PAGE安置門面房合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（安置方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[若為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱及原因]進(jìn)行拆遷安置工作，乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有合法權(quán)益且符合安置條件，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就安置門面房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置門面房基本情況（一）位置甲方提供的安置門面房位于[詳細(xì)地理位置，包括街道名稱、門牌號等]，該門面房所在建筑物的具體位置、朝向等信息以相關(guān)規(guī)劃文件和實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）面積安置門面房的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。該面積以具有測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的測繪報告為準(zhǔn)。若實際交付的門面房面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方按照本協(xié)議約定的方式處理。（三）結(jié)構(gòu)及裝修標(biāo)準(zhǔn)1.門面房的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.甲方承諾按照以下裝修標(biāo)準(zhǔn)交付門面房：墻面：[具體墻面處理方式，如乳膠漆墻面、瓷磚墻面等]。地面：[具體地面材質(zhì)，如地磚、木地板等]。天花板：[具體天花板吊頂情況，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞。門窗：[門窗材質(zhì)及類型，如鋁合金門窗、實木門等]。水電設(shè)施：水電線路鋪設(shè)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的水電表、插座、開關(guān)等設(shè)施。二、安置方式及相關(guān)費(fèi)用（一）安置方式甲方以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為乙方安置上述門面房，乙方原有的[被拆遷門面房詳細(xì)情況，包括位置、面積等]與甲方提供的安置門面房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。（二）差價結(jié)算1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，安置門面房與被拆遷門面房的差價計算方式如下：安置門面房總價按照每平方米[X]元計算，總價為[X]元。被拆遷門面房按照評估價值確定價值為[X]元。乙方應(yīng)向甲方支付差價[X]元（若差價為負(fù)數(shù)，則表示甲方向乙方支付差價）。2.差價支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付上述差價。若乙方逾期支付，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）其他費(fèi)用1.辦理安置門面房產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.自門面房交付之日起，門面房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的差價及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置門面房。協(xié)助乙方辦理安置門面房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證安置門面房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面房或辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在交付門面房之前，負(fù)責(zé)對門面房進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保門面房符合交付標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收安置門面房，并享有該門面房的合法權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理安置門面房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在門面房存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修或處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付差價及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用安置門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，按照要求提供相關(guān)文件和資料，并配合甲方完成登記工作。四、交付時間及驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的安置門面房交付給乙方。如因不可抗力等非甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時間相應(yīng)順延。（二）交付條件1.安置門面房已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備正常使用條件。2.甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。（三）驗收1.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起[X]日內(nèi)，對安置門面房進(jìn)行驗收。2.驗收內(nèi)容包括門面房的面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、水電設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定。3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)門面房存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新交付乙方驗收。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）辦理時間甲方應(yīng)在門面房交付之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置門面房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）雙方協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和資料，如房屋測繪報告、竣工驗收證明等，并配合乙方到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照要求提供個人身份證明、購房合同等相關(guān)資料，并繳納辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置門面房，每逾期一日，按照乙方已支付差價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的差價，并按照乙方已支付差價的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的門面房不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。因整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理安置門面房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照安置門面房總價的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付差價，每逾期一日，按照未支付差價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并按照安置門面房總價的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日