PAGE房產(chǎn)抵押延期合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于甲方（抵押人）與乙方（抵押權(quán)人）于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《房產(chǎn)抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[具體延期原因]，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意對(duì)原合同的履行期限進(jìn)行延期，并達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同雙方身份信息（一）甲方（抵押人）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有則填寫]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]（二）乙方（抵押權(quán)人）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有則填寫]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）抵押房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)的具體坐落、門牌號(hào)等信息以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]3.建筑面積：[X]平方米4.土地使用權(quán)性質(zhì)：[出讓/劃撥等]5.規(guī)劃用途：[住宅/商業(yè)等]（二）抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括但不限于主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。主債權(quán)為甲方依據(jù)原合同向乙方所負(fù)的債務(wù)，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、延期期限原合同約定的債務(wù)履行期限自[起始日期]起至[原到期日期]止，現(xiàn)雙方同意將該債務(wù)履行期限延長(zhǎng)至[新到期日期]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押房產(chǎn)，但不得實(shí)施任何損害抵押房產(chǎn)價(jià)值的行為。若甲方按本合同約定履行完畢全部債務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理解除抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，保持抵押房產(chǎn)的完好無損，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還債務(wù)。若甲方發(fā)生可能影響其履行債務(wù)能力的重大事項(xiàng)（如涉及重大訴訟、經(jīng)營(yíng)狀況惡化等），應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行債務(wù)。若甲方未按本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)的使用、保管情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)在甲方按本合同約定履行完畢全部債務(wù)后，乙方應(yīng)在[合理期限]內(nèi)協(xié)助甲方辦理解除抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他隱私信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自處分抵押房產(chǎn)或?qū)嵤┢渌麚p害抵押房產(chǎn)價(jià)值的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方恢復(fù)抵押房產(chǎn)的原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若甲方未能在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理解除抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。（四）獨(dú)立性本合同是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本合同的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款的效力。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年月日乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年月日以上合