居間費(fèi)資金共管協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目投資、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)等。為拓展其商業(yè)地產(chǎn)投資版，甲方計(jì)劃通過租賃或購買特定區(qū)域內(nèi)的商業(yè)物業(yè)，用于后續(xù)的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)或品牌孵化項(xiàng)目。基于此，甲方與乙方達(dá)成合作意向，希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)及資源優(yōu)勢(shì)，高效完成目標(biāo)物業(yè)的尋找、評(píng)估及交易流程。甲方委托乙方提供居間服務(wù)，旨在確保交易的合規(guī)性、經(jīng)濟(jì)性及時(shí)效性，同時(shí)降低潛在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方的合作基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功落地。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)咨詢有限公司，

地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路188號(hào)XX金融中心28層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)咨詢與居間服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)。公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、資產(chǎn)評(píng)估、租賃代理、買賣居間及投資顧問等。憑借多年的市場(chǎng)積累，乙方在多個(gè)城市建立了完善的合作伙伴體系，能夠?yàn)榭蛻籼峁┚珳?zhǔn)的物業(yè)匹配、高效的中介服務(wù)及專業(yè)的交易支持。在本次合作中，乙方接受甲方的委托，承諾利用自身在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力及市場(chǎng)洞察力，協(xié)助甲方尋找并達(dá)成符合其投資需求的物業(yè)交易。乙方將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度履行居間義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。雙方的合作基于長(zhǎng)期戰(zhàn)略協(xié)同的理念，乙方將通過此次合作進(jìn)一步深化與甲方的合作關(guān)系，共同拓展商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的業(yè)務(wù)版。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成特定商業(yè)地產(chǎn)的租賃或購買目標(biāo)。具體內(nèi)容涉及：1.乙方根據(jù)甲方的需求，在全國(guó)范圍內(nèi)搜尋符合條件的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于購物中心、寫字樓、酒店式公寓等；2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行初步篩選、盡職協(xié)調(diào)及市場(chǎng)分析，并向甲方提供專業(yè)的評(píng)估建議；3.乙方作為甲方的居間人，負(fù)責(zé)與物業(yè)產(chǎn)權(quán)方或使用權(quán)人進(jìn)行溝通、談判，并促成交易雙方達(dá)成一致；4.乙方需向甲方提供必要的交易流程指導(dǎo)，包括合同起草、法律審核、交易撮合等環(huán)節(jié)的服務(wù)；5.雙方合作期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等具體條款按照本協(xié)議約定執(zhí)行。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，為甲方提供一站式商業(yè)地產(chǎn)解決方案，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“商業(yè)地產(chǎn)”是指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)或投資的目的，包括但不限于購物中心、寫字樓、酒店、公寓、餐飲娛樂設(shè)施等不動(dòng)產(chǎn)；

2.“居間服務(wù)”是指乙方為甲方尋找、推薦商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并協(xié)助甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行溝通、談判，直至促成交易達(dá)成的中介服務(wù)；

3.“服務(wù)費(fèi)”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的居間服務(wù)報(bào)酬，包括固定費(fèi)用和/或按成交金額比例計(jì)算的費(fèi)用；

4.“交易撮合”是指乙方成功促使甲方與目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方或使用權(quán)人達(dá)成交易協(xié)議的行為；

5.“保密信息”是指雙方在合作過程中獲悉的，非公開的，與商業(yè)地產(chǎn)交易相關(guān)的任何信息，包括但不限于甲方需求、項(xiàng)目信息、價(jià)格條款等；

6.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、全面的居間服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目篩選、盡職協(xié)調(diào)、交易談判等；

(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和選擇，并有權(quán)決定是否進(jìn)行后續(xù)的交易流程；

(3)甲方有權(quán)要求乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的必要文件和信息，包括市場(chǎng)分析報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、交易協(xié)議草案等；

(4)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托需求信息，包括對(duì)目標(biāo)物業(yè)的類型、面積、地理位置、價(jià)格預(yù)期等具體要求；

(5)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，如有約定按階段支付，甲方應(yīng)在每個(gè)階段的服務(wù)完成后按約定支付相應(yīng)費(fèi)用；

(6)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行交易談判，并在達(dá)成交易協(xié)議后，按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)；

(7)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露；

(8)甲方應(yīng)配合乙方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供明確的委托需求，包括對(duì)目標(biāo)物業(yè)的具體要求、預(yù)算范圍等，以便乙方能夠提供精準(zhǔn)的居間服務(wù)；

(2)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，利用自身資源和專業(yè)能力，在全國(guó)范圍內(nèi)搜尋、篩選符合條件的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并向甲方進(jìn)行推薦；

(3)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)的背景資料、協(xié)調(diào)盡職工作等，以便乙方能夠更好地履行居間服務(wù)；

(4)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)，包括固定費(fèi)用和/或按成交金額比例計(jì)算的費(fèi)用；

(5)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

(6)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行交易談判，并在甲方和交易相對(duì)方達(dá)成一致后，協(xié)助雙方完成交易協(xié)議的起草和簽署；

(7)乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的保密信息，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露；

(8)乙方應(yīng)在居間服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

(9)乙方應(yīng)向甲方提供必要的交易流程指導(dǎo)，包括合同起草、法律審核、交易撮合等環(huán)節(jié)的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行；

(10)乙方應(yīng)配合甲方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等；

(11)如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

(12)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的各項(xiàng)文件和信息，確保其安全性和完整性；

(13)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)居間服務(wù)的進(jìn)展情況，包括已搜尋的項(xiàng)目、談判進(jìn)度等，以便甲方及時(shí)了解交易動(dòng)態(tài)；

