PAGE建房工程結(jié)款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方相關(guān)證件號(hào)碼]乙方（承包方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方相關(guān)證件號(hào)碼]鑒于甲方擬建設(shè)[房屋具體名稱(chēng)及用途]，委托乙方承擔(dān)該建房工程的施工任務(wù)，雙方已就工程施工事宜簽訂了《建房工程施工合同》（合同編號(hào)：[施工合同編號(hào)]）?，F(xiàn)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，就工程結(jié)款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[建房工程的具體名稱(chēng)]（二）工程地點(diǎn)[建房工程的詳細(xì)地理位置]（三）工程內(nèi)容1.按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，完成[房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)描述]的房屋建設(shè)工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。2.工程所使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求，具體材料明細(xì)見(jiàn)附件一《建筑材料清單》。（四）工程期限工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]。二、工程結(jié)算依據(jù)（一）合同價(jià)款雙方在《建房工程施工合同》中約定的工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）[X]元（￥[具體金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）結(jié)算方式1.本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]結(jié)算方式。2.若采用固定總價(jià)結(jié)算方式，除發(fā)生合同約定的調(diào)整因素外，工程價(jià)款不再調(diào)整。3.若采用固定單價(jià)結(jié)算方式，工程量按實(shí)際完成的工程量計(jì)算，單價(jià)按照合同約定的單價(jià)執(zhí)行。4.若采用可調(diào)價(jià)格結(jié)算方式，工程價(jià)款根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方法按照合同約定執(zhí)行。（三）工程量確認(rèn)1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交上月完成的工程量報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。2.如甲方對(duì)乙方提交的工程量報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)書(shū)面通知乙方，雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)共同核對(duì)工程量。如雙方對(duì)工程量仍有爭(zhēng)議，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、工程結(jié)款方式及時(shí)間（一）預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣（大寫(xiě)）[X]元（￥[具體金額]）。（二）進(jìn)度款1.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為已完工程價(jià)款的[X]%。2.主體結(jié)構(gòu)工程每完成[X]層并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為已完工程價(jià)款的[X]%。3.裝飾裝修工程、水電安裝工程等分項(xiàng)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為已完工程價(jià)款的[X]%。4.乙方在申請(qǐng)進(jìn)度款支付時(shí)，應(yīng)向甲方提交已完工程量報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收合格證明及相應(yīng)的發(fā)票等資料。（三）竣工結(jié)算款1.工程竣工且通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.甲方審核完畢后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%，即人民幣（大寫(xiě)）[X]元（￥[具體金額]）。（四）質(zhì)量保證金1.工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）[X]元（￥[具體金額]）。2.質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]年后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。（2）有權(quán)對(duì)乙方提交的工程量報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等資料進(jìn)行審核，對(duì)不符合要求的資料有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或修改。（3）在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。（2）及時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等施工條件，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系。（3）按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。（4）對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等施工條件，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系。（3）對(duì)甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。（2）按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方提交工程量報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等資料，配合甲方進(jìn)行審核和結(jié)算工作。（3）對(duì)工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。（4）在工程保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等施工條件，或未及時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方提交工程量報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字