專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX發(fā)展有限公司，住所地：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張明，性別：男，民族：漢族，出生日期：1980年5月15日，聯(lián)系方式

甲方是一家以市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、投資運(yùn)營(yíng)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，成立于2005年，注冊(cè)資本1億元人民幣。公司總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，擁有多個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和綜合市場(chǎng)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。近年來(lái)，甲方憑借雄厚的資金實(shí)力和專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域取得了顯著成績(jī)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方擬與乙方合作開(kāi)發(fā)XX市XX區(qū)商業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，旨在打造集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、服務(wù)于一體的綜合性商業(yè)中心，滿(mǎn)足當(dāng)?shù)叵M(fèi)升級(jí)需求。

甲方在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，已成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，具備較強(qiáng)的資金籌措能力和項(xiàng)目管理能力。同時(shí)，甲方希望通過(guò)與乙方的合作，引入乙方在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、品牌招商、客戶(hù)服務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施和高效運(yùn)營(yíng)?；诖?，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就XX市XX區(qū)商業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，住所地：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX中心25層。法定代表人：李強(qiáng)，性別：男，民族：漢族，出生日期：1975年8月22日，聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于商業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、品牌招商、客戶(hù)服務(wù)等領(lǐng)域的企業(yè)，成立于2010年，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣。公司總部位于上海市浦東新區(qū)，擁有一支專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，具備豐富的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和品牌資源。乙方在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、客戶(hù)服務(wù)、品牌管理等方面具有顯著優(yōu)勢(shì)，曾成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)大型商業(yè)綜合體，積累了大量成功案例。

乙方致力于為客戶(hù)提供高品質(zhì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)分析和品牌策略，提升商業(yè)項(xiàng)目的盈利能力和市場(chǎng)影響力。乙方在品牌招商、客戶(hù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣等方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁┑腦X市XX區(qū)商業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目提供全方位的運(yùn)營(yíng)支持?；诖?，乙方愿意與甲方合作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

甲方在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面具備雄厚的資金實(shí)力和項(xiàng)目資源，而乙方在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方面具有專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)。雙方的合作將充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同打造XX市XX區(qū)商業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目，滿(mǎn)足當(dāng)?shù)叵M(fèi)需求，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?；诖?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就項(xiàng)目合作達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目合作順利進(jìn)行。

在合作背景方面，XX市XX區(qū)商業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目具有較大的發(fā)展?jié)摿Γ?dāng)?shù)卣殉雠_(tái)相關(guān)政策支持商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，該區(qū)域人口密集，消費(fèi)需求旺盛，具備良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。甲方計(jì)劃通過(guò)投資開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目，打造集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、服務(wù)于一體的綜合性商業(yè)中心，滿(mǎn)足當(dāng)?shù)叵M(fèi)升級(jí)需求。而乙方憑借其在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方面的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏倪\(yùn)營(yíng)支持，幫助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

雙方的合作將基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)充分溝通和協(xié)商，確保項(xiàng)目合作的順利進(jìn)行。甲方將提供必要的資金支持和項(xiàng)目資源，乙方將提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。雙方將通過(guò)本協(xié)議明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)商業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合作目標(biāo)、合作范圍及雙方權(quán)利義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的共同開(kāi)發(fā)與高效運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目的前期策劃、資金投入、場(chǎng)地開(kāi)發(fā)、設(shè)施建設(shè)、品牌招商、市場(chǎng)推廣、日常運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等方面。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的主要資金支持，并負(fù)責(zé)與政府部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通，確保項(xiàng)目合規(guī)性；乙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于品牌規(guī)劃、招商策略、客戶(hù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等，確保項(xiàng)目的高效運(yùn)營(yíng)和盈利能力。雙方將通過(guò)緊密合作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“項(xiàng)目”是指XX市XX區(qū)商業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的前期策劃、資金投入、場(chǎng)地開(kāi)發(fā)、設(shè)施建設(shè)、品牌招商、市場(chǎng)推廣、日常運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等。

2.“商業(yè)運(yùn)營(yíng)”是指乙方提供的品牌規(guī)劃、招商策略、客戶(hù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等服務(wù)。

3.“合作期限”是指本協(xié)議約定的雙方合作的有效期限，自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)之日止。

4.“資金投入”是指甲方為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)所提供的資金支持，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)資金、運(yùn)營(yíng)資金等。

5.“品牌招商”是指乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)適合項(xiàng)目的品牌商家，并進(jìn)行品牌管理與運(yùn)營(yíng)。

6.“市場(chǎng)推廣”是指乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

7.“日常運(yùn)營(yíng)”是指項(xiàng)目建成后的日常管理與服務(wù)，包括但不限于客戶(hù)服務(wù)、安全管理、設(shè)施維護(hù)等。

8.“物業(yè)管理”是指乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)情況，確保項(xiàng)目符合本協(xié)議的約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

(3)甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目的投資回報(bào)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)的分配。