(14)乙方應(yīng)積極配合甲方處理交易過程中出現(xiàn)的各種問題，包括但不限于法律糾紛、合同爭(zhēng)議等，確保交易的順利進(jìn)行；

(15)乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的服務(wù)期限，如需延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議約定的居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用構(gòu)成及支付方式如下：

1.服務(wù)費(fèi)金額：甲方同意按照以下方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：

(1)固定費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；

(2)成交金額比例費(fèi)用：若甲方最終與目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方或使用權(quán)人達(dá)成交易，甲方還需按交易總金額的2%向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付固定費(fèi)用的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；

(2)中途款：當(dāng)乙方成功促使甲方與目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方或使用權(quán)人達(dá)成初步交易協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起10日內(nèi)向乙方支付固定費(fèi)用的剩余50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；

(3)尾款：若甲方最終完成與目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方或使用權(quán)人的交易，甲方應(yīng)在交易完成并辦妥相關(guān)手續(xù)之日起30日內(nèi)，向乙方支付成交金額2%的服務(wù)費(fèi)。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)為含稅價(jià)格，由甲方承擔(dān)支付服務(wù)費(fèi)相關(guān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

5.付款條件：甲方支付服務(wù)費(fèi)的前提條件是乙方已按照本協(xié)議約定履行了居間服務(wù)義務(wù)，并促成了甲方與目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方或使用權(quán)人達(dá)成交易。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起12個(gè)月。如協(xié)議有效期內(nèi)未能完成交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)協(xié)議有效期，但最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)項(xiàng)目搜尋期：自本協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供至少5個(gè)符合甲方初步要求的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息；

(2)初步篩選期：自收到乙方提供的項(xiàng)目信息之日起15日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方反饋對(duì)項(xiàng)目的初步評(píng)估意見；

(3)談判期：經(jīng)甲方初步篩選確定目標(biāo)項(xiàng)目后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)與目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方或使用權(quán)人啟動(dòng)談判；

(4)協(xié)議簽署期：若雙方達(dá)成初步交易意向，應(yīng)在30日內(nèi)完成交易協(xié)議的簽署；

(5)交易完成期：自交易協(xié)議簽署之日起60日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)配合完成所有交易手續(xù)，包括但不限于資金支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等；

(6)服務(wù)費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)：按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。

3.乙方義務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，持續(xù)為甲方提供居間服務(wù)，直至甲方完成交易或協(xié)議期滿。

4.甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向乙方提供必要的信息、文件及配合，確保居間服務(wù)的順利開展。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)保密義務(wù)違反：若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息或交易信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

(2)服務(wù)費(fèi)支付延遲：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金。

(3)配合義務(wù)不履行：若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行盡職、交易談判等，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），并退還已支付的服務(wù)費(fèi)。

(4)虛假信息提供：若甲方故意向乙方提供虛假的委托需求信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方未能提供有效服務(wù)或遭受損失，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)信息提供不實(shí)：若乙方提供的目標(biāo)物業(yè)信息嚴(yán)重失實(shí)，或未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致甲方直接損失，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償甲方的實(shí)際損失。

(2)未能促成交易：若協(xié)議有效期內(nèi)，乙方未能促成甲方與目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方或使用權(quán)人達(dá)成交易，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)。

(3)泄露甲方信息：若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方的委托需求信息或交易信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償甲方的實(shí)際損失。

(4)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：若乙方提供的服務(wù)明顯不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），并賠償甲方的實(shí)際損失。

(5)代理權(quán)限爭(zhēng)議：若乙方超越代理權(quán)限或以甲方名義從事與甲方利益相悖的行為，給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），并賠償甲方的全部損失。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議約定的違約金總額不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。

4.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等，但賠償總額不得超過違約方因違約行為所獲得的全部收益。

6.不可抗力免責(zé)：若違約方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。

7.法律適用：本協(xié)議違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并由協(xié)議履行地人民法院管轄。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及影響情況。

3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括但不限于政府公告、事故報(bào)告、新聞報(bào)道等。對(duì)方有權(quán)要求進(jìn)一步核實(shí)不可抗力事件的影響程度。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響程度，變更協(xié)議履行方式或解除協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已支付的服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，雙方協(xié)商返還或抵扣。

5.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及影響。若一方未及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)及時(shí)通知的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力不可預(yù)見性：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已盡到合理的注意義務(wù)，對(duì)可能發(fā)生的不可抗力事件已采取必要的預(yù)防措施。若協(xié)議簽訂后發(fā)生的不可抗力事件，雙方均不應(yīng)承擔(dān)預(yù)見責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，直至雙方達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出協(xié)商要求之日起30日內(nèi)）未能就爭(zhēng)議問題達(dá)成一致，應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)積極配合法院的審判工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

3.訴訟管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意該管轄約定。

4.仲裁選擇（可選條款，若選擇仲裁則刪除訴訟管轄條款，并補(bǔ)充仲裁相關(guān)內(nèi)容）：若雙方均希望通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議履行地。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

5.證據(jù)提交：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)按照法律規(guī)定及協(xié)議約定，及時(shí)提交相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文件、往來函件、付款憑證、工作成果等，以支持自身的主張。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不得單方面中止或終止協(xié)議，直至爭(zhēng)議得到最終解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，在送達(dá)時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后第三個(gè)工作日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送人應(yīng)確認(rèn)郵件已成功送達(dá)接收人。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議有效期屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行且雙方同意終止；（4）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本