PAGE市場(chǎng)租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《市場(chǎng)租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（原承租人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（新承租人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[市場(chǎng)出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]的《市場(chǎng)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃位于[市場(chǎng)具體地址]的[租賃標(biāo)的物具體位置及面積等詳細(xì)信息]用于[租賃用途]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方有意將其在原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該等權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其在原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于租賃標(biāo)的物的占有、使用、收益權(quán)，以及按照原合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)等責(zé)任。2.租賃標(biāo)的物的具體情況如下：位置：[詳細(xì)地址，精確到樓層、房號(hào)等]面積：[建筑面積/使用面積，明確具體數(shù)值及單位]用途：[如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等具體用途]附屬設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如空調(diào)[品牌、型號(hào)、數(shù)量]、貨架[材質(zhì)、尺寸、數(shù)量]等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括甲方為租賃標(biāo)的物所投入的裝修、設(shè)備等費(fèi)用（如有），以及甲方因轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)而可能遭受的損失補(bǔ)償?shù)取?.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）作為定金。自甲方協(xié)助乙方與出租方辦理完畢原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（以出租方出具書面同意文件為準(zhǔn)）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與出租方取得關(guān)于本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的書面同意文件。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，向乙方提供與原合同相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于原合同原件、租金支付憑證、裝修圖紙等。于轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。若存在損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承擔(dān)本協(xié)議簽訂之前因租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的所有費(fèi)用和債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自取得出租方書面同意文件之日起，享有原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，包括對(duì)租賃標(biāo)的物的占有、使用、收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付租賃標(biāo)的物及相關(guān)文件資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自取得出租方書面同意文件之日起，嚴(yán)格按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備、遵守市場(chǎng)管理規(guī)定等。承擔(dān)本協(xié)議簽訂之后因租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的所有費(fèi)用和債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與出租方溝通，辦理原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。2.乙方應(yīng)按照出租方的要求提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件資料，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）。3.自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)取得出租方關(guān)于本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的書面同意文件。若因甲方原因未能在上述期限內(nèi)取得該書面同意文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使原合同項(xiàng)下權(quán)利的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在取得出租方書面同意文件后，未按照原合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，出租方留存一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、通知與送達(dá)1.雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出后[X]小時(shí)視為送達(dá)。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。十、協(xié)議附件本協(xié)議附件