防火門安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章工程概況與監(jiān)理目標(biāo)1.1項(xiàng)目特征本工程為××市××綜合體，地下三層、地上二十四層，總建筑面積18.6萬㎡，防火門總量3126樘，涵蓋鋼質(zhì)隔熱、木質(zhì)隔熱、不銹鋼防火玻璃、不銹鋼大玻璃防火門四大類，耐火極限1.50h、2.00h、3.00h三檔，洞口尺寸從800×2100mm到3600×3600mm共47種規(guī)格，涉及疏散樓梯間、前室、避難走道、設(shè)備機(jī)房、防火分區(qū)隔斷等關(guān)鍵部位。1.2監(jiān)理范圍從防火門排產(chǎn)、工廠監(jiān)造、進(jìn)場檢驗(yàn)、現(xiàn)場安裝、隱蔽驗(yàn)收、功能調(diào)試到竣工資料歸檔的全過程監(jiān)理，含材料見證取樣、平行檢驗(yàn)、旁站、巡視、指令、會(huì)議紀(jì)要、影像記錄等全部手段。1.3監(jiān)理目標(biāo)（1）材料一次報(bào)驗(yàn)合格率100%，杜絕耐火填充材料以次充好；（2）安裝一次驗(yàn)收合格率≥98%，返工率≤1%；（3）消防專項(xiàng)驗(yàn)收一次通過，零整改項(xiàng)；（4）資料同步率100%，影像記錄與工程實(shí)體同步，可追溯；（5）施工全過程零火災(zāi)、零傷亡、零污染事件。第二章編制依據(jù)2.1國家及行業(yè)規(guī)范GB50877-2014《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB12955-2015《防火門》GB50016-2022《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB/T7633-2008《門和卷簾耐火試驗(yàn)方法》XF830-2009《消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》2.2地方及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)××省《建筑工程消防施工質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)則》2021版××集團(tuán)《防火門集中采購技術(shù)協(xié)議》第3.2版2.3設(shè)計(jì)文件××設(shè)計(jì)院2022.11版施工圖、設(shè)計(jì)變更第01～07號(hào)、門窗表及型材節(jié)點(diǎn)圖。2.4合同文件總包合同、專業(yè)分包合同、監(jiān)理合同、材料采購合同及補(bǔ)充協(xié)議。第三章監(jiān)理組織架構(gòu)與職責(zé)3.1人員配置總監(jiān)1名，土建專監(jiān)2名，機(jī)電專監(jiān)1名，材料見證員1名，資料員1名，BIM碰撞檢查員1名，夜班旁站監(jiān)理2名，共8人。3.2崗位職責(zé)總監(jiān)：全面負(fù)責(zé)，簽發(fā)停工令、復(fù)工令、付款證書；土建專監(jiān)：審核安裝方案、檢查洞口移交、復(fù)核標(biāo)高及垂直度；機(jī)電專監(jiān)：負(fù)責(zé)電動(dòng)防火門控制系統(tǒng)、FAS接口、電源切換；見證員：對(duì)防火鎖、合頁、膨脹密封條、防火玻璃、填充料進(jìn)行見證取樣送檢；資料員：同步收集質(zhì)保書、合格證、型式認(rèn)可證書、3C證書、耐火檢測報(bào)告、進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單、隱蔽影像；BIM員：每周出具一次碰撞報(bào)告，提前7天預(yù)警。