砌體工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章工程概況與監(jiān)理目標(biāo)1.1項(xiàng)目特征本工程為六棟高層住宅與兩層地下車庫組成的群體工程，總建筑面積約18.6萬㎡，±0.000以上外墻采用200厚B06級蒸壓加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻采用100/200厚輕集料混凝土空心砌塊，局部電梯井及設(shè)備管井采用MU15燒結(jié)頁巖多孔磚；砂漿強(qiáng)度等級為Mb7.5專用薄層砌筑砂漿及Ma5.0抹灰砂漿；抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級一級。1.2監(jiān)理目標(biāo)值（1）實(shí)測實(shí)量合格率≥96%，觀感質(zhì)量一次成優(yōu)率≥90%；（2）灰縫飽滿度≥90%，墻體垂直度≤3mm/2m，平整度≤4mm/2m；（3）節(jié)點(diǎn)裂縫為零容忍，交付后一年內(nèi)裂縫投訴率≤0.3條/戶；（4）材料一次進(jìn)場合格率100%，復(fù)試報(bào)告閉環(huán)率100%；（5）重大安全隱患整改閉合時(shí)間≤24h，一般隱患≤8h；（6）資料同步率100%，工序報(bào)驗(yàn)一次通過率≥95%。第二章監(jiān)理依據(jù)與引用標(biāo)準(zhǔn)2.1國家現(xiàn)行規(guī)范《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2021、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2021、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2019、《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》CECS256-2020、《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-2017。2.2地方及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《××省蒸壓加氣混凝土砌塊墻體防裂技術(shù)導(dǎo)則》DBJ/T××-2020、《××集團(tuán)砌體工程作業(yè)指導(dǎo)書》Q/××-JS-2022。2.3設(shè)計(jì)文件與合同經(jīng)審查合格的施工圖、設(shè)計(jì)交底記錄、施工合同、監(jiān)理合同、BIM模型碰撞報(bào)告。第三章監(jiān)理組織架構(gòu)與職責(zé)分工3.1組織架構(gòu)總監(jiān)理工程師→砌體專業(yè)監(jiān)理工程師（1名，土建高工）→監(jiān)理員（2名，持證）→見證取樣員（1名）→BIM監(jiān)理工程師（1名，兼）。3.2職責(zé)矩陣（1）總監(jiān)：審批專項(xiàng)方案、簽發(fā)停工令、組織竣工預(yù)驗(yàn)收；（2）專業(yè)監(jiān)理：審查砌筑排版圖、每日巡查不少于兩次、簽發(fā)監(jiān)理通知單；（3）監(jiān)理員：旁站砂漿攪拌、砌塊切割、頂塞防腐木楔、實(shí)測實(shí)量；（4）見證員：對每批砌塊、砂漿、鋼筋網(wǎng)片、耐堿玻纖網(wǎng)格布現(xiàn)場取樣、封樣、送檢；（5）BIM監(jiān)理：每周導(dǎo)出一次砌體與機(jī)電管線碰撞報(bào)告，跟蹤整改。