2026年物業(yè)裝修合同格式甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供物業(yè)服務裝修事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、裝修內(nèi)容

1、裝修范圍：甲方委托乙方對位于__________________的房屋進行裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電、廚衛(wèi)等部位的改造及修繕。

2、裝修標準：裝修工程應符合國家及地方相關(guān)裝修標準，并達到雙方約定的裝修質(zhì)量要求。具體裝修項目及工藝標準詳見附件一《裝修工程清單及報價表》，該附件為本合同不可分割的一部分。

3、設計要求：甲方提供裝修設計圖紙及方案，乙方應按照甲方確認的設計方案進行施工，如有需要變更設計，應經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

二、合同期限

1、合同簽訂生效后，乙方應在____日內(nèi)完成前期準備工作，并于____年____月____日正式開始施工。

2、裝修工程總工期為____日，自正式施工之日起計算，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應順延。

3、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，工程完工驗收合格后終止。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應向乙方提供房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并配合乙方進行現(xiàn)場勘察及施工前的準備工作。

2、甲方應按照合同約定支付裝修款項，不得無故拖欠或克扣乙方工程款。

3、甲方應指派專人負責與乙方聯(lián)系，監(jiān)督施工進度及質(zhì)量，并配合乙方處理施工過程中遇到的問題。

4、甲方應確保施工現(xiàn)場的安全，并承擔因自身原因?qū)е碌陌踩熑巍?/p>

5、甲方如需變更裝修方案或增加裝修項目，應提前書面通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備相應的裝修資質(zhì)，并按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

2、乙方應指派經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理負責施工管理，并配備專業(yè)的施工人員，確保施工進度及安全。

3、乙方應嚴格按照甲方確認的裝修設計方案進行施工，如需變更設計，應經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

4、乙方應文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔，并采取措施減少對周邊環(huán)境和鄰居的影響。

5、乙方應負責施工過程中的一切安全責任，并購買相應的保險，以保障甲方及第三方的利益。

6、乙方應按時完成施工任務，并積極配合甲方進行工程驗收。

四、工程款支付方式

1、本合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣____元（大寫：__________________），作為定金。

2、主體工程完工后，甲方應向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣____元（大寫：__________________）。

3、裝修工程驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣____元（大寫：__________________）。

4、工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在收到款項后開具正規(guī)發(fā)票。

5、如甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付裝修款項的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付工程款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

五、質(zhì)量保證及驗收

1、乙方承諾所使用的材料應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并達到合同約定的質(zhì)量要求。

2、裝修工程完工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料及竣工圖紙。

3、甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告及工程資料后____日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，甲方應書面提出整改意見，乙方應在____日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。

4、驗收合格后，雙方應簽署《裝修工程驗收報告》，該報告作為本合同終止的依據(jù)。

六、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的____%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付裝修款項的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付工程款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在____日內(nèi)免費維修，如維修后仍無法達到合同約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4、若乙方施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導致甲方或第三方受到損害，乙方應承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應暫停施工，直至爭議解決完畢。

八、其他事項

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：