戀愛協(xié)議書簽字真實1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人辦公電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人辦公電話]

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方在特定事項中的合作事宜達成一致。協(xié)議背景如下：

甲方作為[甲方業(yè)務性質(zhì)，例如：房地產(chǎn)開發(fā)商/租賃方/項目委托方]，因業(yè)務發(fā)展需要，需與乙方就[合作事項具體描述，例如：房產(chǎn)租賃/商品銷售/法律服務]等事宜進行合作。乙方作為[乙方業(yè)務性質(zhì)，例如：房產(chǎn)中介/商品供應商/專業(yè)服務機構(gòu)]，具備履行相關義務的能力和資質(zhì)?；陔p方在合作事項上的共識，為明確權(quán)利義務，規(guī)范合作行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，基于雙方對合作事項的充分了解和自愿參與，且以協(xié)議條款為約束標準。雙方均確認，在簽署本協(xié)議前已充分評估合作風險，并同意以本協(xié)議約定的內(nèi)容作為后續(xù)履行的唯一依據(jù)。協(xié)議內(nèi)容涉及的法律適用、爭議解決、履行期限等條款，均以本協(xié)議主體條款為準。雙方承諾嚴格遵守協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，如需修改，須另行簽訂補充協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，標志著雙方合作關系的正式確立，所有后續(xù)活動均需以本協(xié)議為基準展開。雙方將本著合作共贏的原則，共同推進合作事項的順利實施，并確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在[合作事項具體描述，例如：某房產(chǎn)租賃、某商品銷售、某項目委托服務]等合作事宜中的權(quán)利與義務，確保合作過程的規(guī)范性、高效性與合法性。協(xié)議范圍包括但不限于：合作標的物的交付與驗收、服務內(nèi)容的提供與完成、費用結(jié)算方式、違約責任承擔以及爭議解決機制等。雙方同意在協(xié)議約定的范圍內(nèi)全面履行各自職責，共同達成合作目標。具體合作內(nèi)容詳見本協(xié)議附件（如有）。雙方應嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何超出范圍的請求或行為均不產(chǎn)生協(xié)議效力，除非雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。

第二條定義

1.**合作標的物**：指本協(xié)議約定由乙方提供給甲方的[具體標的物描述，例如：房產(chǎn)、商品、服務成果等]，其規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等以本協(xié)議附件或雙方確認的書面文件為準。

2.**履行期限**：指本協(xié)議約定的各項義務應完成的時間節(jié)點，包括但不限于交付期限、服務完成期限等。

3.**違約責任**：指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的民事責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.**不可抗力**：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致協(xié)議無法履行。

5.**爭議解決**：指本協(xié)議項下爭議的解決方式及管轄法院。

雙方均應在本協(xié)議框架內(nèi)理解并使用上述術(shù)語，避免因概念模糊引發(fā)爭議。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力與義務**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合作標的物或服務，并有權(quán)對標的物或服務成果進行檢驗和驗收；甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。

(2)**義務**：

-甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付款項，并確保支付方式合法有效；

-甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供履行協(xié)議所需的信息、場地、設備等，但甲方無需承擔超出協(xié)議范圍的額外費用；

-甲方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成驗收，并在驗收合格后簽署確認文件；如甲方無正當理由拖延驗收或拒絕驗收，視為標的物或服務成果已通過驗收，甲方仍需支付相應費用；

-甲方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務或標的物從事非法活動，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚韶熑?，甲方應全額賠償乙方損失。

**2.乙方的權(quán)力與義務**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項；乙方有權(quán)要求甲方提供履行協(xié)議所需的必要條件；乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)協(xié)議約定解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。

(2)**義務**：

-乙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式交付合作標的物或提供服務，并保證標的物或服務成果符合約定的質(zhì)量標準；如乙方提供的標的物或服務存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間費用由乙方承擔；逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還部分或全部款項；

-乙方應確保其提供的服務或標的物不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失；

-乙方應配備專業(yè)的團隊或人員負責協(xié)議履行，并確保服務質(zhì)量達標；如因乙方原因?qū)е路昭舆t或中斷，乙方應承擔相應的違約責任，并采取措施盡快恢復履行；

