2025年快遞中轉(zhuǎn)場租賃合同甲方（出租方）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)，乙方需要場地用于快遞中轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________________的租賃場地出租給乙方使用。1.2租賃場地具體包括：____________________________________（詳細(xì)描述場地范圍、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。1.3租賃場地的用途為快遞中轉(zhuǎn)，乙方不得擅自改變用途進行其他經(jīng)營活動，也不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止，共計____年____月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個月書面通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________3.4合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除，且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方將租賃場地返還給甲方并結(jié)清所有費用后____日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。第四條場地交付與返還4.1甲方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)，將符合本合同約定的租賃場地交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場地返還給甲方。返還時，租賃場地應(yīng)保持良好狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備完好，地面清潔，并達(dá)到本合同約定的使用狀態(tài)。4.3乙方返還租賃場地時，應(yīng)向甲方提交場地物品清單，并配合甲方進行現(xiàn)場檢查驗收。如因乙方使用原因造成場地設(shè)施設(shè)備損壞或場地污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（包括但不限于電力、供水、消防系統(tǒng)等）的日常維修和保養(yǎng)，確保場地安全、可用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間因自身使用活動造成的租賃場地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修，以及乙方自行添加的設(shè)備設(shè)施的維護和維修。5.3任何一方發(fā)現(xiàn)對方負(fù)責(zé)維修的部分出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知對方進行維修。對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進行維修。如對方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金____%的違約金，但累計違約金不超過人民幣____元整。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償由此造成的損失。6.2甲方提供的租賃場地不符合合同約定，影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間乙方因場地?zé)o法使用所造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金____%的違約金，但累計違約金不超過人民幣____元整。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金，以及合同解除前的場地使用費，并賠償由此造成的損失。6.4乙方擅自改變租賃場地用途，或?qū)⒆赓U場地轉(zhuǎn)租、分租給第三方的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。6.5乙方損壞租賃場地或其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括但不限于維修費用、重置費用以及甲方因此遭受的其他損失。6.6任何一方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整，并承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。7.3出現(xiàn)本合同第六條約定的違約行為，守約方有權(quán)單方解除合同。7.4合同解除后，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)返還租賃場地，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。甲方應(yīng)將乙方已支付的租金（扣除按照本合同約定應(yīng)扣除的費用后）及押金（在乙方結(jié)清所有費用后）退還給乙方。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同中的“____