電磨房承包協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX電磨房經(jīng)營管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市XX機(jī)械設(shè)備租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房X棟X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

協(xié)議簡介：

為充分發(fā)揮XX市XX電磨房的經(jīng)營效益，滿足XX市XX機(jī)械設(shè)備租賃有限公司對電磨房的使用需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的電磨房事宜達(dá)成如下協(xié)議。該電磨房位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室，建筑面積約為XXX平方米，主要用于乙方存放、調(diào)試及維護(hù)其租賃的機(jī)械設(shè)備，并提供相關(guān)配套服務(wù)。甲方保證該電磨房的產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)完備，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。乙方承租該電磨房后，將按照本協(xié)議約定享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)及管理責(zé)任。雙方通過本次合作，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)電磨房資源的有效利用及行業(yè)健康發(fā)展。協(xié)議的簽訂及履行，將基于雙方對市場需求的共同認(rèn)知和對未來發(fā)展的共同預(yù)期，確保合作過程的順利及雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的電磨房出租給乙方使用，并由乙方支付相應(yīng)租金的條款和條件，從而實(shí)現(xiàn)電磨房資源的有效利用和雙方的互利共贏。本協(xié)議涉及的范圍包括但不限于電磨房的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任、安全管理、違約責(zé)任以及爭議解決方式等具體內(nèi)容。雙方同意，在本協(xié)議框架內(nèi)，甲方按照約定提供租賃物，乙方按照約定使用租賃物并履行相關(guān)義務(wù)，任何一方不得擅自變更或擴(kuò)大協(xié)議約定的范圍，確保合作過程的規(guī)范性和有效性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下定義：

（1）電磨房：指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室的建筑物及其附屬設(shè)施，主要用于乙方存放、調(diào)試及維護(hù)其租賃的機(jī)械設(shè)備。

（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的電磨房租賃起始日期至終止日期的期間。

（3）租金：指乙方因使用甲方提供的電磨房而應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。

（4）使用范圍：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定對電磨房的具體使用方式和目的。

（5）維護(hù)責(zé)任：指甲乙雙方在電磨房的日常維護(hù)、修繕等方面的責(zé)任劃分。

（6）安全管理：指電磨房內(nèi)的安全管理制度及措施，包括但不限于消防安全、設(shè)備安全等。

（7）違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

（8）爭議解決：指本協(xié)議約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對電磨房的使用情況是否符合本協(xié)議約定。

（2）甲方應(yīng)確保電磨房的產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)完備，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供電磨房的合法使用權(quán)，并保證電磨房在租賃期間能夠正常使用。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電磨房的主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施的維護(hù)和修繕，確保電磨房的安全性和穩(wěn)定性。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電磨房的必要改造或裝修，但改造或裝修方案需經(jīng)甲方書面同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）甲方應(yīng)保證乙方在電磨房內(nèi)的使用活動(dòng)不受任何第三方干擾，并依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

（7）甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并配合相關(guān)部門進(jìn)行安全檢查和整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的使用范圍和目的，在租賃期間內(nèi)使用電磨房，并享有電磨房內(nèi)的相關(guān)設(shè)施使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)電磨房使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

（3）乙方應(yīng)合理使用電磨房，不得擅自改變電磨房的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用電磨房進(jìn)行非法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電磨房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保管，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保電磨房內(nèi)的安全運(yùn)營。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電磨房的日常檢查和維護(hù)，并及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全隱患或其他問題。

（7）乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，將電磨房及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的裝修狀態(tài)，并交還甲方。

（8）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在電磨房內(nèi)存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品或其他可能危害安全的物品。

（9）乙方應(yīng)保障電磨房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒，保持良好的使用環(huán)境。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電磨房的改造或裝修工作，并根據(jù)甲方的指示提供必要的協(xié)助和配合。

（11）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，依法使用電磨房，并承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任和后果。

（12）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得在電磨房內(nèi)進(jìn)行任何損害甲方利益的活動(dòng)。

（13）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方提供真實(shí)的身份證明和經(jīng)營資質(zhì)，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)審查。

（15）乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)辦理電磨房的各項(xiàng)使用手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（16）乙方應(yīng)尊重甲方的管理意見，如有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決，不得擅自采取對抗措施。

（17）乙方應(yīng)確保電磨房內(nèi)的用電安全，并承擔(dān)因用電不當(dāng)產(chǎn)生的責(zé)任和后果。

（18）乙方應(yīng)配合相關(guān)部門對電磨房進(jìn)行的檢查和評估，并提供必要的資料和協(xié)助。

（19）乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，提前XX日向甲方提出書面歸還申請，并按照約定辦理歸還手續(xù)。

（20）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意將電磨房出租給乙方使用，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月）。該租金為固定價(jià)格，自本協(xié)議簽訂之日起生效，租賃期限內(nèi)不變。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.首期支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付首期租金，即支付自租賃起始日期起的X個(gè)月租金。甲方在收到首期租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

