PAGE房屋貨幣拆遷合同范本合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方所有的房屋實(shí)施拆遷，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就房屋貨幣拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，甲方經(jīng)[有權(quán)機(jī)關(guān)名稱]批準(zhǔn)，取得[拆遷許可證編號]《房屋拆遷許可證》，實(shí)施本項(xiàng)目房屋拆遷。第二條被拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米（以房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明記載為準(zhǔn)）。2.該房屋的所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/國有劃撥等]。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝飾裝修情況：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施及裝飾裝修的種類、數(shù)量、品牌等情況，如空調(diào)[X]臺、熱水器[X]臺、木地板面積[X]平方米等]。第三條拆遷補(bǔ)償方式及金額1.甲方對乙方的房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額包括以下各項(xiàng)：被拆遷房屋價值補(bǔ)償：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估，被拆遷房屋市場評估單價為每平方米[X]元，總價為[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按被拆遷房屋建筑面積每平方米[X]元計算，共計[X]元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方自行安排過渡用房，甲方按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，過渡期限為[X]個月，共計[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若適用）：乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方按照[具體計算方式]給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計[X]元。附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果，附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償金額為[X]元。2.上述各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。第四條付款方式及期限1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償總金額的[X]%，計人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。2.乙方在完成房屋騰空并交付甲方拆除后[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的拆遷補(bǔ)償款，計人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）支付給乙方。3.甲方支付拆遷補(bǔ)償款時，應(yīng)向乙方出具付款憑證。第五條房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成被拆遷房屋內(nèi)的物品搬遷，將房屋騰空并交付甲方拆除。2.乙方交付的房屋應(yīng)保持原狀，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方騰空房屋后，應(yīng)向甲方提交房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定對乙方的房屋進(jìn)行拆遷。2.按照合同約定的時間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)。4.對拆遷過程中知悉的乙方個人信息予以保密。乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補(bǔ)償款。2.有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。3.按照合同約定的時間和要求騰空并交付被拆遷房屋。4.配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)。5.不得在拆遷范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋及改變房屋用途。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的時間和要求騰空并交付被拆遷房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[具體