-乙方應向甲方提供履行協(xié)議所需的相關文件和證明材料，并保證材料真實性；如因乙方提供虛假信息導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任；

-乙方應遵守保密義務，對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密責任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；協(xié)議終止后，乙方仍需履行保密義務，保密期限為本協(xié)議終止后[具體年限，例如：三]年。

雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務，任何一方違約均應承擔相應責任，確保合作事項順利推進。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：本協(xié)議項下合作標的物的總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格包含但不限于[具體費用構(gòu)成，例如：標的物本身費用、運輸費、安裝費、稅費等]。如雙方另行約定其他費用，以書面形式確認的補充協(xié)議為準。

2.**支付方式**：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：[乙方賬戶名]

開戶銀行：[乙方開戶行]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

3.**支付時間**：

-預付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，例如：五]個工作日內(nèi)，甲方應支付總價款的[具體比例，例如：百分之二十]作為預付款；

-發(fā)貨款/服務款：[具體條件，例如：乙方交付標的物并經(jīng)甲方驗收合格后/乙方完成服務并提交成果驗收合格后]，甲方應在[具體天數(shù)，例如：十]個工作日內(nèi)支付剩余款項；

-尾款：如有尾款，應在[具體條件，例如：協(xié)議履行完畢且雙方確認無爭議后]，甲方應在[具體天數(shù)，例如：十五]個工作日內(nèi)支付完畢。

4.**付款憑證**：乙方應在收到每筆款項后向甲方出具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行賬務處理。任何一方不得以未收到發(fā)票為由拒絕付款，但乙方未及時提供發(fā)票的，甲方有權(quán)要求乙方限期提供。甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日的，乙方有權(quán)暫停履行協(xié)議或解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，例如：一年]，自[具體日期]至[具體日期]止。如協(xié)議期滿前雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期[具體期限，例如：一年]，續(xù)期次數(shù)不限。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

-乙方應于本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)完成[具體事項，例如：標的物交付/服務準備]，并通知甲方；

-甲方應在收到標的物/服務成果后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)完成驗收，并書面確認驗收結(jié)果；

-如需分階段履行，雙方應在本協(xié)議附件中明確各階段的具體完成時間，任何一方應按時完成，如遇特殊情況需延遲的，應提前[具體天數(shù)，例如：十五]日書面通知對方并說明理由。

3.**延期履行**：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，履行期限可相應順延，順延期限不得超過[具體天數(shù)，例如：六十]日。超過約定履行期限[具體天數(shù)，例如：三十]日仍未履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔違約責任。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

(1)**逾期支付款項**：甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的[具體比例，例如：百分之二十]。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項及違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方為催收款項產(chǎn)生的合理費用。

(2)**拒絕驗收或無正當理由拖延驗收**：如甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過[具體天數(shù)，例如：十五]日，視為標的物或服務成果已通過驗收，甲方仍需支付相應費用。如標的物或服務存在質(zhì)量問題，甲方仍應按約定支付費用，但有權(quán)要求乙方承擔維修或更換責任。

(3)**利用乙方服務從事非法活動**：如甲方利用乙方提供的服務或標的物從事違法犯罪活動，導致乙方被行政處罰或追究法律責任，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于罰款、賠償款、訴訟費等。乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方支付協(xié)議總價款的[具體比例，例如：百分之一百]作為違約金。

2.**乙方違約責任**：

(1)**標的物/服務質(zhì)量不合格**：乙方提供的標的物或服務不符合本協(xié)議約定或國家標準、行業(yè)標準的，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)采取補救措施，包括但不限于修理、更換、重作、退貨等。逾期未補救或補救后仍不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還部分或全部款項，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方還應按未履行部分價款的[具體比例，例如：百分之二十]向甲方支付違約金。

(2)**逾期交付標的物/提供服務**：乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付標的物或提供服務的，每逾期一日，應按合同總價款的[具體比例，例如：萬分之五]向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的[具體比例，例如：百分之二十]。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

