2025年大學(xué)國(guó)土資源法規(guī)（法規(guī)應(yīng)用）試題及答案

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級(jí)______姓名______第I卷（選擇題共40分）答題要求：本卷共20小題，每小題2分。在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的。1.以下關(guān)于土地所有權(quán)的說法，正確的是（）A.城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有C.宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有D.以上說法都正確答案：D2.土地使用權(quán)出讓最高年限為居住用地（）年。A.40B.50C.60D.70答案：D3.下列哪種情況，國(guó)土資源部門可以收回國(guó)有土地使用權(quán)（）A.為公共利益需要使用土地的B.公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的C.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的D.以上都是答案：D4.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，其中使用耕地的最高標(biāo)準(zhǔn)是（）平方米。A.120B.130C.140D.150答案：A5.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）年。A.10B.15C.20D.30答案：B6.建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理（）審批手續(xù)。A.國(guó)務(wù)院B.省級(jí)人民政府C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用D.以上都有可能答案：D7.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金（）以下的土地閑置費(fèi)。A.10%B.20%C.30%D.40%答案：B8.臨時(shí)使用土地期限一般不超過（）年。A.1B.2C.3D.4答案：B9.下列屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的是（）A.經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地B.有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田C.蔬菜生產(chǎn)基地D.以上都是答案：D10.征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用不包括（）A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)D.拆遷補(bǔ)償費(fèi)答案：D11.國(guó)土資源行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理復(fù)議申請(qǐng)之日起（）日內(nèi)作出行政復(fù)議決定。A.30B.60C.90D.120答案：B12.國(guó)土資源行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)在宣告后當(dāng)場(chǎng)交付當(dāng)事人；當(dāng)事人不在場(chǎng)的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在（）日內(nèi)依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將行政處罰決定書送達(dá)當(dāng)事人。A.5B.7C.10D.15答案：B13.違反土地管理法規(guī)擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款，罰款額為非法所得的（）以下。A.50%B.100%C.150%D.200%答案：A14.無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予（）；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。A.行政處分B.罰款C.拘留D.警告答案：A15.農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以（）論處。A.非法占用土地B.合法占用土地C.違規(guī)占用土地D.以上都不對(duì)答案：A16.土地登記的內(nèi)容不包括（）A.土地權(quán)屬性質(zhì)與來源B.土地權(quán)利主體C.土地用途D.土地價(jià)格答案：D17.下列關(guān)于土地登記發(fā)證的說法，錯(cuò)誤的是（）A.依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯B.土地登記發(fā)證必須由縣級(jí)以上人民政府依法確定的土地管理部門進(jìn)行C.農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)D.單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)答案：B18.國(guó)有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長(zhǎng)期租賃。短期租賃的年限一般不超過（）年。A.5B.10C.15D.20答案：A19.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)為（）設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)單位。A.市、縣人民政府B.省級(jí)人民政府C.國(guó)務(wù)院D.以上都不對(duì)答案：A20.下列關(guān)于礦業(yè)權(quán)的說法，正確的是（）A.礦業(yè)權(quán)是指礦產(chǎn)資源使用權(quán)B.礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán)C.礦業(yè)權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以對(duì)其礦業(yè)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分D.以上說法都正確答案：D第II卷（非選擇題共60分）答題要求：請(qǐng)根據(jù)題目要求，在答題區(qū)域內(nèi)作答，答案應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，條理清晰。二、判斷題（每題2分，共10分）1.土地所有權(quán)可以自由買賣。（）答案：×2.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。（）答案：√3.征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（）答案：√4.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，可以再申請(qǐng)宅基地。（）答案：×5.國(guó)土資源行政復(fù)議決定一經(jīng)送達(dá)，即發(fā)生法律效力。（）答案：√三、簡(jiǎn)答題（每題10分，共20分）1.簡(jiǎn)述土地征收的程序。答案：土地征收程序一般包括：建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)；縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)布擬征地公告；土地行政主管部門進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告；組織聽證；簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議；縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)征地批準(zhǔn)；經(jīng)依法批準(zhǔn)后發(fā)布征地公告；進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?；?shí)施征地補(bǔ)償安置方案；交付土地等。2.簡(jiǎn)述國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式。答案：國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式主要有：協(xié)議出讓，即政府與土地使用者通過協(xié)商方式有償出讓土地使用權(quán)；招標(biāo)出讓，通過發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ姆ㄈ?、其他組織投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者；拍賣出讓，通過公開競(jìng)價(jià)的方式將土地使用權(quán)出讓給最高應(yīng)價(jià)者；掛牌出讓，在規(guī)定期限內(nèi)將擬出讓宗地的交易條件在土地交易市場(chǎng)或指定場(chǎng)所掛牌公布，接受競(jìng)買人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者。四、案例分析題（每題15分，共30分）某村村民張某未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自在自家住宅旁的耕地上建房。經(jīng)國(guó)土資源部門查處，認(rèn)定張某的行為違反了土地管理法規(guī)。問題：1.國(guó)土資源部門應(yīng)如何處理張某的違法行為？2.張某若對(duì)國(guó)土資源部門的處理不服，有哪些救濟(jì)途徑？答案：1.國(guó)土資源部門應(yīng)責(zé)令張某退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。因?yàn)閺埬澄唇?jīng)批準(zhǔn)擅自占用耕地建房，違反了土地管理法規(guī)。2.張某若對(duì)國(guó)土資源部門的處理不服，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)向上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門或者本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議；也可以自知道作出具體行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。通過這些途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。某企業(yè)通過出讓方式取得一塊工業(yè)用地的土地使用權(quán)，在開發(fā)過程中，因資金問題，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開發(fā)。問題：1.國(guó)土資源部門對(duì)該企業(yè)的土地應(yīng)如何處置？2.該企業(yè)可能面臨哪些后果？答案：1.國(guó)土資源部門可以無償收回該企業(yè)的土地使用權(quán)。因?yàn)樵撈髽I(yè)超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開發(fā)，符合無償收回土地使用權(quán)的條件。2.該企業(yè)可能面臨土地被收回的損失，前期投入可能無法收回。而且在以后的土地使用等方面可能會(huì)受到限制，比如再次申請(qǐng)土地時(shí)可能會(huì)受到嚴(yán)格審查，信用方面也可能會(huì)受到影響，不利于企業(yè)的后續(xù)發(fā)展。五、論述題（20分）論述加強(qiáng)國(guó)土資源法規(guī)應(yīng)用的重要意義。答案：加強(qiáng)國(guó)土資源法規(guī)應(yīng)用具有多方面重要意義。首先，能保障國(guó)土資源合理利用與保護(hù)。明確各類土地用途、使用規(guī)則等