PAGE房屋無(wú)償租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本房屋無(wú)償租賃合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有本協(xié)議項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)或合法出租權(quán)，且愿意將該房屋無(wú)償提供給乙方使用，乙方愿意接受該房屋的無(wú)償使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。2.房屋的具體戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等詳細(xì)描述]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。（二）房屋權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或合法的出租權(quán)，有權(quán)將該房屋無(wú)償提供給乙方使用。若因房屋權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且檢查時(shí)間應(yīng)合理，不得影響乙方的正常使用。（2）租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，并按照本協(xié)議約定檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好情況。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及[其他需要移交的物品]后視為交付完成。（2）在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于安全、適用的狀態(tài)。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得干擾乙方對(duì)房屋的正常使用，但因緊急情況需要進(jìn)入房屋進(jìn)行維修等必要處理的除外。在此情況下，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋，不受甲方的非法干涉。（2）在租賃期間，乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備享有合理的使用權(quán)，如因正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換使用該房屋。（4）租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照[約定金額]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照[約定賠償金額]向乙方支付違約金。2.若甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照[約定賠償金額]向乙方支付違約金。3.若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照[約定賠償金額]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照[約定賠償金額]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀的費(fèi)用。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換使用該房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照[約定賠償金額]向甲方支付違約金，并將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。3.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失。若乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。4.若乙方未按時(shí)繳納因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施（如停止供應(yīng)水電等），由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/