第四章材料與設(shè)備監(jiān)理控制要點(diǎn)4.1砌塊（1）蒸壓加氣混凝土砌塊進(jìn)場須隨車提供同批次型式檢驗(yàn)報(bào)告，密度級別B06，強(qiáng)度級別A3.5，干燥收縮值≤0.50mm/m，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.16W/(m·K)；（2）外觀抽檢：每1萬塊為一驗(yàn)收批，隨機(jī)抽取50塊，缺棱掉角≤2處且≤30mm，貫穿裂紋為零；（3）尺寸偏差：長度±3mm、寬度±1mm、高度±1mm，現(xiàn)場采用游標(biāo)卡尺逐塊復(fù)驗(yàn)，不合格率＞5%整批退場；（4）堆放：下墊20×20cm木方，上蓋防雨布，堆高≤1.8m，不同規(guī)格分色標(biāo)牌，距外墻腳手架≥1.5m。4.2砂漿（1）采用散裝干混砂漿，罐體須具備計(jì)量檢定證書，現(xiàn)場攪拌用水量按廠家說明書±2%控制；（2）試塊留置：每樓層、每工作臺(tái)班、每250m3砌體各取1組，28d標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)后送檢；（3）稠度控制在70±5mm，現(xiàn)場用砂漿稠度儀每4h測一次，超出范圍立即停用；（4）冬期施工時(shí)，砂漿溫度≥5℃，摻入0.5%防凍早強(qiáng)劑，并留置同條件試塊。4.3鋼筋與輔材（1）墻體拉結(jié)筋采用HRB400φ6，每2皮磚或300mm高設(shè)置一道，伸入混凝土墻柱≥100mm，彎鉤135°，平直段≥5d；（2）耐堿玻纖網(wǎng)格布克重≥160g/㎡，斷裂強(qiáng)力≥1250N/50mm，現(xiàn)場點(diǎn)燃法檢測，無熔滴；（3）防腐木楔采用落葉松，浸漬防腐劑≥8kg/m3，含水率≤18%，現(xiàn)場抽檢每1000個(gè)為一組，稱重法復(fù)驗(yàn)。第五章施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則5.1技術(shù)準(zhǔn)備（1）專項(xiàng)方案審查：重點(diǎn)核查砌筑排版圖、構(gòu)造柱馬牙槎尺寸、頂部斜砌角度（60°）、頂塞時(shí)間（≥14d）、管線開槽深度（≤1/3墻厚）；（2）樣板先行：在3樓首層?xùn)|側(cè)設(shè)置1:1實(shí)體樣板墻，面積≥10㎡，含T形墻、十字墻、門窗洞口、線盒預(yù)埋、構(gòu)造柱、水平系梁，經(jīng)監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢站聯(lián)合驗(yàn)收后方可大面積展開；（3）BIM碰撞復(fù)核：對配電箱、消防箱、給水立管、空調(diào)套管進(jìn)行碰撞，發(fā)現(xiàn)沖突48h內(nèi)出具優(yōu)化報(bào)告。5.2現(xiàn)場準(zhǔn)備（1）樓層放線：采用全站儀雙控，軸線引測閉合差≤1/5000，墻邊線彈雙線，外側(cè)貼美紋紙，防止污染；（2）植筋拉拔：每3000根為一批，隨機(jī)抽3根，拉拔值≥5kN，破壞形式為鋼筋屈服，否則雙倍復(fù)驗(yàn)；（3）水電預(yù)埋：線盒采用φ75mm圓形切割器開孔，孔洞距砌塊邊緣≥100mm，誤差≤2mm，盒體高出墻面≤3mm，便于后期抹灰一次成活。第六章砌筑過程監(jiān)理控制要點(diǎn)6.1砂漿鋪攤（1）采用齒形刮板，齒深10mm，齒距20mm，保證灰縫厚度2-4mm；（2）隨鋪隨砌，砂漿開放時(shí)間為2h，超時(shí)廢棄；（3）夏季高溫（≥35℃）時(shí)，砌塊提前1h灑水濕潤，表面無明水；冬季（≤5℃）時(shí)，砂漿溫度≥5℃，砌塊禁止灑水，采用暖棚封閉。6.2砌塊組砌（1）上下皮錯(cuò)縫≥1/3砌塊長，T形交接處設(shè)φ6拉結(jié)筋，每邊伸入≥700mm；（2）轉(zhuǎn)角及交接處同時(shí)砌筑，臨時(shí)間斷處留斜槎，高寬比1:2，槎口加設(shè)拉結(jié)筋；（3）每日砌筑高度≤1.5m，停砌前頂皮磚采用魚鱗狀收頭，次日繼續(xù)前灑水清理浮灰；（4）管線開槽必須在砌筑后7d進(jìn)行，嚴(yán)禁隨意切割，開槽寬度=管外徑+20mm，深度≤D/3，槽內(nèi)用C20細(xì)石混凝土填塞，表面掛φ1@20×20鋼絲網(wǎng)，寬度≥槽邊100mm。