PAGE承接樓盤保潔合同范本樓盤保潔服務(wù)合同甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[樓盤名稱]的管理權(quán)益，需要對(duì)該樓盤進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備從事保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供樓盤保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）建筑物內(nèi)部保潔1.公共區(qū)域大廳、走廊、樓梯間、電梯前室等公共區(qū)域的地面每日清掃、拖洗，保持地面干凈、無(wú)污漬、無(wú)水漬。墻面每月至少擦拭一次，清除灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)等，保持墻面整潔。天花板每季度至少檢查并清潔一次，去除灰塵、污漬和蜘蛛網(wǎng)。公共區(qū)域的門窗玻璃每周擦拭一次，保持玻璃明亮、無(wú)污漬、無(wú)手印。2.電梯電梯轎廂內(nèi)部每日清潔，包括地面清掃、拖洗，壁板擦拭，保持轎廂內(nèi)干凈整潔，無(wú)異味。電梯門軌道每周清理一次，防止雜物堆積影響電梯正常運(yùn)行。電梯按鈕每日消毒擦拭，確保衛(wèi)生安全。3.衛(wèi)生間衛(wèi)生間的地面、墻面、便器、洗手臺(tái)等每日進(jìn)行全面清潔和消毒，保持無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)積水。衛(wèi)生紙架、皂液器等設(shè)施每周至少擦拭消毒兩次，確保正常使用和衛(wèi)生。衛(wèi)生間的通風(fēng)設(shè)備每月檢查和清潔一次，保證通風(fēng)良好。（二）建筑物外部保潔1.建筑物外立面建筑物外立面每半年進(jìn)行一次全面清洗，去除灰塵、污漬、廣告張貼物等，保持外立面整潔美觀。定期檢查外立面有無(wú)損壞或污染情況，及時(shí)向甲方報(bào)告并根據(jù)甲方要求進(jìn)行處理。2.周邊道路及停車場(chǎng)周邊道路和停車場(chǎng)每日清掃，清除垃圾、雜物、樹(shù)葉等，保持道路和停車場(chǎng)干凈整潔。停車場(chǎng)的車位線每月檢查一次，如有模糊不清的情況及時(shí)進(jìn)行重新劃線。定期清理停車場(chǎng)的排水系統(tǒng)，防止積水。3.綠化區(qū)域綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜物每日清理，保持綠化區(qū)域整潔。定期修剪花草樹(shù)木，保持綠化景觀的美觀。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的保潔服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。如乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除本合同。對(duì)乙方的保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，要求乙方保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供存放清潔設(shè)備和用品的場(chǎng)所等。向乙方提供有關(guān)樓盤的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地開(kāi)展保潔服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。配備足夠的、具有專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員，并對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度。定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。自行承擔(dān)保潔服務(wù)所需的設(shè)備、工具和清潔用品的采購(gòu)、維修和更新費(fèi)用。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主隱私予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例為未達(dá)標(biāo)部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