約解除權(quán)**：若一方發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議。違約方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)糾正違約行為。若10日內(nèi)未能糾正，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

6.**賠償范圍**：本協(xié)議項(xiàng)下的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。賠償計(jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生損失為準(zhǔn)，并由違約方承擔(dān)。

7.**爭議優(yōu)先解決**：若因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第十二條約定通過仲裁或訴訟解決。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。

第七條不可抗力

1.**定義**本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施中斷（如電力、通訊中斷）以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.**影響范圍**不可抗力事件影響范圍應(yīng)限于事件發(fā)生地，并能夠通過合理措施減輕其對協(xié)議履行的影響。若不可抗力事件影響范圍擴(kuò)大或持續(xù)時(shí)間延長，視為不可抗力持續(xù)存在。

3.**通知義務(wù)**發(fā)生不可抗力事件的任何一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)包含相關(guān)證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

4.**責(zé)任免除**因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或部分條款。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.**損失承擔(dān)**不可抗力事件造成的雙方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，由各自承擔(dān)。若不可抗力事件導(dǎo)致一方遭受損失，且該損失與另一方行為有直接因果關(guān)系，則免除另一方的賠償責(zé)任。

6.**不可抗力終止**不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對方，并恢復(fù)協(xié)議履行。若不可抗力事件影響持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.**不可抗力證明**雙方在協(xié)商或解決因不可抗力產(chǎn)生的爭議時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其影響。若一方無法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在事件發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并嘗試達(dá)成書面協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要。

2.**調(diào)解補(bǔ)充**若協(xié)商未能在30日內(nèi)解決爭議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并作為本協(xié)議附件。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁約定**雙方同意，若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.**訴訟選擇**若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為甲方住所地或工程所在地有管轄權(quán)的人民法院。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

5.**法律適用**爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料、爭議處理結(jié)果等均具有保密性，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

6.**管轄權(quán)唯一**雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意上述爭議解決方式。任何一方不得就同一爭議以相同理由再行向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.**通知方式**雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何事項(xiàng)需要通知的，應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密條款**雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而解除，持續(xù)有效。

4.**完整協(xié)議**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。任何一方不得以未在協(xié)議中