PAGE委托經(jīng)營租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）委托方（以下簡稱“甲方”）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]（二）受托方（以下簡稱“乙方”）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)名稱]的所有權(quán)或合法經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該標(biāo)的物委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營租賃管理，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.名稱：[標(biāo)的物全稱]2.位置：位于[具體地理位置]3.面積：[具體面積，注明單位]4.用途：[明確標(biāo)的物的用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]5.現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施配備等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、招租招商、租戶管理、物業(yè)管理等。2.乙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情和甲方的要求，合理確定租賃價(jià)格和租賃條件，確保標(biāo)的物的租賃收益最大化。3.乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用和安全。4.乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營管理報(bào)告，包括租賃情況、收支情況等。三、委托經(jīng)營租賃期限本委托經(jīng)營租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意乙方按照以下方式確定租金：1.在委托經(jīng)營租賃期限內(nèi)，第一年租金為[具體金額]元，以后每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和標(biāo)的物的實(shí)際經(jīng)營情況進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)的租金發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)了解標(biāo)的物的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況。在合同期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)收回標(biāo)的物。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。按照合同約定向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和鑰匙等物品。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物經(jīng)營管理相關(guān)的手續(xù)和證照。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營管理，并獲得相應(yīng)的收益。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，對(duì)標(biāo)的物的租賃價(jià)格和租賃條件進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)自行招聘和管理員工，制定內(nèi)部管理制度。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營管理，確保其正常使用和安全。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。定期向甲方提供經(jīng)營管理報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在合同期滿或提前終止時(shí)，將標(biāo)的物完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和鑰匙等物品，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營管理活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并向乙方支付違約金[具體金額]元。3.如甲方未按照合同約定收取租金，經(jīng)乙方書面催告后[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未收取的，視為甲方放棄該期租金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)向甲方支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致標(biāo)的物出現(xiàn)損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修和改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.如乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金[具體金額]元。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力