第四章材料與設(shè)備進(jìn)場控制4.1報(bào)審流程供應(yīng)商提前30天提交《防火門材料報(bào)審表》→監(jiān)理3日內(nèi)完成資料審核→現(xiàn)場見證取樣→送××市消防產(chǎn)品檢測中心→取得檢測報(bào)告→總監(jiān)簽批《材料進(jìn)場使用許可證》。4.2資料核查要點(diǎn)（1）型式認(rèn)可證書與門型一一對(duì)應(yīng)，證書在有效期內(nèi)，耐火極限不低于設(shè)計(jì)要求；（2）3C標(biāo)志清晰，二維碼可掃描，與證書編號(hào)一致；（3）防火鎖、合頁、順序器、閉門器須具備消防產(chǎn)品認(rèn)證，且與門體同品牌或經(jīng)門廠書面配套承諾；（4）膨脹密封條出廠日期≤6個(gè)月，截面尺寸公差±0.2mm；（5）鋼質(zhì)門芯填充料為珍珠巖板或發(fā)泡水泥，密度≥400kg/m3，需提供導(dǎo)熱系數(shù)≤0.12W/(m·K)的第三方報(bào)告。4.3現(xiàn)場抽檢比例每批次≥30樘時(shí)，隨機(jī)抽取3樘破拆：剖面檢查填充料密實(shí)度、厚度、有無蜂窩、有無使用巖棉替代；防火玻璃抽檢每100㎡取1片進(jìn)行800℃耐火15min見證試驗(yàn)，由監(jiān)理封樣。4.4不合格處置發(fā)現(xiàn)填充料不符，立即封存同批門，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》ZJ-2023-××，48小時(shí)內(nèi)退場并拍照記錄；同一供應(yīng)商出現(xiàn)兩次，列入項(xiàng)目黑名單，上報(bào)建設(shè)單位。第五章洞口移交與測量放線5.1移交條件土建移交前，洞口兩側(cè)抹灰完成，垂直度≤3mm，對(duì)角線誤差≤5mm，洞口周邊結(jié)構(gòu)無空鼓、露筋；監(jiān)理按1%比例復(fù)測，不合格不簽字。5.2基準(zhǔn)線以樓層1m水平線及軸線為基準(zhǔn)，彈出門口中心線、門楣標(biāo)高線、門框內(nèi)外邊線；對(duì)3600mm以上超大洞口，增設(shè)兩道中間控制線，避免鋼架焊接變形。5.3預(yù)留預(yù)埋鋼質(zhì)門洞口預(yù)埋C級(jí)8mm厚鍍鋅鋼板，尺寸比門框每邊大30mm，采用M12×120化學(xué)錨栓固定，拉拔試驗(yàn)值≥15kN；木質(zhì)門采用防腐木磚，間距≤600mm，木磚與混凝土接觸面刷防火涂料三遍。第六章安裝工藝旁站要點(diǎn)6.1門框固定（1）鋼門框焊接：立框→臨時(shí)支撐→水平儀雙向調(diào)平→三面點(diǎn)焊→復(fù)核垂直度→滿焊；焊腳高度≥4mm，焊縫等級(jí)三級(jí)，敲渣后涂刷無機(jī)富鋅防銹兩遍；（2）木門框：采用φ6×100mm不銹鋼膨脹管，間距≤500mm，對(duì)角設(shè)“之”字撐，門框與墻體縫隙≤20mm，超寬部位增設(shè)混凝土過梁。6.2門扇掛裝門扇與門框配號(hào)后，先裝三向合頁，合頁軸線同心度≤0.5mm；門扇下垂量≤2mm；防火鎖距地高度1000±2mm，鎖舌與鎖檔板間隙≤1mm；順序器動(dòng)作壓差≤5N。6.3電動(dòng)防火門電機(jī)額定功率≥120W，蓄電池續(xù)航≥90min；FAS聯(lián)動(dòng)信號(hào)DC24V，動(dòng)作反饋信號(hào)無源常開觸點(diǎn)；監(jiān)理旁站做三次聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：遠(yuǎn)程、就地手動(dòng)、失電釋放，記錄門扇關(guān)閉時(shí)間，要求≤15s。6.4隱蔽驗(yàn)收每道工序完成后，監(jiān)理拍攝帶GPS水印照片：門框錨栓位置、焊縫、膨脹條鑲嵌、電線套管、防火封堵；照片命名“樓層-軸線-樘號(hào)-工序-日期”，上傳云平臺(tái)，保存≥5年。