2025年BIM技術(shù)應(yīng)用與施工監(jiān)理合同本合同由以下雙方于______年______月______日在中國(guó)______省______市簽訂：委托人（發(fā)包人/業(yè)主）：法定代表人：注冊(cè)地址：通訊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：總包人（承包人）：法定代表人：注冊(cè)地址：通訊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：監(jiān)理人：法定代表人：注冊(cè)地址：通訊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱“委托人”、“總包人”、“監(jiān)理人”）鑒于：1.委托人擬投資建設(shè)______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），已獲得相關(guān)批準(zhǔn)。2.總包人具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工總承包的能力和資質(zhì)。3.監(jiān)理人具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理的能力和資質(zhì)。4.委托人委托總包人按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，并委托監(jiān)理人對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，其中包括對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行監(jiān)理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，三方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用與監(jiān)理事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：中國(guó)______省______市______區(qū)/縣1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：______（簡(jiǎn)要描述）1.4項(xiàng)目規(guī)模：______（建筑面積、長(zhǎng)度等）1.5項(xiàng)目總投資：約人民幣_(tái)_____元第二條BIM技術(shù)應(yīng)用范圍與目標(biāo)2.1本合同所指BIM技術(shù)應(yīng)用涵蓋項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工實(shí)施階段及竣工驗(yàn)收階段。2.2BIM技術(shù)應(yīng)用的主要目標(biāo)：(1)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各參與方基于BIM模型的協(xié)同工作；(2)利用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查，優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少施工變更；(3)利用BIM技術(shù)進(jìn)行管線綜合排布，確保空間合理；(4)利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工進(jìn)度模擬（4D），輔助進(jìn)度管理；(5)利用BIM技術(shù)進(jìn)行可視化交底、安全管理和質(zhì)量驗(yàn)收；(6)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)，完成BIM模型的建立、管理和交付；(7)最終實(shí)現(xiàn)符合要求的BIM成果交付，并支持項(xiàng)目運(yùn)維。第三條BIM模型責(zé)任分工3.1總包人責(zé)任：(1)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目BIM實(shí)施計(jì)劃，并獲得委托人批準(zhǔn)；(2)建立和維護(hù)項(xiàng)目統(tǒng)一的BIM協(xié)作平臺(tái)（CDE），確保各方能正常訪問和使用；(3)負(fù)責(zé)建立和深化施工階段BIM模型，滿足合同約定的LOD（LevelofDevelopment）要求，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等各專業(yè)模型；(4)負(fù)責(zé)組織各分包單位進(jìn)行BIM模型的協(xié)同工作，確保模型信息的整合與一致性；(5)負(fù)責(zé)進(jìn)行全專業(yè)的碰撞檢查，輸出分析報(bào)告，并落實(shí)整改措施；(6)負(fù)責(zé)利用BIM模型進(jìn)行管線綜合，優(yōu)化排布，并輸出綜合管線圖及相關(guān)成果；(7)負(fù)責(zé)建立4D施工進(jìn)度模擬模型，并與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析；(8)負(fù)責(zé)利用BIM模型進(jìn)行復(fù)雜節(jié)點(diǎn)、重要部位的可視化施工交底；(9)負(fù)責(zé)建立5D成本模擬模型（如適用），輔助成本控制；(10)負(fù)責(zé)按照合同附件《BIM交付物清單》的要求，按時(shí)提交合格的BIM模型文件、成果報(bào)告、可視化文件等交付物；(11)負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行BIM模型的審核和檢查；(12)負(fù)責(zé)BIM相關(guān)軟硬件的投入和管理，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除非合同另有約定）。3.2分包人責(zé)任：(1)遵守總包人制定的BIM實(shí)施計(jì)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在其負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)建立和維護(hù)BIM模型；(2)按照總包人要求，將負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的模型信息及時(shí)上傳至項(xiàng)目CDE平臺(tái)，確保信息準(zhǔn)確、完整；(3)配合總包人進(jìn)行碰撞檢查，落實(shí)其負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的整改工作；(4)配合總包人進(jìn)行管線綜合等工作；(5)承擔(dān)其BIM相關(guān)工作相關(guān)的費(fèi)用。3.3委托人（如聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參與BIM）：委托設(shè)計(jì)單位按照合同約定和項(xiàng)目要求，提供滿足施工階段需要的BIM模型（明確LOD要求）。第四條BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)與流程4.1總包人應(yīng)參照國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如GB/T51212等）和合同附件中約定的BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)、流程、交付物清單等，組織實(shí)施本項(xiàng)目的BIM應(yīng)用工作。4.2總包人應(yīng)建立清晰的BIM模型版本控制機(jī)制，確保各方使用的是最新、有效的模型信息。4.3總包人應(yīng)建立BIM協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開BIM協(xié)調(diào)會(huì)議，解決BIM應(yīng)用過程中出現(xiàn)的問題，委托人、監(jiān)理人有權(quán)參加并發(fā)表意見。