4.逾期支付：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。

5.其他費(fèi)用：租賃期間，電磨房的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

6.付款賬戶：甲方指定收款賬戶如下：

開戶名稱：XX市XX電磨房經(jīng)營管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

第五條履行期限

1.租賃期限：本協(xié)議約定的電磨房租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX日，如雙方均未提出書面續(xù)租或解除協(xié)議的要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)租X年。

2.起始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成電磨房的交付手續(xù)，乙方自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)辦理入駐手續(xù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每月X日前向甲方提交當(dāng)月費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后X日內(nèi)審核確認(rèn)。雙方應(yīng)于每年X月X日前對本協(xié)議履行情況進(jìn)行一次總結(jié)，并就后續(xù)合作事宜進(jìn)行協(xié)商。

4.提前終止：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并在事件消除后X日內(nèi)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

5.解除條件：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按時(shí)交付電磨房，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及違約金。

（2）甲方交付的電磨房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合本協(xié)議約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方在租賃期間對電磨房進(jìn)行重大修繕或改造，影響乙方正常使用，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）甲方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的XX%。若違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用電磨房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）乙方擅自改變電磨房的結(jié)構(gòu)或用途，或利用電磨房進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方還應(yīng)支付違約金，違約金金額為已支付租金總額的XX%。

（3）乙方在租賃期間對電磨房造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超出XX元的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（4）乙方未能遵守本協(xié)議約定的安全管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付租金總額的XX%。

（5）乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付租金總額的XX%。若提前終止給甲方造成損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

（6）乙方在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，未能按時(shí)交還電磨房，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回電磨房，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（7）乙方在租賃期間內(nèi)，未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的XX%。若違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)使用電磨房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金以實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)為基礎(chǔ)，按照每日XX%的比例計(jì)算。具體計(jì)算公式為：違約金=實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)×XX%×逾期天數(shù)。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方在本協(xié)議中應(yīng)獲得的利益。

5.違約責(zé)任的追究：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)書面通知違約方，并要求其采取補(bǔ)救措施。若違約方在收到通知后X日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除本協(xié)議、要求賠償損失等。

6.法律責(zé)任的追究：若任何一方違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)民事責(zé)任，并追究其行政責(zé)任。

7.違約責(zé)任的限制：雙方同意，除本協(xié)議另有約定外，任何一方在本協(xié)議履行過程中的違約責(zé)任，均不得超過其在本協(xié)議中應(yīng)獲得的利益。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。

8.違約責(zé)任的免除：因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并采取必要措施減少損失。

9.違約責(zé)任的協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

10.違約責(zé)任的書面通知：任何一方違約，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)書面通知違約方，并保留書面通知的證據(jù)。書面通知應(yīng)包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、補(bǔ)救措施等內(nèi)容。

11.違約責(zé)任的執(zhí)行：違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行違約責(zé)任。若違約方未在約定期限內(nèi)履行，守約方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于申請強(qiáng)制執(zhí)行、解除本協(xié)議等。

12.違約責(zé)任的和解：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，可先行和解。和解協(xié)議應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。和解協(xié)議對雙方具有法律約束力。

13.違約責(zé)任的調(diào)解：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，可申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解協(xié)議對雙方具有法律約束力。

14.違約責(zé)任的仲裁：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，可申請仲裁。仲裁裁決對雙方具有法律約束力。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。

15.違約責(zé)任的訴訟：雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

16.違約責(zé)任的管轄：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違約糾紛，應(yīng)由本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定管轄法院。

17.違約責(zé)任的適用法律：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違約糾紛，應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定適用法律。

18.違約責(zé)任的解釋：本協(xié)議中對違約責(zé)任的規(guī)定，應(yīng)按照合同法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定違約責(zé)任的解釋原則。

19.違約責(zé)任的變更：本協(xié)議中對違約責(zé)任的規(guī)定，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定違約責(zé)任的變更條件。

20.違約責(zé)任的履行：本協(xié)議中對違約責(zé)任的規(guī)定，應(yīng)得到嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定違約責(zé)任的履行方式。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)故障。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次進(jìn)行書面溝通，協(xié)商處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商的方式解決爭議，盡量減少不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。

5.解除條件：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X個(gè)月，且雙方無法通過協(xié)商達(dá)成一致意見，本協(xié)議可自動(dòng)解除。解除時(shí)，雙方應(yīng)互相返還已收受的財(cái)產(chǎn)，并扣除因不可抗力事件而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

6.損失承擔(dān)：因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。但雙方已采取合理措施仍無法避免的損失，由受影響方自行承擔(dān)。

7.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，應(yīng)以政府主管部門的證明文件、權(quán)威媒體的報(bào)道或其他具有法律效力的證明材料為準(zhǔn)。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定不可抗力的證明標(biāo)準(zhǔn)和提供方式。

8.不可抗力的更新：本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生新的不可抗力事件，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款進(jìn)行處理。雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)更新不可抗力事件的信息，并采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。

9.不可抗力的適用：本協(xié)議中的不可抗力條款適用于本協(xié)議履行過程中的所有不可抗力事件，包括但不限于本協(xié)議簽訂前已存在的不可抗力事件和本協(xié)議簽訂后發(fā)生的不可抗力事件。