(3)**侵犯第三方權(quán)益**：如因乙方提供的標的物或服務侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)、物權(quán)等合法權(quán)益，導致甲方遭受索賠或訴訟，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、支付訴訟費、律師費等，并應甲方要求向第三方進行賠償或達成和解。乙方還應按侵權(quán)部分價款的[具體比例，例如：百分之五十]向甲方支付違約金。

(4)**泄露甲方商業(yè)秘密**：乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應賠償甲方全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、商譽損失等，并按泄露金額的[具體比例，例如：百分之五十]支付違約金。甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。

3.**不可抗力免責**：因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應繼續(xù)履行協(xié)議。

4.**違約金與賠償?shù)年P系**：如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實際損失，但違約金總額不應超過合同總價款的兩倍。如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求補充賠償。雙方均不得因違約金過高或過低而拒絕履行協(xié)議或要求調(diào)整違約金。

5.**解除協(xié)議后果**：任何一方解除協(xié)議的，應提前[具體天數(shù)，例如：三十]日書面通知對方，并按本協(xié)議約定返還已收款項或財產(chǎn)。因違約方原因解除協(xié)議的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及網(wǎng)絡攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)性事件。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任。

2.**舉證責任**：主張不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、第三方機構(gòu)證明、事故報告等。如未能及時提供證明，視為不可抗力影響已消除或非不可抗力事件。

3.**責任免除**：不可抗力直接影響協(xié)議履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導致的協(xié)議解除，雙方互不承擔違約責任，已履行的部分不再要求返還，但已產(chǎn)生的實際損失應各自承擔。

4.**不可抗力持續(xù)**：如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：六十]日，雙方應再次協(xié)商協(xié)議后續(xù)安排。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，并通知對方。解除協(xié)議后，雙方應按照實際履行情況結(jié)算費用，并互不承擔違約責任。

5.**不可抗力后的恢復**：不可抗力消除后，雙方應盡快恢復協(xié)議履行，已發(fā)生的不可抗力不應被用于后續(xù)的抗辯或索賠。如因不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，如能在[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)達成一致，雙方應簽署書面協(xié)議確認。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同委托[具體調(diào)解機構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或當?shù)厣淌抡{(diào)解中心]進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，應簽署調(diào)解書并履行。調(diào)解不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.**仲裁或訴訟**：

-**仲裁**：本協(xié)議約定由[具體仲裁機構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向其他機構(gòu)申請撤銷或重新仲裁。

-**訴訟**：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，例如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議其他部分。

4.**管轄優(yōu)先**：雙方同意，本協(xié)議爭議解決方式為“或仲裁或訴訟”，一旦選擇仲裁，則不得轉(zhuǎn)為訴訟；一旦選擇訴訟，則不得轉(zhuǎn)為仲裁。任何一方在約定爭議解決方式前單方提起訴訟或仲裁的，對方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)駁回，并要求對方承擔因此產(chǎn)生的費用。

5.**律師費承擔**：如通過仲裁或訴訟解決爭議，除協(xié)議另有約定外，仲裁費或訴訟費由敗訴方承擔，勝訴方有權(quán)要求敗訴方賠償其因此支付的律師費、差旅費等合理費用。雙方均應積極配合爭議解決，不得無正當理由拖延。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，例如：七]日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，簽收日視為送達；以掛號信發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：三]日視為送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方可生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議約定相抵觸。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成協(xié)議變更。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事項主張權(quán)利或履行義務。

4.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換無效條款，以最接近原意的有效條款替代。如無法達成一致，受影響條款應被視為刪除，其他條款繼續(xù)有效。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或有權(quán)機關要求進行的轉(zhuǎn)讓除外。轉(zhuǎn)讓方應保證其轉(zhuǎn)讓行為不違反本協(xié)議約定，并保證受讓方享有與本協(xié)議約定的同等權(quán)利。

6.**非關聯(lián)性**：雙方確認在本協(xié)議簽訂前及履行期間，不存在任何關聯(lián)關系（如交叉持股、共同控