第五條監(jiān)理人的BIM監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，對(duì)總包人BIM技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行監(jiān)督管理。5.2監(jiān)理人有權(quán)審查總包人提交的BIM實(shí)施計(jì)劃、BIM建模標(biāo)準(zhǔn)、階段性BIM模型成果、BIM交付物清單及內(nèi)容等，并提出審核意見。5.3監(jiān)理人應(yīng)檢查總包人建立的BIM模型（特別是關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)模型）的幾何精度、信息完整性、與設(shè)計(jì)文件的一致性，以及CDE平臺(tái)的運(yùn)行情況。5.4監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督總包人利用BIM技術(shù)解決施工過程中的碰撞、空間沖突等問題，檢查問題整改措施的落實(shí)情況。5.5監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督總包人利用BIM模型進(jìn)行施工模擬、進(jìn)度控制、質(zhì)量檢查、安全交底等活動(dòng)，并對(duì)其效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.6監(jiān)理人應(yīng)參與BIM協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)會(huì)議討論內(nèi)容發(fā)表監(jiān)理意見。5.7監(jiān)理人有權(quán)要求總包人提供必要的BIM數(shù)據(jù)和模型訪問權(quán)限，總包人應(yīng)予以配合。5.8總包人應(yīng)定期向監(jiān)理人匯報(bào)BIM應(yīng)用進(jìn)展情況。第六條BIM模型的交付6.1總包人應(yīng)按照合同附件《BIM交付物清單》約定的內(nèi)容、格式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，向委托人和監(jiān)理人提交BIM交付物。6.2交付物包括但不限于：(1)施工準(zhǔn)備階段的BIM模型（滿足相應(yīng)LOD要求）；(2)碰撞檢查報(bào)告及整改完成確認(rèn)文件；(3)管線綜合優(yōu)化后的模型及圖紙；(4)用于進(jìn)度模擬的4D模型及相關(guān)報(bào)表；(5)用于可視化交底的模型或動(dòng)畫；(6)階段性及竣工驗(yàn)收時(shí)的BIM模型（滿足相應(yīng)LOD要求）；(7)項(xiàng)目最終歸檔的BIM模型及相關(guān)說明文件。6.3交付方式：采用電子文件形式，存儲(chǔ)在符合要求的介質(zhì)上，并附帶必要的說明文檔。6.4質(zhì)量要求：交付的BIM模型及成果應(yīng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、信息完整、格式規(guī)范、滿足合同約定的應(yīng)用需求。第七條BIM知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1各方在履行本合同前已擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸各方所有。7.2總包人因履行本合同而創(chuàng)作的新的BIM模型、軟件工具、流程方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按照總包人內(nèi)部規(guī)定處理，但總包人應(yīng)確保其履行本合同的權(quán)利，并應(yīng)按合同約定向委托人提供必要的BIM成果。如合同約定某部分BIM成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬委托人，總包人應(yīng)配合完成相關(guān)手續(xù)。7.3任何一方不得侵犯因履行本合同而接觸到的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因一方原因?qū)е虑謾?quán)，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。7.4各方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露在履行本合同過程中知悉的對(duì)方或第三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第八條費(fèi)用與支付8.1本項(xiàng)目BIM相關(guān)的軟硬件購(gòu)置、租賃、人員成本、培訓(xùn)費(fèi)用等，除合同另有約定外，由總包人承擔(dān)。總包人有權(quán)在工程總造價(jià)中列支相應(yīng)的BIM費(fèi)用，具體額度需在工程量清單或預(yù)算中體現(xiàn)。8.2委托人應(yīng)按合同約定向總包人支付工程款，該款項(xiàng)應(yīng)包含總包人承擔(dān)的BIM相關(guān)費(fèi)用。8.3BIM成果的支付：如合同約定基于BIM優(yōu)化設(shè)計(jì)節(jié)省的成本由委托人給予獎(jiǎng)勵(lì)或沖抵工程款，則應(yīng)根據(jù)雙方事先商定的計(jì)算方式和確認(rèn)程序執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1總包人違約：(1)未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間提交合格的BIM模型或交付物，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付合同總價(jià)的______%作為違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的______%；逾期超過______日的，委托人有權(quán)解除合同，總包人承擔(dān)由此給委托人造成的損失。(2)提交的BIM模型質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行后續(xù)工作或造成項(xiàng)目損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)解除合同。(3)未能有效利用BIM技術(shù)解決施工問題，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。(4)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)給委托人造成損失的，應(yīng)賠償委托人全部損失。9.2監(jiān)理人違約：(1)未能勤勉盡責(zé)履行BIM監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致委托人利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)因監(jiān)理人的過錯(cuò)給總包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。第十二條合同生效、變更與終止12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更或解除，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3項(xiàng)目施工完畢，竣工驗(yàn)收合格，工程款項(xiàng)支付完畢，本合同即告終止?？偘藨?yīng)按照合同約定完成BIM模型的最終交付和歸檔工作。第十三條其他13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式______份，委托人執(zhí)______份，總包人執(zhí)______份