PAGE開荒保潔外包合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有開荒保潔服務(wù)需求，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就開荒保潔外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行開荒保潔服務(wù)，具體范圍包括但不限于：1.建筑物內(nèi)部各樓層的公共區(qū)域，如走廊、樓梯間、電梯前室等的地面、墻面、天花板的清潔。所有房間（包括辦公室、會(huì)議室、倉庫等）的地面、墻面、門窗、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等的全面清潔。各種設(shè)施設(shè)備表面的清潔，如燈具、開關(guān)插座、空調(diào)風(fēng)口、消防設(shè)施等。2.建筑物外部建筑物外立面的玻璃、墻面的清潔（如有需要，根據(jù)實(shí)際情況確定清潔方式和范圍）。周邊道路、停車場(chǎng)、綠化帶等區(qū)域的垃圾清理和清掃。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面應(yīng)干凈整潔，無灰塵、污漬、雜物，達(dá)到可直接行走的標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面和天花板應(yīng)無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬，色澤均勻。3.門窗玻璃應(yīng)明亮透明，無水印、污漬、劃痕，從室內(nèi)外均可清晰視物。4.衛(wèi)生間應(yīng)無異味，馬桶、洗手盆、地漏等排水通暢，無污垢、銹跡。5.廚房應(yīng)無油污、異味，爐灶、抽油煙機(jī)等設(shè)備表面清潔干凈。6.設(shè)施設(shè)備表面應(yīng)無灰塵、污漬，功能正常。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的開荒保潔服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備工具費(fèi)、清潔用品費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[支付時(shí)間1]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成全部開荒保潔服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[支付時(shí)間2]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)乙方服務(wù)過程中存在的問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供開展服務(wù)所需的必要條件，如提供水電供應(yīng)、臨時(shí)存放清潔用品和工具的場(chǎng)地等。向乙方提供與開荒保潔服務(wù)相關(guān)的資料和信息，如建筑物的布局圖、設(shè)施設(shè)備的使用說明等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成開荒保潔服務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的保潔人員和設(shè)備工具，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成開荒保潔服務(wù)。遵守甲方的規(guī)章制度和安全規(guī)定，不得在服務(wù)過程中損壞甲方的設(shè)施設(shè)備和物品。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密，不得向任何第三方披露。為參與服務(wù)的人員購買必要的社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)，承擔(dān)因服務(wù)人員自身原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期時(shí)長(zhǎng)]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.甲方無正當(dāng)理由解除本合同的，應(yīng)向乙方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[解約違約金比例]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成開荒保潔服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期時(shí)長(zhǎng)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照服務(wù)費(fèi)用總額的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方提供的開荒保潔服務(wù)不符合本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如經(jīng)返工仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[保密違約金比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方在服務(wù)過程中損壞甲方的設(shè)施設(shè)備和物品的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方