鄉(xiāng)村文旅品牌民宿集群深度保潔服務合同鄉(xiāng)村文旅品牌民宿集群深度保潔服務合同甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/負責人：___________聯系方式：___________________乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________法定代表人/負責人：___________聯系方式：___________________第一條服務內容及范圍乙方為甲方運營的【______鄉(xiāng)村文旅民宿集群】（含______間客房、______㎡公共區(qū)域、______㎡戶外配套區(qū)）提供深度保潔服務，具體內容如下：（一）客房深度保潔（按房型分類）1.標準間/大床房：-撤換布草（送至指定布草間，分類標注臟污程度）；-墻面/天花板靜電除塵，墻角/吊頂蛛網清除；-家具內外清潔（桌面、柜內、抽屜、五金件拋光），無浮塵、無污漬；-衛(wèi)生間深度消毒：馬桶（消毒劑浸泡15分鐘后刷洗，縫隙無黃漬）、淋浴區(qū)（瓷磚縫除垢、地漏疏通消毒）、洗手臺（鏡面無水痕、柜體防水清潔），細菌總數≤10cfu/cm2（符合GB9663-2016）；-地面清洗：瓷磚地面中性清潔劑沖洗，木質地面專用蠟水養(yǎng)護；-家電清潔：電視屏幕微濕擦拭、空調濾網拆卸清洗（每季度深度消毒）、冰箱內外擦拭除味（空置時清空解凍清潔）；-窗戶內外擦凈（無手印、無污漬），窗簾褶皺處吸塵；-通風換氣≥30分鐘，補充客房必備清潔用品（甲方提供物料，乙方負責擺放）。2.套房/特色房型（含客廳、陽臺、浴缸）：-增加客廳沙發(fā)/茶幾深度清潔（布藝沙發(fā)吸塵除螨，皮質沙發(fā)專用護理）；-陽臺地面/護欄清潔，綠植周邊除塵；-浴缸專用消毒劑浸泡20分鐘后刷洗（無皂垢、無霉斑），浴缸周邊防水處理。3.空置客房維護：每周1次深度保潔（含通風、除塵、布草防潮整理）。（二）公共區(qū)域深度保潔1.大堂/前臺：-地面（大理石/瓷磚）清洗打蠟（每月1次），每日閉店前拋光；-沙發(fā)/座椅吸塵除螨，裝飾品（擺件、綠植）除塵；-電梯轎廂（地面、壁面、按鈕消毒，每日2次）；-消防通道（地面清掃、扶手消毒，每周1次深度除塵）。2.餐廳/廚房：-餐桌椅（餐后即時消毒，閉店后深度擦拭）；-廚房重點：灶臺縫隙油污清除（專用堿性清潔劑）、抽油煙機濾網拆卸清洗（每3天1次）、墻面瓷磚除油、地面熱水沖洗（無積水）；-餐具柜/備餐臺消毒，下水道疏通（每周1次）。3.園區(qū)/戶外配套：-道路/停車場清掃（每日2次），每周1次高壓水槍沖洗；-景觀池周邊（無垃圾、無青苔），公共座椅/垃圾桶消毒（每日1次）；-露營區(qū)（帳篷/天幕清潔、燒烤區(qū)油污清除、地面雜草清理）；-戶外衛(wèi)生間（蹲位/洗手臺消毒，地漏疏通，無異味）。（三）專項服務1.月度專項：民宿集群全區(qū)域蚊蟲消殺（使用環(huán)保低毒藥劑，符合GB18419-2001，提前24小時通知甲方避客）；2.季度專項：公共區(qū)域地毯深度清洗（布藝沙發(fā)同步除螨）；3.年度專項：低層客房外墻清潔（高度≤10米，乙方需具備高空作業(yè)資質）、布草間整體消毒（含貨架、洗衣機清潔）。第二條服務標準1.符合甲方《民宿品牌衛(wèi)生管理手冊》及國家《公共場所衛(wèi)生標準》（GB9663-2016）；2.所有清潔區(qū)域無浮塵、無污漬、無異味，衛(wèi)生間無黃漬、無霉斑；3.清潔劑需為無磷、可降解環(huán)保產品（提供檢測報告），不得污染民宿周邊土壤/水源；4.保潔人員需持有效健康證（每年一檢，甲方有權抽查）。第三條服務周期及驗收1.周期：-客房：退客后4小時內完成即時深度保潔，空置客房每周三固定深度；-公共區(qū)域：每日閉店前完成深度保潔，專項服務按約定周期執(zhí)行；-節(jié)慶前（春節(jié)/國慶等）：提前3天完成全區(qū)域專項深度保潔。2.驗收：-甲方指定【客房部經理/運營主管】為驗收人，每間客房驗收合格后簽字確認，公共區(qū)域每日閉店前出具驗收單；-驗收不合格：乙方需在4小時內返工，返工仍不合格的，扣除該項目費用的50%；甲方有權委托第三方返工，費用由乙方承擔。第四條服務費用及支付1.費用明細：|服務項目|單價（元）|備注||----------------|------------------|--------------------------||標準間深度保潔|______/間/次|含即時+每周固定||套房深度保潔|______/間/次|含客廳/浴缸專項||大堂深度保潔|______/㎡/次|每月1次打蠟額外加______元||園區(qū)深度保潔|______/㎡/次|含露營區(qū)/戶外衛(wèi)生間||月度消殺|______/次|全區(qū)域覆蓋|2.結算方式：-按月結算，甲方每月5日前提供上月服務明細，乙方10日內開具增值稅發(fā)票；-支付方式：銀行轉賬至乙方賬戶（賬戶信息：開戶行______，賬號______）。第五條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.提供保潔用水電、工具存放場地（10㎡以內）、客房鑰匙及公共區(qū)域通行權限；2.提供《民宿衛(wèi)生管理手冊》及清潔物料（布草、一次性用品等）；3.按時支付服務費用，對乙方服務進行監(jiān)督；4.因甲方原因（如客房滿房、施工）導致服務延遲，需提前24小時通知乙方。（二）乙方權利義務1.配備符合資質的保潔人員（持健康證、高空作業(yè)證，如需），定期培訓；2.提供所有保潔工具（塵推、高壓水槍、消毒設備等），工具需符合安全標準；3.服務中損壞甲方物品（如家具、家電），照價賠償（按甲方采購價折舊）；4.購買保潔人員意外保險（保額≥50萬元/人），承擔人員傷亡責任；5.對甲方民宿運營數據（如入住率、客訴情況）保密。第六條違約責任1.甲方違約：-逾期支付費用：按日萬分之五支付違約金；-無故解除合同：支付乙方未履行部分費用的30%作為違約金。2.乙方違約：-未按標準完成服務：按驗收不合格條款處理；-人員無健康證上崗：每次扣______元；-因保潔不當導致客訴/衛(wèi)生事故（如食物中毒隱患）：乙方承擔全部賠償責任（含客人損失、甲方品牌損失）；-擅自更換核心人員（未經甲方同意）：每次扣______元；-違約導致合同解除：退還已收未履行費用，支付總費用的20%作為違約金。第七條其他條款1.合同期限：自______年______月______日至______年______月______日，到期前30天雙方協(xié)商續(xù)約；2.不可抗力：因疫情、自然災害等不可抗力導致服務中斷，雙方互不承擔責任，及時通知并協(xié)商后續(xù)；3.爭議解決：協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決；4.附件：《民宿衛(wèi)生管理手冊》《清潔劑檢測報告》《服務驗收標準》為本合同