6.3構(gòu)造柱與系梁（1）構(gòu)造柱馬牙槎先退后進(jìn)，槎口高度≤300mm，槎口深度≥60mm，拉結(jié)筋伸入柱內(nèi)≥1000mm；（2）模板采用15mm厚多層板，φ48鋼管箍距≤500mm，根部設(shè)清掃口，澆筑前吹掃浮渣；（3）混凝土坍落度160±10mm，分層振搗≤500mm厚，振搗棒快插慢拔，防止觸碰砌塊；（4）頂部采用干硬性細(xì)石混凝土（坍落度30mm）填塞，模板留置喇叭口，澆筑后鑿平。6.4頂砌與塞縫（1）頂部斜砌須待下部墻體完成14d且沉降穩(wěn)定后進(jìn)行，斜砌角度60°，灰縫飽滿度≥90%；（2）防腐木楔每600mm設(shè)一道，楔緊后用防腐瀝青油膏封縫；（3）頂部與梁底縫隙≤20mm，超寬采用C20微膨脹細(xì)石混凝土填塞，縫隙兩側(cè)粘貼美紋紙，防止污染。第七章質(zhì)量驗(yàn)收與實(shí)測實(shí)量7.1驗(yàn)收劃分每樓層按施工段劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批，每段≤300㎡，每檢驗(yàn)批抽檢10處，采用“三檢制”：自檢、互檢、專檢。7.2實(shí)測項(xiàng)目（1）垂直度：2m靠尺檢查，每堵墻測3尺，取最大值，允許偏差≤3mm；（2）平整度：2m靠尺+塞尺，每堵墻測2尺，允許偏差≤4mm；（3）灰縫厚度：每步架隨機(jī)抽10皮，用鋼直尺測量，允許偏差±1mm；（4）門窗洞口尺寸：用激光測距儀測寬高，允許偏差±5mm，對角線差≤5mm；（5）軸線位移：用全站儀復(fù)測，允許偏差≤5mm。7.3觀感檢查（1）通縫、瞎縫、透明縫為零容忍；（2）砌塊缺棱掉角每面墻≤2處，修補(bǔ)采用同色專用修補(bǔ)砂漿；（3）墻面無滲漏、無泛堿、無起皮；（4）構(gòu)造柱、系梁無孔洞、無蜂窩、無夾渣。第八章裂縫防治專項(xiàng)監(jiān)理措施8.1材料級配蒸壓加氣混凝土砌塊出廠齡期≥28d，現(xiàn)場堆放≥14d再上墻，降低干燥收縮率15%以上。8.2抗裂網(wǎng)鋪設(shè)（1）墻體與混凝土墻柱交接處，掛φ1@20×20鋼絲網(wǎng)，寬度≥300mm，用φ6×60射釘固定，釘距≤300mm；（2）線槽回填后，表面掛160g耐堿玻纖網(wǎng)格布，搭接≥100mm，抹灰時(shí)壓入砂漿內(nèi)≥5mm；（3）頂層及端單元山墻滿掛雙層網(wǎng)格布，首層抹灰前再滿掛一層，形成“三網(wǎng)合一”。8.3伸縮縫設(shè)置（1）長度＞5m的墻體中部設(shè)豎向控制縫，縫內(nèi)填10mm厚聚乙烯泡沫棒，表面打中性硅酮耐候膠；（2）墻體高度＞4m時(shí)，2m高處設(shè)水平控制縫，縫內(nèi)填聚氨酯發(fā)泡劑，外側(cè)留V形槽打膠；（3）監(jiān)理每日巡查縫內(nèi)清潔度，確保無砂漿污染，否則返工。8.4養(yǎng)護(hù)與監(jiān)測（1）墻體砌筑完成后，采用噴霧養(yǎng)護(hù)，每天3次，持續(xù)7d；（2）交付前采用裂縫觀測儀（精度0.02mm）對每堵墻進(jìn)行編號拍照，建立電子檔案；（3）交付后一年內(nèi)，每季度回訪一次，發(fā)現(xiàn)裂縫＞0.3mm立即注漿封閉，并追溯責(zé)任。第九章安全文明施工監(jiān)理控制9.1高處作業(yè)（1）操作層滿鋪50mm厚腳手板，外側(cè)設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿+18cm踢腳板；（2）砌塊吊籃限載1.2t，設(shè)超重報(bào)警器，每日班前試吊；（3）人員上下走專用馬道，坡度≤1:3，設(shè)防滑條，禁止攀爬腳手架。9.2臨時(shí)用電（1）砂漿罐、切割機(jī)設(shè)專用開關(guān)箱，漏電動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s；（2）電纜架空≥2.5m，穿越道路時(shí)穿鋼套管埋地≥0.6m；（3）電工每日巡查，填寫《臨時(shí)用電日檢表》，發(fā)現(xiàn)問題2h內(nèi)整改。