PAGE學(xué)校合作超市合同范本甲方（學(xué)校）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（超市運(yùn)營方）：名稱：[超市運(yùn)營公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方為滿足學(xué)校師生的日常消費(fèi)需求，乙方具備超市運(yùn)營的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方學(xué)校內(nèi)經(jīng)營超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容與期限（一）合作內(nèi)容甲方同意將位于學(xué)校[具體位置]，面積約為[X]平方米的場地（以下簡稱“經(jīng)營場地”）提供給乙方用于開設(shè)并經(jīng)營超市，乙方負(fù)責(zé)超市的商品采購、銷售、人員管理、財務(wù)管理等日常運(yùn)營工作。（二）合作期限本合同合作期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前三個月，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年；如有一方提出終止合作，應(yīng)提前三個月書面通知對方。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）經(jīng)營場地甲方提供的經(jīng)營場地應(yīng)符合國家相關(guān)建筑安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的水、電、通風(fēng)等設(shè)施，并在交付乙方使用前完成必要的修繕和清理工作。（二）超市運(yùn)營服務(wù)1.商品供應(yīng)乙方應(yīng)保證所銷售的商品符合國家法律法規(guī)和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備齊全的生產(chǎn)許可證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等文件。商品種類應(yīng)涵蓋食品、日用品、文具、辦公用品等師生日常所需的各類商品，并根據(jù)學(xué)校師生的需求和反饋及時調(diào)整商品種類和庫存。2.價格管理乙方銷售的商品價格應(yīng)合理，不得高于當(dāng)?shù)厥袌鐾惿唐返钠骄鶅r格。乙方應(yīng)定期對商品價格進(jìn)行市場調(diào)研，并根據(jù)市場行情和成本變化合理調(diào)整價格，但調(diào)整價格前應(yīng)提前[X]天以書面形式通知甲方。3.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的服務(wù)意識和服務(wù)水平。員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，禮貌待客，為師生提供優(yōu)質(zhì)、便捷的購物服務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的超市經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括商品質(zhì)量、價格、服務(wù)質(zhì)量等方面。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。（3）在乙方違反合同約定或法律法規(guī)的情況下，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付經(jīng)營場地，并保證乙方在合作期限內(nèi)對經(jīng)營場地的正常使用。（2）協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的證明文件和支持。（3）維護(hù)學(xué)校的正常教學(xué)秩序和校園環(huán)境，為乙方的超市經(jīng)營活動提供必要的便利和保障。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的經(jīng)營場地和經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展超市經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益權(quán)。（2）有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況調(diào)整商品種類和庫存，但應(yīng)提前通知甲方。（3）在合作期限內(nèi)，對經(jīng)營場地享有排他性的使用權(quán)，甲方不得將經(jīng)營場地另行出租或提供給其他第三方經(jīng)營同類業(yè)務(wù)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式進(jìn)行經(jīng)營，不得超范圍經(jīng)營或從事違法違規(guī)活動。（2）負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理、人員招聘和培訓(xùn)等工作，承擔(dān)運(yùn)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險。（3）按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，辦理超市經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)，并按時進(jìn)行年檢和換證工作。（4）保證超市的消防安全、食品安全和環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查、食品質(zhì)量檢測和環(huán)境衛(wèi)生清潔，確保師生的人身安全和健康。（5）按照合同約定向甲方支付合作費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、合作費(fèi)用及支付方式（一）合作費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用，合作費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：1.固定費(fèi)用：每年固定費(fèi)用為人民幣[X]元，自合同生效之日起[X]日內(nèi)支付當(dāng)年的固定費(fèi)用，以后每年的固定費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。2.提成費(fèi)用：乙方應(yīng)按照超市年度銷售額的[X]%向甲方支付提成費(fèi)用，提成費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前根據(jù)上一年度的銷售額結(jié)算并支付。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合作費(fèi)用，甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[學(xué)校全稱]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付經(jīng)營場地，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的合作費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反合同約定，將經(jīng)營場地另行出租或提供給其他第三方經(jīng)營同類業(yè)務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付合作費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的每日[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的合作費(fèi)用和違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，超范圍經(jīng)營或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求辦理超市經(jīng)營所需的各類證照和手續(xù)，或未按時進(jìn)行年檢和換證工作，導(dǎo)致超市無法正常經(jīng)營或受到相關(guān)部門的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方因管理不善導(dǎo)致超市發(fā)生消防安全事故、食品安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題，造成師生人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元；如因此給甲方造成不良影響的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方的聲譽(yù)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供