PAGE打墻拆除裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行打墻拆除裝修工程，并將該工程發(fā)包給乙方，乙方具備從事該類(lèi)工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)上述房屋內(nèi)指定的墻體進(jìn)行拆除，包括但不限于拆除非承重墻、隔斷墻等；清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾并運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)拆除后的墻面進(jìn)行初步的平整處理，以滿(mǎn)足后續(xù)裝修施工的要求。具體拆除墻體的位置、尺寸及數(shù)量詳見(jiàn)本合同附件一《打墻拆除工程明細(xì)清單》。3.工程范圍：包括但不限于拆除工程施工、建筑垃圾清理及運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等與打墻拆除裝修相關(guān)的全部工作。二、工程期限1.本工程工期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法施工的；甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致施工難度增加或工程量增大的；因甲方未按合同約定提供施工條件（如未按時(shí)交付施工場(chǎng)地、未提供必要的施工水電等），影響乙方正常施工的；因政府部門(mén)要求停工或采取其他限制措施的。3.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。雙方應(yīng)就工期順延事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程采用固定總價(jià)包干方式，工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[支付期限1]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額1]元（小寫(xiě)：￥[具體金額1]元）。乙方完成全部拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[支付期限2]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額2]元（小寫(xiě)：￥[具體金額2]元）。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫(xiě)金額3]元（小寫(xiě)：￥[具體金額3]元），在工程驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)保期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[支付期限3]內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工工藝等提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方存在違約行為時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前[交付期限]內(nèi)，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于提供施工所需的水電接入點(diǎn)、清除施工場(chǎng)地內(nèi)的障礙物等。向乙方提供與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)管理部門(mén)的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定組織工程驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在問(wèn)題或不完整，有權(quán)要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或修改。在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難或問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出解決方案或要求甲方給予協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并在開(kāi)工前[提交期限]內(nèi)報(bào)甲方審核。施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核同意的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和周邊環(huán)境不受污染。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清理和運(yùn)輸，保持施工場(chǎng)地的整潔。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件二《打墻拆除裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.驗(yàn)收程序：乙方完成全部工程施工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收。內(nèi)部驗(yàn)收合格后，向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的工程竣工資料。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)在[整改期限]內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[隱蔽工程驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，并將記錄提交給甲方。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施，確保施工安全。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)在施工場(chǎng)地周?chē)O(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如圍欄、警示標(biāo)志等，為乙方施工提供必要的安全保障。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期違約金為止。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方工期延誤的，工期相應(yīng)順延。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如經(jīng)返工仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。2.本合