PAGE工業(yè)地產(chǎn)代理合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有特定工業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，有意委托乙方代理相關(guān)業(yè)務(wù)；乙方具備從事工業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)（一）代理范圍甲方委托乙方代理位于[工業(yè)地產(chǎn)具體地址]的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該工業(yè)地產(chǎn)”）的[具體代理事項(xiàng)，如銷售、租賃等]事宜。該工業(yè)地產(chǎn)的具體情況如下：1.土地信息：土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.建筑物信息：建筑物總面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及數(shù)量]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成時(shí)間為[具體年份]。3.附屬設(shè)施：該工業(yè)地產(chǎn)附屬有[列舉附屬設(shè)施，如停車場、倉庫等]。（二）代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]天，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解乙方代理工作的進(jìn)展情況。在乙方未能按照本合同約定履行代理義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。對乙方提交的代理方案、推廣計(jì)劃等有審核和決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供該工業(yè)地產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件及資料。協(xié)助乙方辦理與該工業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如陪同客戶實(shí)地考察、提供必要的證明文件等。按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。在代理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或委托第三方代理該工業(yè)地產(chǎn)的[具體代理事項(xiàng)]事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取代理費(fèi)用。在代理過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況制定合理的代理方案和推廣計(jì)劃。有權(quán)要求甲方提供與該工業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)相關(guān)的必要協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的代理范圍和期限，積極開展代理工作，盡力促成交易。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)代理工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)的代理行為。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用1.銷售代理：若乙方成功促成該工業(yè)地產(chǎn)的銷售，甲方應(yīng)按照銷售成交金額的[X]%向乙方支付代理費(fèi)用。2.租賃代理：若乙方成功促成該工業(yè)地產(chǎn)的租賃，甲方應(yīng)按照首年租金總額的[X]%向乙方支付代理費(fèi)用。（二）支付方式1.在乙方成功促成交易后，甲方應(yīng)在與客戶簽訂正式合同并收到客戶支付的首筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到代理費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在代理期限內(nèi)自行或委托第三方代理該工業(yè)地產(chǎn)的[具體代理事項(xiàng)]事宜，應(yīng)按照本合同約定代理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的代理期限和要求完成代理工作，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并按照已收取代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方從事違法違規(guī)的代理行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真、電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功的時(shí)間為送達(dá)日期。（三）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（