PAGE房產(chǎn)電商合作合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)/房產(chǎn)權(quán)利人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（房產(chǎn)電商平臺(tái)）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有特定房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售需求，乙方擁有專業(yè)的房產(chǎn)電商平臺(tái)及相關(guān)營(yíng)銷資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)電商合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）合作房產(chǎn)項(xiàng)目名稱[房產(chǎn)項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目位置[房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)地理位置]（三）合作房產(chǎn)范圍本次合作涉及的房產(chǎn)包括但不限于該項(xiàng)目中的[具體樓號(hào)、戶型、面積等詳細(xì)信息]，具體房源明細(xì)以雙方共同確認(rèn)的《合作房源清單》為準(zhǔn)。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]日內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。三、合作方式及服務(wù)內(nèi)容（一）乙方服務(wù)內(nèi)容1.網(wǎng)絡(luò)推廣：乙方利用自身電商平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，對(duì)合作房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的網(wǎng)絡(luò)推廣，包括但不限于在平臺(tái)首頁展示、專題頁面制作、房源信息發(fā)布、搜索引擎優(yōu)化等，以提高項(xiàng)目的知名度和曝光度。2.客戶引流：乙方通過線上線下相結(jié)合的方式，為合作房產(chǎn)項(xiàng)目引流潛在客戶。線上通過平臺(tái)廣告投放、社交媒體推廣等吸引客戶；線下組織看房團(tuán)、舉辦房產(chǎn)推介活動(dòng)等，將客戶引導(dǎo)至項(xiàng)目售樓處。3.交易促成：乙方協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通和談判，促成房產(chǎn)交易的達(dá)成。包括但不限于解答客戶咨詢、安排看房、協(xié)助簽訂購房意向書和購房合同等。4.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：乙方定期向甲方提供合作期間的客戶流量數(shù)據(jù)、意向客戶信息、交易數(shù)據(jù)等統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，為甲方的銷售策略調(diào)整提供參考依據(jù)。（二）甲方服務(wù)內(nèi)容1.提供房源信息：甲方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供合作房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房源基本情況、戶型圖、效果圖、銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策等，并確保所提供信息的真實(shí)性和合法性。2.配合營(yíng)銷活動(dòng)：甲方應(yīng)積極配合乙方開展的各類營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于提供活動(dòng)場(chǎng)地、安排銷售人員接待客戶、提供活動(dòng)所需的宣傳資料等。3.簽訂購房合同與辦理手續(xù)：對(duì)于乙方成功促成的房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)與客戶簽訂購房合同，并協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、貸款辦理等。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的推廣活動(dòng)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.有權(quán)了解乙方的客戶引流情況和交易促成進(jìn)展，獲取相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.對(duì)于乙方成功促成的房產(chǎn)交易，有權(quán)按照合同約定收取購房款項(xiàng)。義務(wù)1.按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.不得擅自將合作房產(chǎn)項(xiàng)目委托給其他第三方電商平臺(tái)進(jìn)行銷售，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.保證合作房產(chǎn)的合法性和質(zhì)量，對(duì)因房產(chǎn)質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等給乙方或客戶造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)使用甲方提供的房源信息進(jìn)行推廣和營(yíng)銷活動(dòng)，但不得將該信息用于本合同約定以外的其他用途。3.在合作期間，有權(quán)對(duì)合作房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和包裝，但宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.保守甲方的商業(yè)秘密和房源信息，不得向任何第三方泄露。3.不得在推廣和營(yíng)銷活動(dòng)中進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方的服務(wù)費(fèi)用按照成功促成的房產(chǎn)交易金額的[X]%收取。成功促成的房產(chǎn)交易是指客戶與甲方簽訂正式購房合同并支付了首付款（或全款）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在客戶與甲方簽訂正式購房合同并支付首付款（或全款）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自將合作房產(chǎn)項(xiàng)目委托給其他第三方電商平臺(tái)進(jìn)行銷售，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致乙方或客戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或房源信息，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在推廣和營(yíng)銷活動(dòng)中進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶的行為，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、房源信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受合同終止或解除的影響。（三）不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定