居家最低工資協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX國(guó)際大廈25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擬通過(guò)租賃方式獲取XX市XX區(qū)XX小區(qū)部分房產(chǎn)用于員工周轉(zhuǎn)住房，并委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以保障員工居住環(huán)境的穩(wěn)定性和安全性；同時(shí)，乙方作為具備豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并按照約定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)（即本協(xié)議中所述“居家最低工資”）向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就居家最低工資協(xié)議事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保員工住房租賃及物業(yè)管理工作的順利開(kāi)展，并為雙方合作關(guān)系的建立奠定基礎(chǔ)。協(xié)議的履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)人力資源的合理配置，提升員工滿意度，同時(shí)保障乙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，均基于對(duì)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的充分理解，并承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)住房租賃、物業(yè)管理等方面的政策規(guī)定，確保合作行為的合法性、合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在居家最低工資協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范乙方為甲方提供物業(yè)管理及相關(guān)配套服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方員工居住環(huán)境的穩(wěn)定、安全與舒適。本協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方要求，在XX市XX區(qū)XX小區(qū)指定范圍內(nèi)，為甲方員工提供的住房租賃管理、日常維護(hù)、安保服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行保障等物業(yè)服務(wù)，并按照本協(xié)議約定的“居家最低工資”標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。具體服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《物業(yè)服務(wù)清單》，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“居家最低工資”系指本協(xié)議約定乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣嫉淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度等因素確定，具體金額以本協(xié)議附件二《居家最低工資標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》為準(zhǔn)，并可根據(jù)雙方約定適時(shí)調(diào)整。

（二）“物業(yè)服務(wù)”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方員工提供的包括但不限于住房租賃管理、日常維修、安全巡查、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急響應(yīng)等全方位、全過(guò)程的管理服務(wù)活動(dòng)。

（三）“服務(wù)期限”系指本協(xié)議約定的乙方提供物業(yè)服務(wù)的起止時(shí)間。

（四）“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”系指乙方提供物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、效率、安全等方面的具體要求，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本協(xié)議附件一及乙方提供的服務(wù)規(guī)范。

（五）“不可抗力”系指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)如下：

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)管理和員工住房需求，向乙方提出物業(yè)服務(wù)要求，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍等，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。

（二）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，定期或根據(jù)實(shí)際需要，向乙方支付“居家最低工資”作為服務(wù)費(fèi)用，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的期限和方式應(yīng)符合本協(xié)議約定。

（三）甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)管理所需的基礎(chǔ)資料和條件，包括但不限于員工住房的基本信息、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的現(xiàn)狀資料、相關(guān)紙等，并應(yīng)配合乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作。

（四）甲方應(yīng)明確乙方服務(wù)人員的授權(quán)范圍，并應(yīng)教育員工遵守小區(qū)管理規(guī)定，配合乙方維護(hù)良好的居住秩序和環(huán)境。

（五）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如乙方未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（六）甲方應(yīng)確保其委托乙方服務(wù)的員工居住需求合法合規(guī)，并應(yīng)承擔(dān)因員工居住行為產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

（七）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，如有特殊情況需延遲支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方的核心義務(wù)是按照本協(xié)議約定及附件所列明的《物業(yè)服務(wù)清單》和《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》，在約定的服務(wù)期限內(nèi)向甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方員工居住環(huán)境的舒適、安全與便利。乙方的服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的具體要求，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與考核。

（二）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的“居家最低工資”標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供符合財(cái)務(wù)要求的收費(fèi)依據(jù)及相關(guān)憑證，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

（三）乙方應(yīng)組建專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，并對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn)和持續(xù)教育，確保服務(wù)人員具備履行職責(zé)所需的專業(yè)知識(shí)和技能。乙方應(yīng)建立服務(wù)人員行為規(guī)范，確保服務(wù)人員在工作過(guò)程中文明禮貌、盡職盡責(zé)，并應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的日常管理和監(jiān)督，防止服務(wù)人員損害甲方或員工的合法權(quán)益。

（四）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行，并對(duì)重大故障或安全隱患應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)建立完善的維修記錄和管理制度，確保維修工作的質(zhì)量和效率。

（五）乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于道路、綠化帶、公共休息區(qū)、電梯轎廂等區(qū)域的日常清掃和垃圾清運(yùn)，確保環(huán)境整潔。乙方應(yīng)定期消毒和除蟲(chóng)等工作，預(yù)防疾病傳播，保障員工健康。

（六）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域的安保工作，包括但不限于門(mén)崗值守、車輛管理、巡邏檢查、監(jiān)控中心值守等，建立健全安全防范制度，采取有效措施預(yù)防和制止各類違法犯罪活動(dòng)，確保員工人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期演練，提高應(yīng)急響應(yīng)能力。

（七）乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行自查和評(píng)估，并根據(jù)甲方反饋和實(shí)際需求，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)建立客戶溝通機(jī)制，及時(shí)受理和處理甲方及員工的意見(jiàn)和建議，提升客戶滿意度。

（八）乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、員工個(gè)人信息等均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)確保其工作人員也同樣遵守保密義務(wù)。

（九）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作的相關(guān)情況，包括但不限于服務(wù)計(jì)劃、服務(wù)過(guò)程、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。

（十）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或員工遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

