PAGE套房出售公寓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）購買方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標的物具體描述（一）公寓基本信息甲方自愿將位于[公寓具體地址]的一套公寓出售給乙方。該公寓所在建筑物為[建筑物名稱]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[總層數(shù)]，該公寓位于第[具體樓層]層，房號為[房號]。（二）建筑面積及附屬設(shè)施該公寓的建筑面積為[X]平方米，具體面積以房地產(chǎn)管理部門測繪數(shù)據(jù)為準。公寓附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，注明品牌、型號、數(shù)量等詳細信息]。（三）產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行出售。該公寓的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，土地使用性質(zhì)為[土地使用性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。截至本合同簽訂之日，該公寓不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公寓的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價款包含公寓及附屬設(shè)施的全部價值，以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)所需的費用（除本合同另有約定外）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一期購房款時抵作購房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.剩余款項：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，通過以下方式支付給甲方：銀行貸款：若乙方選擇以銀行貸款方式支付剩余購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交完備的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未獲批準或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以自有資金補足剩余購房款。一次性支付：若乙方選擇一次性支付剩余購房款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于公寓的產(chǎn)權(quán)信息、質(zhì)量狀況等資料真實、準確、完整。在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將公寓交付給乙方使用，并保證交付的公寓及附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用標準。協(xié)助乙方辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在交付公寓前，結(jié)清公寓所欠的水、電、氣、物業(yè)等費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收公寓，并享有公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，若甲方違約，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。積極配合甲方辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費和費用。在接收公寓后，合理使用公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）稅費承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費項目]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付公寓，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的關(guān)于公寓的產(chǎn)權(quán)信息、質(zhì)量狀況等資料虛假、不準確或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自將公寓轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得公寓所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知方式雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。以郵寄方