9.3揚(yáng)塵治理（1）砌塊切割設(shè)封閉棚，配布袋除塵器，切割口風(fēng)速≥0.5m/s；（2）道路硬化+噴淋，PM10在線監(jiān)測＞150μg/m3時(shí)自動(dòng)報(bào)警，啟動(dòng)霧炮機(jī)；（3）垃圾日產(chǎn)日清，采用密封翻斗車運(yùn)輸，嚴(yán)禁凌空拋擲。第十章進(jìn)度控制與資源配置10.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層砌筑計(jì)劃5d/層，其中測量放線0.5d、植筋0.5d、砌筑3d、構(gòu)造柱系梁1d，頂砌及塞縫納入二次結(jié)構(gòu)階段。10.2資源測算每棟樓配置瓦工12人、普工8人、木工4人、焊工2人，砂漿罐1臺(tái)、切割機(jī)2臺(tái)、電動(dòng)攪拌器3臺(tái)，滿足日砌量25m3。10.3糾偏措施若連續(xù)兩天完成量＜80%，監(jiān)理立即組織原因分析：（1）材料不到位：啟動(dòng)甲供材綠色通道，6h內(nèi)到場；（2）人員不足：要求勞務(wù)單位24h內(nèi)補(bǔ)充，否則按2000元/人·天處罰；（3）圖紙變更：BIM工程師2h內(nèi)出具調(diào)整方案，減少返工。第十一章信息與資料管理11.1資料清單（1）施工物資報(bào)驗(yàn)表、出廠合格證、復(fù)試報(bào)告、見證記錄；（2）隱蔽驗(yàn)收記錄（植筋、拉結(jié)筋、網(wǎng)格布、管線開槽）；（3）工序報(bào)驗(yàn)表（放線、砌筑、構(gòu)造柱、頂砌）；（4）實(shí)測實(shí)量記錄、裂縫觀測臺(tái)賬、監(jiān)理通知單及回復(fù)；（5）影像資料：每日無人機(jī)全景1張、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)旁站視頻≥30s。11.2資料流程采用“云監(jiān)理”平臺(tái)，現(xiàn)場掃碼上傳，資料與現(xiàn)場同步生成二維碼，驗(yàn)收時(shí)甲方手機(jī)掃碼即可查看原始記錄，杜絕后補(bǔ)。11.3歸檔要求紙質(zhì)資料按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328-2019執(zhí)行，電子資料采用PDF/A格式，雙備份，保存期限≥10年。第十二章危大工程與應(yīng)急預(yù)案12.1危大識(shí)別（1）卸料平臺(tái)堆載砌塊＞1.5t；（2）電梯井操作平臺(tái)搭設(shè)高度＞8m；（3）外墻砌筑采用懸挑腳手架＞20m。12.2旁站方案卸料平臺(tái)每次提升前，監(jiān)理檢查鋼絲繩、卡環(huán)、反拉繩，填寫《危大工程旁站記錄》，未經(jīng)簽字嚴(yán)禁使用。12.3應(yīng)急預(yù)案（1）高處墜落：現(xiàn)場設(shè)應(yīng)急擔(dān)架、止血包，3min內(nèi)撥打120，同時(shí)報(bào)告總監(jiān)；（2）物體打擊：設(shè)置安全通道雙層硬防護(hù)，沖擊試驗(yàn)采用1kN砂袋，墜落高度1m，無穿透即為合格；（3）火災(zāi)：每樓層設(shè)2處消防栓，配水帶、水槍、滅火器，每30㎡配1具3A級滅火器，每年組織兩次演練。第十三章綠色施工與節(jié)能減排13.1節(jié)材砌塊切割采用無塵干切，下腳料粉碎后用于屋面找坡，利用率≥90%；砂漿罐下方設(shè)收集斗，散落砂漿回收用于臨時(shí)道路硬化。13.2節(jié)水養(yǎng)護(hù)采用噴霧+滴灌，用水量較傳統(tǒng)灑水降低60%，經(jīng)測算節(jié)省用水約1.2t/100㎡墻體。13.3節(jié)能照明采用24VLED低壓燈帶，每10m功率≤12W，較白熾燈節(jié)電80%；切割機(jī)加裝變頻器，空載轉(zhuǎn)速降低30%，年節(jié)電約1800kWh。第十四章監(jiān)理工作制度與考核14.1巡檢制度