PAGE房屋轉(zhuǎn)讓三方合同范本本房屋轉(zhuǎn)讓三方合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]居間方（丙方）公司名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本信息1.房屋位置：甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（以上面積以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋的用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋所有權(quán)證號：該房屋的所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證具體編號]。5.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等，具體詳見附件《附屬設(shè)施清單》）。居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)向甲、乙雙方提供訂立本房屋轉(zhuǎn)讓合同的媒介服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方進(jìn)行磋商、促成雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和指導(dǎo)。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。4.向丙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，配合丙方開展居間服務(wù)工作。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定接收房屋，并取得房屋的所有權(quán)。2.在甲方違約的情況下，按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.配合甲方和丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。3.按照本合同約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。2.在甲、乙雙方違約的情況下，按照本合同約定追究違約方的違約責(zé)任。義務(wù)1.誠實(shí)守信，為甲、乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和居間服務(wù)。2.協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。3.對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.貸款支付：如乙方需要通過貸款方式支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在[具體日期]前向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請，并積極配合辦理貸款手續(xù)。貸款金額以銀行或其他金融機(jī)構(gòu)實(shí)際審批為準(zhǔn)，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)直接支付給甲方。4.尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方將房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的附屬設(shè)施清單將房屋及附屬設(shè)施完好交付給乙方，房屋狀況應(yīng)與交付前一致。交付手續(xù)甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的交付情況。產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。稅費(fèi)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。其中，甲方應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，分別向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞房屋存在的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照本合同約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丙方支付違約金。丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方未能簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同的，丙方不得收取居間服務(wù)費(fèi)用；已收取的，應(yīng)退還甲、乙雙方。2.如丙方在居間服務(wù)過程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假信息等過錯(cuò)行為，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之