老年人居家適老化改造合同合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：姓名：________________________性別：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________與被服務老人關系：□本人□子女□法定監(jiān)護人□其他：_______被服務老人信息：姓名：________________________年齡：歲健康狀況：________（可附體檢報告或評估表）居住地址：________________（即改造實施地）乙方（服務方/承攬方）：單位名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________法定代表人/負責人：____________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方為其本人或其親屬提供居家適老化改造服務事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與背景簡述1.1鑒于被服務老人存在行動不便、生活自理能力下降等老年生理特征，為提升其居家生活的安全性、便利性與舒適性，預防跌倒、窒息、走失等意外風險，甲方委托乙方對其居住場所進行系統(tǒng)性適老化改造。1.2本合同旨在明確乙方為甲方提供適老化評估、方案設計、設備安裝、施工改造及后續(xù)服務等一攬子服務的權利義務關系，確保改造工程合法、合規(guī)、安全、有效。第二條服務內(nèi)容與技術標準2.1服務范圍包括但不限于以下項目：居家環(huán)境安全評估（含實地勘察與能力評估）；適老化改造方案設計（含平面圖、施工圖、材料清單）；施工與設備安裝（如：防滑地材鋪設、無障礙通道改造、衛(wèi)生間扶手安裝、坐便器升高、淋浴區(qū)改造、智能監(jiān)測設備安裝等）；改造后使用指導與培訓；售后維護服務。2.2改造具體內(nèi)容詳見附件一《適老化改造項目清單及技術參數(shù)表》，該附件為本合同不可分割組成部分，經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.3所有材料、設備應符合國家相關質(zhì)量標準和安全規(guī)范，不得使用劣質(zhì)、假冒或未經(jīng)認證產(chǎn)品。涉及醫(yī)療器械類設備（如智能報警器、生命體征監(jiān)測儀等），應具備醫(yī)療器械備案或注冊證明。2.4改造應遵循“安全、便利、經(jīng)濟、環(huán)保、尊重隱私”原則，盡量減少對原有結構的破壞，確保施工文明、整潔、低擾民。第三條交付標準與驗收3.1乙方應于本合同簽訂后__日內(nèi)完成現(xiàn)場評估，并在__日內(nèi)提交改造方案供甲方確認。3.2改造施工周期為____日歷天，自甲方書面確認方案之日起計算。3.3工程完工后，乙方應通知甲方進行現(xiàn)場驗收。甲方應在收到通知后__日內(nèi)組織驗收，逾期未提出書面異議視為驗收合格。3.4驗收標準：符合本合同及附件約定的項目內(nèi)容；設備安裝牢固、功能正常；施工現(xiàn)場清理完畢，無安全隱患；提供完整的產(chǎn)品合格證、使用說明書及保修卡。3.5驗收不合格的，乙方應在__日內(nèi)完成整改并重新申請驗收，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條合同價款與付款方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________________________元整（￥________元）。4.2付款方式采用分期支付：第一期：合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同總價的__%作為預付款，即￥________元；第二期：改造方案經(jīng)甲方確認后__日內(nèi)，支付合同總價的__%，即￥________元；第三期：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后__日內(nèi)，支付合同總價的__%，即￥________元；第四期：質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后__日內(nèi)，支付剩余__%作為質(zhì)保金，即￥________元。4.3乙方應在收到每期款項后向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。4.4若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權順延工期且不承擔違約責任。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1提供真實、完整的老人健康狀況、居住環(huán)境及改造需求信息；5.2配合乙方進行現(xiàn)場勘察、施工及設備調(diào)試；5.3按合同約定及時支付款項；5.4有權對施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督并提出合理建議；5.5改造完成后，應按照使用說明正確操作相關設施設備。乙方權利與義務：5.6按照國家相關技術標準和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務；5.7確保施工人員具備相應資質(zhì)，遵守安全操作規(guī)程；5.8施工期間采取必要防護措施，防止對房屋結構、公共設施及第三方造成損害；5.9對改造過程中知悉的甲方家庭隱私信息予以保密；5.10提供不少于__個月的免費質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應免費維修或更換。第六條保密條款6.1雙方承諾對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私、健康信息、家庭情況等敏感信息承擔保密義務。6.2未經(jīng)信息提供方書面同意，任何一方不得向第三方披露、復制或用于本合同以外的任何目的。6.3本條款在本合同終止后仍持續(xù)有效，有效期為__年。第七條違約責任7.1乙方未按期完成改造工程，每逾期一日，應按合同總價的__‰向甲方支付違約金；逾期超過__日，甲方有權解除合同，乙方應退還已付款項并賠償損失。7.2甲方未按期付款，每逾期一日，應按應付金額的__‰向乙方支付違約金；逾期超過__日，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方負責。7.3因乙方原因?qū)е赂脑熨|(zhì)量不合格或造成人身財產(chǎn)損害的，乙方應承擔修復、更換、賠償?shù)热控熑?；情?jié)嚴重的，甲方有權解除合同并追究法律責任。7.4任何一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的直接和間接損失。7.5因一方違約導致對方采取訴訟、仲裁等方式維權的，違約方應承擔守約方為此支出的合理費用（包括但不限于律師費、鑒定費、差旅費、仲裁/訴訟費等）。第八條爭議解決方式8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2（或選擇仲裁條款，二選一）雙方同意將爭議提交________仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（注：以上兩種方式任選其一，請在簽訂時劃去不適用項）第九條合同生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同在下列情形下終止：雙方履行完畢全部義務；經(jīng)協(xié)商一致解除；因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；一方嚴重違約，守約方依法解除合同。9.4合同終止后，尚未履行的義務終止履行；已履行部分如涉及質(zhì)量保證、保密、爭議解決等條款，仍繼續(xù)有效。第十條其他通用條款10.1不可抗力：因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、疫情等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致不能履行合同的，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責任。10.2通知與送達：本合同項下所有通知應以書面形式通過郵寄（掛號信或快遞）、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_。送達地址以本合同首部所列地址為準。一方變更聯(lián)系方式的，應提前__日書面通知對方，否則原方式視為有效送達。10.3完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、協(xié)商與約定。10.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。10.5附件效力：本合同附件包括：附件一：《適老化改造項目清單及技術參數(shù)表》附件二：《居家環(huán)境評估報告》附件三：《改造設計方案圖》附件四：《施工安全與文明施工承諾書》

以上附件與本合同具有同等法律效力。10.6合同份數(shù)：本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。10.7特別提示：甲方確認已充分理解本合同全部條款內(nèi)容，乙方已就關鍵條款進行解釋說明，甲方自愿簽署本合同。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽字：________________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：單位名稱（蓋章）：____________授權代表簽字：________________日期：____年__月__日見證人（可選）：姓名：________________________身份證號：___________________