(4)甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定提供項(xiàng)目所需的資金支持，確保項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

(5)甲方有義務(wù)與政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，確保項(xiàng)目的合規(guī)性，并及時(shí)解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

(6)甲方有義務(wù)保護(hù)項(xiàng)目的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。

(7)甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得甲方提供的資金支持，并用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

(2)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效果負(fù)責(zé)。

(3)乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)的分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

(4)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供項(xiàng)目所需的資金支持，并及時(shí)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

(5)乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的品牌規(guī)劃、招商策略、市場(chǎng)推廣、日常運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，并確保項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效果。

(6)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)和盈利能力。

(7)乙方有義務(wù)保護(hù)項(xiàng)目的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。

(8)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、招商報(bào)告、市場(chǎng)推廣報(bào)告等。

(9)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目的品牌商家進(jìn)行管理，確保商家的服務(wù)質(zhì)量，提升項(xiàng)目的品牌形象。

(10)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目的客戶(hù)進(jìn)行服務(wù)，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度，確保項(xiàng)目的良好口碑。

(11)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，提升項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率。

(12)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目的安全進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目的安全運(yùn)營(yíng)，避免安全事故的發(fā)生。

(13)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，與甲方保持良好的溝通與合作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施。

(14)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。

(15)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，確保項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式如下：乙方提供本協(xié)議約定的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按年向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額人民幣XX萬(wàn)元。首期服務(wù)費(fèi)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)分XX期支付，每期支付時(shí)間分別為XX年XX月XX日及XX年XX月XX日。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)的前提條件：甲方支付服務(wù)費(fèi)的前提條件是乙方已按照本協(xié)議的約定提供了相應(yīng)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并經(jīng)甲方確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量合格。甲方有權(quán)在支付前對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

4.逾期支付：如果甲方未能按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已提供服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期為XX年，自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目竣工之日止。在此期間，甲乙雙方應(yīng)緊密合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。

3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期為XX年，自項(xiàng)目竣工之日起至XX年XX月XX日止。在此期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)和盈利能力。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間為XX年XX月XX日，項(xiàng)目竣工時(shí)間為XX年XX月XX日，品牌招商完成時(shí)間為XX年XX月XX日，市場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)時(shí)間為XX年XX月XX日。雙方應(yīng)確保在這些關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成相應(yīng)的工作，并提前XX日通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已提供服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)及違約金。

(2)甲方未能按照本協(xié)議的約定提供項(xiàng)目所需的資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)甲方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

(4)甲方未能按照本協(xié)議的約定與政府部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法合規(guī)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按時(shí)提供市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已提供服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)及違約金。

(2)乙方提供的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償由此產(chǎn)生的損失。如果乙方未能及時(shí)糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已提供服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)及違約金。

(3)乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(4)乙方未能按照本協(xié)議的約定提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)按報(bào)告總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已提供報(bào)告期間的服務(wù)費(fèi)及違約金。

(5)乙方未能按照本協(xié)議的約定對(duì)品牌商家進(jìn)行管理的，導(dǎo)致客戶(hù)投訴或品牌形象受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(6)乙方未能按照本協(xié)議的約定對(duì)客戶(hù)進(jìn)行服務(wù)的，導(dǎo)致客戶(hù)滿(mǎn)意度下降的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(7)乙方未能按照本協(xié)議的約定對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(8)乙方未能按照本協(xié)議的約定對(duì)安全進(jìn)行管理的，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議約定的違約金上限為XX萬(wàn)元。如果違約金超過(guò)XX萬(wàn)元，超出部分甲方有權(quán)放棄要求，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期收益損失等。

5.解除協(xié)議：如果任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.法律責(zé)任：如果任何一方違約構(gòu)成犯罪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，以便對(duì)方核實(shí)。

3.責(zé)任免除：不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追究責(zé)任。

4.協(xié)議解除：如果不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，并互不追究責(zé)任。

5.通知義務(wù)：雙方在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方不可抗力的情況及影響。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力證明：雙方在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)積極配合對(duì)方核實(shí)不可抗力的情況，并提供相關(guān)證明材料。如一方無(wú)法提供證明材料，導(dǎo)致對(duì)方對(duì)其不可抗力主張?zhí)岢鲑|(zhì)疑的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄：本協(xié)議的訴訟管轄地為項(xiàng)目所在地人民法院。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，均應(yīng)知悉并同意該管轄約定。

3.仲裁選擇：如雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)另有約定選擇仲裁的，應(yīng)協(xié)商一致將爭(zhēng)議提交雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方不得因爭(zhēng)議而單方面停止履行本協(xié)議，但法律另有規(guī)定的除外。

5.證據(jù)保全：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，并在需要時(shí)提供給對(duì)方或有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院。如因一方原因?qū)е伦C據(jù)滅失或無(wú)法提供，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，均應(yīng)遵守并適用該法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。雙方另有約定的除外。發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，協(xié)議應(yīng)立即終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保