PAGE建材商場合作合同范本合同編號：[具體編號]甲方（合作商場方）：名稱：[商場全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（合作方）：名稱：[合作方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有[商場名稱]建材商場的經(jīng)營權(quán)，乙方具有提供各類建材產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作經(jīng)營建材商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目及期限（一）合作項目雙方合作經(jīng)營位于[商場具體地址]的[商場名稱]建材商場，乙方在商場內(nèi)指定區(qū)域經(jīng)營[具體建材品類，如瓷磚、衛(wèi)浴、地板等]產(chǎn)品。（二）合作期限本合同合作期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]個月，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。二、合作方式（一）場地提供甲方將商場內(nèi)[具體位置、面積，如A區(qū)101105號，面積為[X]平方米]的場地提供給乙方用于經(jīng)營指定的建材產(chǎn)品。（二）產(chǎn)品銷售乙方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的建材產(chǎn)品，并自行承擔(dān)產(chǎn)品的采購、運輸、倉儲等費用。乙方在合作場地內(nèi)自主銷售產(chǎn)品，自負(fù)盈虧。（三）商場管理甲方負(fù)責(zé)商場的整體運營管理，包括但不限于商場的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、廣告宣傳等工作。乙方應(yīng)遵守商場的各項管理制度。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定向乙方收取場地使用費、管理費等費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守商場的各項規(guī)章制度，維護商場的整體形象和經(jīng)營秩序。在乙方嚴(yán)重違反合同約定或商場管理制度時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至解除本合同。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供符合經(jīng)營條件的場地，并保證場地的正常使用功能。負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的水電供應(yīng)、設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保商場的正常運營。開展商場的整體宣傳推廣活動，提高商場的知名度和影響力，為乙方的經(jīng)營創(chuàng)造有利條件。協(xié)助乙方處理與商場經(jīng)營相關(guān)的各類行政事務(wù)和糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的場地和經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展建材產(chǎn)品的銷售活動，享有經(jīng)營收益權(quán)。對甲方的管理服務(wù)工作提出意見和建議，要求甲方改進服務(wù)質(zhì)量。在同等條件下，享有合作場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向甲方支付場地使用費、管理費等費用。遵守商場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得擅自改變場地的用途和布局。保證所銷售的建材產(chǎn)品質(zhì)量合格，提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件和售后服務(wù)承諾，對因產(chǎn)品質(zhì)量問題給消費者造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費。自行承擔(dān)經(jīng)營活動中的一切風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)品滯銷、市場波動等風(fēng)險。四、費用及支付方式（一）場地使用費乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費，場地使用費按照[具體計費方式，如按面積每平方米每月[X]元]計算，每月場地使用費為[X]元。（二）管理費乙方應(yīng)向甲方支付管理費，管理費用于商場的公共管理和服務(wù)，管理費按照場地使用費的[X]%計算，每月管理費為[X]元。（三）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的場地使用費和管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。（四）其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費用、通訊費用等，按照實際使用量和相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行承擔(dān)，并在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付。五、產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務(wù)（一）產(chǎn)品質(zhì)量乙方提供的建材產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具有合格的質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對乙方的產(chǎn)品質(zhì)量進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止銷售，并負(fù)責(zé)退換貨和處理相關(guān)事宜。（二）售后服務(wù)乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，對所銷售的產(chǎn)品提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)承諾。在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)免費為消費者提供維修、更換等服務(wù)。因產(chǎn)品質(zhì)量問題給消費者造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供場地，每逾期一日，應(yīng)按照場地使用費和管理費總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用，同時按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行商場管理和服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致商場經(jīng)營環(huán)境惡化，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理費，并按照合同總金額的[X]%向甲方主張賠償。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付場地使用費、管理費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止乙方的經(jīng)營活動，直至解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用和違約金。若乙方違反商場的管理制度，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)對乙方處以[X]元的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方銷售的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，給甲方的商場聲譽造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。（二）合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址