PAGE廣告位置出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責人（如為公司）：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責人（如為公司）：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方擁有特定廣告位置的合法出租權，乙方希望租賃該廣告位置用于發(fā)布廣告，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廣告位置描述1.位置詳情：甲方同意將位于[具體地點]的[具體廣告位名稱，如墻面廣告位、立柱廣告位等]出租給乙方用于廣告發(fā)布。該廣告位置的具體尺寸為長[X]米、寬[X]米，面積共計[X]平方米。2.周邊環(huán)境：該廣告位置周邊人流量較大，臨近[列舉周邊標志性建筑、商業(yè)區(qū)域、交通樞紐等]，具有良好的廣告宣傳效果。3.配套設施：甲方應確保該廣告位置配備有[列舉相關配套設施，如照明設備、支撐結構等]，并保證其在租賃期間正常運行。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的廣告位置租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付首年/月租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付：剩余租金按[季度/半年/年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[賬戶全稱]第四條雙方權利與義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對乙方的廣告內容進行審查，如發(fā)現廣告內容違反法律法規(guī)或本合同約定，有權要求乙方進行修改或停止發(fā)布。在租賃期限屆滿后，收回廣告位置。2.義務確保對該廣告位置擁有合法的出租權，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付廣告位置，并保證廣告位置及配套設施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期間，負責對廣告位置及配套設施進行維護和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。如因廣告位置或配套設施出現問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途使用廣告位置發(fā)布廣告。對廣告位置進行合理的裝飾和布置，但不得損壞廣告位置及配套設施。要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和配合，保障廣告的正常發(fā)布。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。確保所發(fā)布的廣告內容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布虛假、違法、有害或侵犯他人知識產權的廣告。在廣告發(fā)布前，將廣告內容及相關審批文件提交給甲方審核，經甲方同意后方可發(fā)布。承擔廣告制作、安裝、維護等費用，并確保廣告的制作和安裝符合安全標準。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，及時拆除廣告設施，恢復廣告位置的原狀。第五條廣告內容審查1.乙方應在廣告發(fā)布前[X]個工作日內，將廣告內容的樣稿及相關審批文件提交給甲方審核。甲方應在收到乙方提交的材料后[X]個工作日內完成審核，并將審核意見書面通知乙方。2.如甲方認為廣告內容不符合法律法規(guī)或本合同約定，有權要求乙方進行修改。乙方應在收到甲方修改通知后[X]個工作日內完成修改，并重新提交審核。3.經甲方審核通過的廣告內容，乙方不得擅自更改。如確需更改，應提前[X]個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可更改。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付廣告位置，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于租金總額[X]%的違約金。如甲方提供的廣告位置及配套設施存在質量問題，影響乙方正常使用廣告位置，甲方應及時進行修復或更換。如因甲方未及時修復或更換給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對廣告位置的正常使用，應向乙方支付相當于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于租金總額[X]%的違約金。如乙方發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)或本合同約定，經甲方要求后仍不進行修改或停止發(fā)布的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于租金總額[X]%的違約金。如乙方未按照本合同約定拆除廣告設施或恢復廣告位置原狀，應承擔甲方因此產生的拆除和恢復費用，并按照每日[X]元的標準向甲方支付逾期占用費。第七條合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。2.解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。如一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面催告后仍未在合理期限內改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.