PAGE帶家具房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處帶家具的房屋并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。2.房屋附屬家具：甲方提供的家具包括但不限于以下物品：客廳：沙發(fā)一套（品牌：，規(guī)格：）、茶幾一個（品牌：，規(guī)格：）、電視柜一個（品牌：，規(guī)格：）、液晶電視一臺（品牌：，型號：）。臥室：床[X]張（品牌：，規(guī)格：）、衣柜[X]個（品牌：，規(guī)格：）、床頭柜[X]個（品牌：，規(guī)格：）。廚房：冰箱一臺（品牌：，型號：）、爐灶一套（品牌：，規(guī)格：）、抽油煙機一臺（品牌：，型號：）、餐桌一套（含[X]把椅子，品牌：，規(guī)格：）。衛(wèi)生間：洗衣機一臺（品牌：，型號：）、熱水器一臺（品牌：，型號：）、馬桶一個（品牌：，規(guī)格：）、洗手盆一個（品牌：，規(guī)格：）。甲方應(yīng)確保上述家具在交付乙方使用時完好無損，能正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋及附屬家具的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回房屋及附屬家具。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標準將房屋及附屬家具交付給乙方使用。負責對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題導致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在租賃期間，不得無故干涉乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用房屋及附屬家具。享有對房屋及附屬家具的合理使用權(quán)，甲方不得無故干擾。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用房屋及附屬家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬家具。如因乙方使用不當造成房屋及附屬家具損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。五、房屋維修與保養(yǎng)1.正常維修：租賃期間，甲方應(yīng)負責對房屋及附屬設(shè)施進行正常的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方造成的損壞：如因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬家具的，乙方應(yīng)負責修復或承擔維修費用。六、違約責任1.甲方違約甲方如未按照本合同約定的時間和標準將房屋及附屬家具交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方如無故干涉乙方對房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約乙方如未按照本合同約定的時間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方支付的押金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬家具且拒不修復或賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方如未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。七、合同解除1.協(xié)商解除：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除通知：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字（或