PAGE房屋設(shè)計(jì)顧問合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)項(xiàng)目，需要專業(yè)的設(shè)計(jì)顧問服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）前期咨詢服務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋基本信息（包括但不限于地理位置、土地面積、使用用途、預(yù)算等），為甲方提供項(xiàng)目可行性分析報(bào)告，分析項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營等方面的可行性，并提出專業(yè)建議。2.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目定位，明確房屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能布局、目標(biāo)客戶群體等，制定符合甲方需求和市場定位的設(shè)計(jì)方向。（二）設(shè)計(jì)方案制定1.按照雙方確定的設(shè)計(jì)方向，乙方負(fù)責(zé)制定房屋的初步設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部空間布局設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)等，并提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。2.根據(jù)甲方對初步設(shè)計(jì)方案的意見和建議，乙方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方認(rèn)可并確定最終設(shè)計(jì)方案。（三）設(shè)計(jì)過程指導(dǎo)1.在房屋設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員定期與甲方溝通，及時(shí)解答甲方在設(shè)計(jì)方面的疑問，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。2.對設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的變更情況，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并向甲方說明變更的影響和費(fèi)用情況。（四）設(shè)計(jì)審核與優(yōu)化1.乙方協(xié)助甲方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，包括但不限于審核設(shè)計(jì)是否符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的特殊要求。2.根據(jù)審核意見，乙方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和經(jīng)濟(jì)性。（五）其他服務(wù)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要，乙方還應(yīng)提供與房屋設(shè)計(jì)相關(guān)的其他服務(wù)，如協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、參與設(shè)計(jì)交底等。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成初步設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方認(rèn)可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成最終設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金，在本合同約定的服務(wù)期限屆滿且乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。對設(shè)計(jì)方案享有最終決策權(quán)，有權(quán)要求乙方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供與房屋設(shè)計(jì)相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、地質(zhì)勘察報(bào)告等。配合乙方的工作，及時(shí)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)文件進(jìn)行審核和確認(rèn)。未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)資料泄露給第三方或用于本合同約定以外的其他項(xiàng)目。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和金額收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供與房屋設(shè)計(jì)相關(guān)的必要資料和信息。在服務(wù)過程中，如甲方提出不合理的要求，乙方有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效的房屋設(shè)計(jì)顧問服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的相關(guān)資料和信息泄露給第三方。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合法性和安全性。對設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在服務(wù)期限內(nèi)對設(shè)計(jì)方案提供免費(fèi)的修改和完善服務(wù)。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。保密內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至保密信息成為公開信息之日止，但無論如何不得少于[X]年。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方提供的資料和信息不準(zhǔn)確、不完整或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反保密條款或本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如采用郵寄方式，以掛號信或特快