（十一）乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)資料和記錄，包括但不限于物業(yè)紙、設(shè)備檔案、維修記錄、服務(wù)日志等，并應(yīng)在協(xié)議終止或根據(jù)甲方要求，將相關(guān)資料完整移交給甲方。

（十二）乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決物業(yè)服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，維護(hù)和諧的用工及居住環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下乙方提供物業(yè)服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用，統(tǒng)一按照“居家最低工資”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議附件二《居家最低工資標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》為準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)已綜合考慮了物業(yè)服務(wù)所需的勞動(dòng)成本、運(yùn)營(yíng)成本及合理利潤(rùn)，是甲乙雙方在平等協(xié)商基礎(chǔ)上確定的固定服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)費(fèi)用的支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后十日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的符合甲方財(cái)務(wù)要求的費(fèi)用結(jié)算清單，將當(dāng)期應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；收款人名稱：XX物業(yè)管理公司。若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用結(jié)算清單不符合甲方要求，支付時(shí)間可相應(yīng)順延。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用金額的百分之十。乙方有權(quán)在每次支付前要求甲方提供相應(yīng)的支付保障或擔(dān)保，具體條件由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定服務(wù)期限屆滿之日止。具體服務(wù)期限為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。在服務(wù)期限屆滿前三個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。若甲方因員工需求變化或其他原因需提前終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方，并應(yīng)支付至通知之日止的全部服務(wù)費(fèi)用。乙方在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)持續(xù)、全面地履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)不中斷、不降質(zhì)。乙方應(yīng)在前述服務(wù)期限屆滿前，完成所有應(yīng)盡的物業(yè)服務(wù)工作，并做好相關(guān)資料和物品的移交準(zhǔn)備。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（一）甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。除應(yīng)按約定支付逾期違約金外，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。若甲方逾期支付超過(guò)三十日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月“居家最低工資”總額的違約金作為賠償。甲方解除協(xié)議的，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反本協(xié)議第三條第（一）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)約定，未及時(shí)提供必要資料、條件或配合乙方工作的，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失，并應(yīng)積極采取措施消除障礙。若因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)無(wú)法正常開(kāi)展超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于解除之日前三個(gè)月“居家最低工資”總額的違約金。

3.甲方違反本協(xié)議第三條第（六）項(xiàng)約定，未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，且未提供合理?yè)?dān)保的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按本協(xié)議第二條、第三條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量顯著下降，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)整改達(dá)標(biāo)的，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不達(dá)標(biāo)，或因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方員工人身、財(cái)產(chǎn)安全遭受損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于解除之日前三個(gè)月“居家最低工資”總額的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。該損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

2.乙方違反本協(xié)議第三條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)、第（七）項(xiàng)、第（八）項(xiàng)、第（九）項(xiàng)、第（十）項(xiàng)、第（十一）項(xiàng)、第（十二）項(xiàng)約定，在服務(wù)過(guò)程中存在重大失誤、疏忽或違反操作規(guī)程，造成甲方員工或公共利益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。該賠償責(zé)任包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)、精神損害撫慰金等。乙方應(yīng)為其工作人員的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或員工個(gè)人信息的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。該損失賠償額不低于泄露信息價(jià)值的一倍，且甲方有權(quán)要求乙方支付不低于人民幣五十萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。若乙方泄露行為給甲方造成惡劣社會(huì)影響或?qū)е录追匠袚?dān)行政處罰的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

4.乙方違反本協(xié)議第四條約定的支付條件，未按時(shí)足額向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，或未按約定提供費(fèi)用結(jié)算清單及憑證，給甲方造成資金周轉(zhuǎn)困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求乙方支付逾期支付部分萬(wàn)分之五的違約金。

5.乙方在服務(wù)期限屆滿或協(xié)議解除后，未按本協(xié)議第五條第（二）項(xiàng)約定，將相關(guān)資料和物品完整移交給甲方的，應(yīng)承擔(dān)保管責(zé)任，并應(yīng)賠償因保管不善造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方限期移交，逾期未移交的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未移交資料或物品價(jià)值千分之五向甲方支付違約金。

6.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方均應(yīng)采取積極措施避免違約行為的發(fā)生。任何一方違約后，守約方除要求違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行狀態(tài)。若違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任及由此造成的損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免損失擴(kuò)大。任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，應(yīng)按約結(jié)算費(fèi)用，并互相返還財(cái)產(chǎn)。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫以及其他類似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十五日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況返還或抵扣，尚未履行的部分不再履行。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，因采取合理措施所支出的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。若不可抗力事件是因一方原因造成的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟、仲裁或其他爭(zhēng)議解決措施。

若協(xié)商未能在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方事先書(shū)面約定將爭(zhēng)議提交仲裁，否則仲裁條款不適用。選擇訴訟解決的，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)、分清責(zé)任。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方因解決爭(zhēng)議而支出的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），除雙方另有約定外，由該方自行承擔(dān)，除非該費(fèi)用是由對(duì)方違約直接導(dǎo)致的。雙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決不影響本協(xié)議其他條款的效力及后續(xù)履行。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，于發(fā)送之日起視為送達(dá)。郵寄方式發(fā)送的通知，以掛號(hào)信寄出后第五日視為送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（三）協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在支付完全部服務(wù)費(fèi)用前，非因乙方根本違約，不得單方面解除本協(xié)議。

（四）法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的簽訂地、履行地與爭(zhēng)議解決地均位于