PAGE房屋解除合同轉(zhuǎn)租協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]一、協(xié)議雙方（一）原出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）原承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）次承租方（丙方）姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、原租賃合同情況（一）原租賃合同簽訂信息甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]）。（二）原租賃合同主要條款1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。三、轉(zhuǎn)租情況（一）轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂信息乙、丙雙方于[轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂日期]簽訂了關(guān)于該房屋的《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議》（協(xié)議編號(hào)：[轉(zhuǎn)租協(xié)議編號(hào)]）。（二）轉(zhuǎn)租協(xié)議主要條款1.轉(zhuǎn)租期限：自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，丙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向乙方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.房屋用途：丙方租賃該房屋用于[具體用途]。四、解除合同及轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜（一）解除原因說(shuō)明經(jīng)三方友好協(xié)商，鑒于[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等]，三方一致同意解除原租賃合同及轉(zhuǎn)租協(xié)議。（二）解除時(shí)間原租賃合同及轉(zhuǎn)租協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。（三）房屋交接1.交接時(shí)間：三方應(yīng)于[交接日期]前完成房屋交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：乙方和丙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外），并向甲方交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）。3.驗(yàn)收：甲方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議的約定完成房屋交接手續(xù)。如乙方和丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方和丙方完成房屋交接手續(xù)后，按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。不得干擾丙方在交接前的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)協(xié)助丙方完成房屋交接手續(xù)。對(duì)丙方在租賃期間造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。承擔(dān)因解除原租賃合同及轉(zhuǎn)租協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在交接前有權(quán)繼續(xù)按照轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定使用該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定完成房屋交接手續(xù)。對(duì)租賃期間造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。六、租金及費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，金額為人民幣[X]元。2.丙方應(yīng)向乙方支付截至本協(xié)議生效之日的租金，金額為人民幣[X]元。（二）押金退還如乙方在原租賃合同中向甲方支付了押金，甲方應(yīng)在房屋交接手續(xù)完成且確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞后，退還乙方押金人民幣[X]元。（三）費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方和丙方按照實(shí)際使用情況分別承擔(dān)。2.因解除原租賃合同及轉(zhuǎn)租協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)等），由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未協(xié)助丙方完成房屋交接手續(xù)，或?qū)Ρ皆斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方和丙方支付逾期違約金，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]計(jì)算。（三）丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本協(xié)議的約定完成房屋交接手續(xù)，應(yīng)向甲方和乙方支付逾期違約金，每逾期一日，按照月租金的[X%]計(jì)算。2.如丙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款三方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)；2.掛號(hào)信或特快專遞；3.電子郵件（以本協(xié)議中記載的聯(lián)系郵箱為準(zhǔn)）。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他兩方。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》說(shuō)明：本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法條規(guī)定。第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具