PAGE房產(chǎn)材料采購合同范本甲方（采購方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（供應(yīng)方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方因房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)需要，向乙方采購相關(guān)房產(chǎn)材料，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、采購標(biāo)的（一）材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）[材料1名稱][具體規(guī)格1][單位1][數(shù)量1][單價(jià)1][材料2名稱][具體規(guī)格2][單位2][數(shù)量2][單價(jià)2]…………以上數(shù)量為暫定數(shù)量，最終結(jié)算以實(shí)際交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的房產(chǎn)材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件一《房產(chǎn)材料質(zhì)量要求明細(xì)》。2.材料應(yīng)具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同總價(jià)款本合同暫定總價(jià)款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的材料數(shù)量乘以相應(yīng)單價(jià)計(jì)算。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款：乙方每完成一批材料的交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方開具的合法有效的增值稅專用發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付該批材料價(jià)款的[X]%。3.結(jié)算款：全部材料交付完畢并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，雙方完成結(jié)算后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自全部材料驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。質(zhì)保期滿后，如材料無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付質(zhì)保金。三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交貨時(shí)間乙方應(yīng)按照以下時(shí)間要求分批交貨：批次材料名稱第一批[材料1名稱]第二批[材料2名稱]…………如甲方有特殊交貨時(shí)間要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)盡力配合。（二）交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)將材料運(yùn)輸至甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目工地，具體地址為：[詳細(xì)地址]。（三）交貨方式乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸、裝卸及運(yùn)輸過程中的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。材料交付時(shí)，乙方應(yīng)提供材料清單，經(jīng)甲方或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)后視為交付完成。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換或退貨。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要調(diào)整材料的采購數(shù)量和交貨時(shí)間，但應(yīng)提前合理時(shí)間書面通知乙方。對(duì)乙方的供貨進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。提供必要的協(xié)助，配合乙方進(jìn)行材料的交付和驗(yàn)收工作。妥善保管乙方交付的材料，因甲方保管不善造成材料損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和金額收取合同價(jià)款。在甲方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)暫停供貨并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量提供符合質(zhì)量要求的材料。提供材料的質(zhì)量合格證明文件和相關(guān)技術(shù)資料。對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等質(zhì)量保證責(zé)任。遵守甲方施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度和安排。五、質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（一）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。（二）檢驗(yàn)方式1.乙方在交貨前應(yīng)進(jìn)行全面的自檢，確保材料符合質(zhì)量要求。2.甲方在收到材料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織對(duì)材料的外觀、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行初步檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料存在外觀瑕疵、數(shù)量不符或規(guī)格錯(cuò)誤等問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.對(duì)于需要進(jìn)行性能檢測(cè)的材料，甲方應(yīng)在初步檢驗(yàn)合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如檢測(cè)結(jié)果不合格，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）驗(yàn)收程序1.材料經(jīng)初步檢驗(yàn)和性能檢測(cè)均合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證明。2.如材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)更換合格的材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。更換后的材料應(yīng)重新進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部已交付材料的價(jià)款及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)交貨或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間交貨，每逾期一日，應(yīng)按照逾期交貨部分價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)免費(fèi)更換、退貨等責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于工程延誤損失、重新采購材料的費(fèi)用等。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履