10.不可抗力的不可預(yù)見性：本協(xié)議雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已盡到合理的注意義務(wù)，對可能發(fā)生的不可抗力事件進(jìn)行了必要的預(yù)見和防范。但雙方仍無法預(yù)見或避免不可抗力事件的發(fā)生。

11.不可抗力的不可克服性：本協(xié)議雙方在發(fā)生不可抗力事件后，雖已采取合理措施，但仍然無法克服不可抗力事件的影響，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)。

12.不可抗力的持續(xù)性：本協(xié)議雙方在發(fā)生不可抗力事件后，不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)超過X日，且短期內(nèi)無法消除。

13.不可抗力的法律后果：本協(xié)議雙方同意，因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或不能完全履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。

14.不可抗力的通知期限：本協(xié)議雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

15.不可抗力的證明材料：本協(xié)議雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)提供以下證明材料：政府主管部門的證明文件、權(quán)威媒體的報(bào)道或其他具有法律效力的證明材料。

16.不可抗力的分擔(dān)：本協(xié)議雙方同意，因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

17.不可抗力的解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X個(gè)月，且雙方無法通過協(xié)商達(dá)成一致意見，本協(xié)議可自動(dòng)解除。

18.不可抗力的適用范圍：本協(xié)議中的不可抗力條款適用于本協(xié)議履行過程中的所有不可抗力事件，包括但不限于本協(xié)議簽訂前已存在的不可抗力事件和本協(xié)議簽訂后發(fā)生的不可抗力事件。

19.不可抗力的不可預(yù)見性：本協(xié)議雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已盡到合理的注意義務(wù)，對可能發(fā)生的不可抗力事件進(jìn)行了必要的預(yù)見和防范。但雙方仍無法預(yù)見或避免不可抗力事件的發(fā)生。

20.不可抗力的不可克服性：本協(xié)議雙方在發(fā)生不可抗力事件后，雖已采取合理措施，但仍然無法克服不可抗力事件的影響，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求在短期內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)采用書面形式，由雙方指定代表進(jìn)行。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)各自的意見和訴求，并積極尋求共同點(diǎn)。如協(xié)商達(dá)成一致意見，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、合理的原則，由調(diào)解委員會(huì)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)充分了解爭議事實(shí)，聽取雙方意見，并提出調(diào)解方案。如調(diào)解達(dá)成一致意見，應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.仲裁程序：如調(diào)解不成，或雙方在收到調(diào)解協(xié)議書后XX日內(nèi)未簽署調(diào)解協(xié)議書，任何一方均可向XX仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)充分了解爭議事實(shí)，聽取雙方意見，并依法作出裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.訴訟程序：如雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，依法作出判決。

6.法律適用：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定適用法律。

7.爭議解決的語言：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)使用中文語言文字進(jìn)行解決。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定爭議解決的語言。

8.爭議解決的管轄：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)管轄。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定爭議解決的管轄機(jī)構(gòu)。

9.爭議解決的先后順序：本協(xié)議雙方同意，在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序解決爭議。如一方直接提起訴訟，視為放棄協(xié)商和調(diào)解的權(quán)利。

10.爭議解決的和解：本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，可先行和解。和解協(xié)議應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。和解協(xié)議對雙方具有法律約束力。

11.爭議解決的調(diào)解：本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，可申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解協(xié)議對雙方具有法律約束力。

12.爭議解決的仲裁：本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，可申請仲裁。仲裁裁決對雙方具有法律約束力。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。

13.爭議解決的訴訟：本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

14.爭議解決的管轄：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)管轄。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定爭議解決的管轄機(jī)構(gòu)。

15.爭議解決的適用法律：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定適用法律。

16.爭議解決的解釋：本協(xié)議中對爭議解決的規(guī)定，應(yīng)按照合同法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定爭議解決的解釋原則。

17.爭議解決的變更：本協(xié)議中對爭議解決的規(guī)定，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定爭議解決的變更條件。

18.爭議解決的履行：本協(xié)議中對爭議解決的規(guī)定，應(yīng)得到嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定爭議解決的履行方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定適用法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.利益沖突：雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)確保不存在任何利益沖突，且簽署本協(xié)議不會(huì)與其已簽署的其他協(xié)議或承擔(dān)的義務(wù)產(chǎn)生沖突。如產(chǎn)生沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可修改或解除相關(guān)協(xié)議。

8.未成年人排除：本協(xié)議不向未成年人提供。任何一方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)確保其具有完全民事行為能力。

9.通知確認(rèn)：所有通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)送成功后XX日內(nèi)對方未提出異議的，視為有效送達(dá)。所有通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后XX小時(shí)內(nèi)對方未提出異議的，視為有效送達(dá)。

10.聯(lián)系地址：本協(xié)議約定的聯(lián)系地址為雙方簽署本協(xié)議時(shí)的地址，用于接收法律文件、訴訟文書等。任何一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提