第七章功能調(diào)試與檢測7.1閉門器調(diào)試常溫下，門扇從90°到關(guān)閉時(shí)間可調(diào)范圍3～40s，設(shè)計(jì)選定20s；監(jiān)理用秒表實(shí)測，偏差≤±2s；低溫-10℃放置4h后復(fù)測，關(guān)閉時(shí)間延長≤30%。7.2密封性能采用0.1mm塞尺檢測門扇四周，插入深度≤6mm為合格；對(duì)3600×3600mm雙扇對(duì)開大門，增設(shè)正負(fù)壓±20Pa氣密性檢測，漏氣量≤3.5m3/(h·m2)。7.3耐火完整性現(xiàn)場抽樣破拆2樘送國家消防工程技術(shù)研究中心，進(jìn)行完整性、隔熱性、防煙性能檢測；監(jiān)理全程見證封樣，運(yùn)輸箱加鉛封，GPS定位。第八章質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定8.1檢驗(yàn)批劃分按樓層、防火分區(qū)、耐火等級(jí)、門型劃分，每≤100樘為一個(gè)檢驗(yàn)批；超大防火門單獨(dú)作為一個(gè)批次。8.2主控項(xiàng)目（1）耐火極限符合設(shè)計(jì)；（2）門扇自動(dòng)關(guān)閉可靠；（3）防火鎖、順序器、閉門器認(rèn)證齊全；（4）門框與墻體縫隙防火封堵密實(shí)，采用礦棉+防火密封膠，填塞深度≥30mm；（5）電動(dòng)防火門FAS聯(lián)動(dòng)無故障。8.3一般項(xiàng)目表面平整度≤2mm，門扇與下框間隙≤8mm，門扇與門框搭接寬度≥12mm；觀感無破損、掉漆、翹曲。8.4驗(yàn)收程序施工單位自檢→監(jiān)理預(yù)驗(yàn)→建設(shè)單位、監(jiān)理、總包、消防第三方四方聯(lián)合驗(yàn)收→出具《防火門分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》；對(duì)不合格項(xiàng)簽發(fā)《整改通知單》，限期24h整改并復(fù)驗(yàn)。第九章安全文明施工監(jiān)理9.1動(dòng)火審批門框焊接需辦理二級(jí)動(dòng)火證，監(jiān)火員配備2具4kg干粉滅火器，接火盆底部鋪設(shè)防火布；監(jiān)理每日巡查動(dòng)火點(diǎn)，拍照上傳。9.2高處作業(yè)洞口安裝高度≥2m時(shí)，搭設(shè)雙排腳手架，設(shè)置1.2m防護(hù)欄桿，腳手板滿鋪；作業(yè)人員系雙繩安全帶，監(jiān)理旁站核對(duì)證件。9.3成品保護(hù)門扇安裝后，采用9mm厚阻燃板全包護(hù)角，表面覆PE保護(hù)膜，避免交叉施工劃傷；監(jiān)理每日巡查，發(fā)現(xiàn)破損立即更換。9.4文明施工現(xiàn)場設(shè)置防火門堆放專區(qū)，底部墊高≥100mm，防雨布覆蓋；切割作業(yè)設(shè)移動(dòng)除塵箱，PM2.5≤75μg/m3；夜間施工≤22:00，監(jiān)理用聲級(jí)計(jì)監(jiān)測，噪聲≤55dB。第十章進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)10.1關(guān)鍵線路防火門安裝位于裝飾與機(jī)電安裝之間，關(guān)鍵線路為：洞口移交→門框安裝→門扇掛裝→五金調(diào)試→消防聯(lián)動(dòng)→驗(yàn)收移交；任何節(jié)點(diǎn)延誤≥2天，觸發(fā)預(yù)警。10.2進(jìn)度對(duì)比監(jiān)理每周二采用BIM5D平臺(tái)對(duì)比實(shí)際與計(jì)劃，滯后>5%時(shí)，組織專項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)，要求總包增加作業(yè)班組或調(diào)整工序；連續(xù)兩周滯后，總監(jiān)約談項(xiàng)目經(jīng)理，并抄送建設(shè)單位。