甲方（被征地房屋原所有權人）：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（相關權益人，可根據(jù)實際情況明確身份，如共有人、繼承人等）：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.因[具體征地項目名稱]建設需要，甲方原擁有的位于[房屋具體地址]的房屋被依法征收。

2.甲乙雙方就征地后所獲得的安置房屋及相關補償權益的權屬分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、征地補償情況說明1.征地補償方式本次征地補償采取[具體補償方式，如貨幣補償與房屋安置相結合、純房屋安置等]的方式。具體包括：

（1）貨幣補償部分：根據(jù)相關征地補償標準，甲方獲得貨幣補償款共計人民幣[X]元，該款項已由[征地實施單位名稱]于[具體日期]支付至甲方指定賬戶。

（2）房屋安置部分：甲方獲得位于[安置房屋具體地址]的安置房屋[X]套，房屋面積分別為[具體面積，如有多套分別列出]平方米。2.補償依據(jù)本次征地補償依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》以及[當?shù)叵嚓P征地補償政策文件名稱]等法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。二、房屋權屬分配方案1.安置房屋分配（1）位于[安置房屋具體地址1]，面積為[X1]平方米的房屋，其權屬歸甲方所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

（2）位于[安置房屋具體地址2]，面積為[X2]平方米的房屋，其權屬歸乙方所有。乙方有權對該房屋進行裝修、居住或出租等合法使用行為。2.貨幣補償款分配（1）甲方獲得的貨幣補償款人民幣[X]元，其中[X1]元歸甲方所有，用于甲方的生活安置及相關費用支出。

（2）剩余的[X2]元貨幣補償款歸乙方所有，乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供收款賬戶信息，甲方應在收到信息后的[X]個工作日內將該款項支付至乙方指定賬戶。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利（1）有權按照本協(xié)議的約定獲得相應的安置房屋和貨幣補償款。

（2）對歸其所有的安置房屋享有完整的物權權利，可依法進行轉讓、抵押等處分行為，但應提前書面通知乙方。

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。義務（1）協(xié)助乙方辦理歸乙方所有的安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。

（2）按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付貨幣補償款。

（3）不得擅自對歸乙方所有的安置房屋進行侵占、破壞等損害乙方權益的行為。2.乙方權利與義務權利（1）有權按照本協(xié)議的約定獲得相應的安置房屋和貨幣補償款。

（2）對歸其所有的安置房屋享有完整的物權權利，可依法進行轉讓、抵押等處分行為，但應提前書面通知甲方。

（3）在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。義務（1）承擔歸其所有的安置房屋在辦理產(chǎn)權登記過程中產(chǎn)生的相關稅費和費用。

（2）不得擅自對歸甲方所有的安置房屋進行侵占、破壞等損害甲方權益的行為。

（3）配合甲方辦理與征地補償相關的其他手續(xù)。四、產(chǎn)權登記與過戶1.產(chǎn)權登記辦理（1）對于歸甲方所有的安置房屋，甲方應在安置房屋交付后的[X]個工作日內，自行向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構申請辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。乙方應提供必要的協(xié)助，如簽署相關文件等。

（2）對于歸乙方所有的安置房屋，甲方應在安置房屋交付后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構申請辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記所需的相關費用按照本協(xié)議的約定承擔。2.過戶手續(xù)（1）如乙方需要將歸其所有的安置房屋進行轉讓、贈與等過戶行為，甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關文件、配合辦理過戶手續(xù)等。

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費和費用按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已獲得的全部貨幣補償款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算），同時甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元。

（2）若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，導致乙方無法及時取得房屋產(chǎn)權證書的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于房屋增值損失、因無法及時使用房屋而產(chǎn)生的租金損失等。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定承擔歸其所有的安置房屋在辦理產(chǎn)權登記過程中產(chǎn)生的相關稅費和費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的全部安置房屋及貨幣補償款，同時乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。

（2）若乙方擅自對歸甲方所有的安置房屋進行侵占、破壞等損害甲方權益的行為，乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復費用、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失等。六、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]日內進行，雙方應本著誠實信用、互諒互讓的原則，積極尋求解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守法律規(guī)定，積極配合法院的審理工作。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應簽訂書面解除協(xié)議，并明確雙方的權利義務處理方式。

（2）若一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內改正的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。八、保密條款1.保密義務雙方應對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。在保密期限內，雙方應嚴格遵守保密義務。九、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.通知與送達（1）雙方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應提前[X]日書面通知另一方。

（2）任何通知或文件應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于掛號信、快遞等。以掛號信或快遞方式送