PAGE學校樓房防水合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方需要對學校樓房進行防水工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[學校名稱]樓房防水工程（二）工程地點[學校具體地址]（三）工程范圍本工程涵蓋學校內(nèi)以下樓房的防水處理：1.[樓房名稱1]：包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、地下室等部位的防水施工。屋面防水面積共計約[X]平方米，衛(wèi)生間防水面積約[X]平方米，廚房防水面積約[X]平方米，地下室防水面積約[X]平方米。2.[樓房名稱2]：同樣涉及屋面、衛(wèi)生間、外墻等部位。屋面防水面積約[X]平方米，衛(wèi)生間防水面積約[X]平方米，外墻防水面積約[X]平方米。3.其他附屬建筑：如[附屬建筑名稱]的防水處理，具體防水面積根據(jù)實際測量為準。（四）工程內(nèi)容1.屋面防水：清理屋面基層，確?；鶎悠秸⒏稍?、無雜物；鋪設(shè)防水卷材或涂刷防水涂料，卷材的搭接寬度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，涂料應(yīng)涂刷均勻、無漏刷；設(shè)置防水保護層，如水泥砂漿保護層或細石混凝土保護層。2.衛(wèi)生間防水：對衛(wèi)生間地面和墻面進行基層處理，包括找平、堵漏等；涂刷防水涂料，高度應(yīng)符合設(shè)計要求，一般墻面防水涂料高度不低于[X]米；進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一步施工。3.廚房防水：廚房地面和墻面的防水處理與衛(wèi)生間類似，確保防水效果，防止?jié)B漏。4.地下室防水：地下室墻面和地面的防水施工，采用合適的防水卷材或涂料，做好陰陽角、變形縫等部位的加強處理；設(shè)置排水系統(tǒng)，確保地下室排水暢通。5.外墻防水：對外墻基層進行清理和修補，涂刷外墻防水涂料，增強外墻的防水性能。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量標準、規(guī)范以及設(shè)計要求，具體標準如下：1.《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本]）2.《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208[具體版本]）3.《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》（CECS196:[具體版本]）（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供所用防水材料的質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進行抽樣檢驗，檢驗合格后方可使用。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修。（三）質(zhì)量驗收1.乙方在每道工序完成后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后報甲方驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]小時內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為驗收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后[X]天內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/綜合單價]方式計價，工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[X]%時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進行施工。（2）有權(quán)對乙方選用的防水材料進行檢查和檢驗，對不符合質(zhì)量要求的材料有權(quán)要求乙方更換。（3）有權(quán)組織工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（2）在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。（3）向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等。（4）協(xié)調(diào)與工程施工有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取工程價款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。（3）在施工過程中，如遇到甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和工期。（2）遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。（3）保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，做到文明施工，不得隨意丟棄建筑垃圾。（4）在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保修書。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.如甲方未按時提供施工場地或相關(guān)資料，導致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔逾期竣工的違約責任。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，導致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)