10.3材料到貨監(jiān)理建立《防火門到貨臺(tái)賬》，每批記錄車號(hào)、時(shí)間、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)；對(duì)延遲到貨>3天，發(fā)《監(jiān)理聯(lián)系單》要求供應(yīng)商支付違約金，并調(diào)整后續(xù)到貨計(jì)劃。第十一章投資控制與簽證11.1變更控制設(shè)計(jì)變更須由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位三方簽字方可實(shí)施；監(jiān)理核對(duì)變更前后門型、數(shù)量、單價(jià)，防止重復(fù)計(jì)量；對(duì)因洞口尺寸偏差導(dǎo)致的門框加固費(fèi)用，按合同約定的±5%風(fēng)險(xiǎn)包干原則處理。11.2現(xiàn)場簽證簽證須在事件發(fā)生24小時(shí)內(nèi)由施工方提交，監(jiān)理48小時(shí)內(nèi)現(xiàn)場復(fù)核，逾期不予確認(rèn)；簽證須附影像、簡圖、計(jì)算式，隱蔽項(xiàng)目還需破拆前后對(duì)比照片。11.3支付證書監(jiān)理按月度已完工程量的90%簽發(fā)進(jìn)度款，保留5%資料保證金、5%質(zhì)保金；對(duì)未整改完成項(xiàng)，按合同條款暫扣相應(yīng)比例。第十二章信息與資料管理12.1同步原則資料與實(shí)體同步，當(dāng)天施工、當(dāng)天報(bào)驗(yàn)、當(dāng)天簽字；監(jiān)理采用“云監(jiān)理”系統(tǒng)，手機(jī)端實(shí)時(shí)上傳，自動(dòng)歸檔。12.2目錄結(jié)構(gòu)一級(jí)目錄：01管理、02材料、03安裝、04驗(yàn)收、05影像、06變更；二級(jí)目錄按樓層、防火分區(qū)；三級(jí)目錄按樘號(hào)；確保30秒內(nèi)可檢索任意門資料。12.3竣工移交竣工后30天內(nèi)，監(jiān)理編制《防火門監(jiān)理評(píng)估報(bào)告》，含質(zhì)量評(píng)價(jià)、檢測匯總、影像光盤、電子簽章掃描件；紙質(zhì)資料三套，分別移交建設(shè)單位、總包、城建檔案館。第十三章常見問題與預(yù)控措施13.1門扇下垂原因：合頁軸線偏移、閉門器扭矩過大；預(yù)控：安裝前用激光水平儀校準(zhǔn)合頁，同一門扇合頁同軸度≤0.5mm；閉門器選型按門重×1.5倍安全系數(shù)。13.2門框與瓷磚收口裂縫原因：二次收口未掛網(wǎng)、砂漿收縮；預(yù)控：門框與瓷磚留5mm縫，采用耐候膠打深縫，外貼美紋紙，監(jiān)理100%檢查。13.3電動(dòng)防火門失電無法聯(lián)動(dòng)原因：蓄電池未充電、接線松動(dòng)；預(yù)控：每月一次充放電試驗(yàn)，監(jiān)理旁站記錄電壓，低于22V立即更換。13.4防火玻璃爆裂原因：玻璃與壓條硬接觸、膨脹間隙不足；預(yù)控：玻璃四周墊2mm防火膨脹墊片，監(jiān)理用塞尺復(fù)驗(yàn)。第十四章應(yīng)急與事故處理14.1火災(zāi)事故現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)火情，監(jiān)理立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案：切斷電源→組織疏散→撥打119→啟動(dòng)消防泵→協(xié)助撲救；事后24h內(nèi)提交《事故調(diào)查報(bào)告》。14.2質(zhì)量事故出現(xiàn)整批門耐火極限不達(dá)標(biāo)，總監(jiān)簽發(fā)《工程暫停令》，封存現(xiàn)場，上報(bào)住建、消防部門；組織專家論證，確定拆除或加固方案，費(fèi)用及工期由責(zé)任方承擔(dān)。14.3傷亡事故發(fā)生高處墜