繼承財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書的效果1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX先生。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX公寓XX室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX有限責(zé)任公司與乙方XX先生簽訂，雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的繼承財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致。標(biāo)的物原為甲方與乙方父母共同所有的房產(chǎn)，因甲方與乙方父母于2023年1月1日簽訂的《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》約定，該房產(chǎn)歸甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，后因乙方父母于2023年5月10日去世，甲方與乙方現(xiàn)就標(biāo)的物的繼承分割事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的實(shí)際占有、使用及后續(xù)處置均需以本協(xié)議約定的分割方案為依據(jù)，任何一方不得擅自變更或違反。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在繼承財(cái)產(chǎn)分割中的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方就標(biāo)的物（XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室）在乙方父母去世后的繼承財(cái)產(chǎn)分割事宜所達(dá)成的共識，確保雙方基于法律規(guī)定及本協(xié)議約定，合理、公平地分割標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。本協(xié)議的范圍包括但不限于：標(biāo)的物的權(quán)屬分割方案確認(rèn)、各自應(yīng)得財(cái)產(chǎn)份額的界定、占有使用安排、相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)、以及因分割產(chǎn)生的后續(xù)手續(xù)（如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等）的協(xié)商與處理。雙方同意，本協(xié)議所涉內(nèi)容將作為后續(xù)處理標(biāo)的物相關(guān)事宜的唯一依據(jù)，直至所有權(quán)利義務(wù)履行完畢。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"標(biāo)的物"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號為XXXXXXXX的房產(chǎn)。

（2）"原產(chǎn)權(quán)人"：指乙方已故的父母，即甲方與乙方父母的共同所有者。

（3）"繼承財(cái)產(chǎn)"：指原產(chǎn)權(quán)人遺留的、依法應(yīng)當(dāng)由其繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)，在本協(xié)議中特指標(biāo)的物的相應(yīng)份額。

（4）"財(cái)產(chǎn)份額"：指甲方與乙方根據(jù)本協(xié)議約定各自從標(biāo)的物繼承中應(yīng)得的權(quán)益比例。

（5）"占有使用"：指對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)際控制和使用的狀態(tài)。

（6）"協(xié)議生效日"：指本協(xié)議雙方簽字或蓋章之日。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)：

3.1.1權(quán)利：

a.甲方依據(jù)本協(xié)議約定，有權(quán)獲得標(biāo)的物按照約定比例（以下簡稱“甲方應(yīng)得份額”）的財(cái)產(chǎn)份額，并有權(quán)要求乙方配合辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以實(shí)現(xiàn)其所有權(quán)。

b.在本協(xié)議約定的分割方案下，如甲方未實(shí)際占有使用標(biāo)的物，且未支付相關(guān)持有成本（如有明確約定），甲方有權(quán)要求乙方不得擅自對標(biāo)的物進(jìn)行處分，包括但不限于出租、出售或進(jìn)行重大改造。

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議履行過程中，是否按照約定履行其義務(wù)，特別是涉及標(biāo)的物狀態(tài)保持及后續(xù)處置的條款。

d.若乙方違反本協(xié)議約定，侵害甲方應(yīng)得份額權(quán)益的，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.1.2義務(wù)：

3.1.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)份額，向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)（如協(xié)議約定有償分割，或涉及補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)明確支付方式和時(shí)間）。支付方式和時(shí)間需具體列明于協(xié)議價(jià)格與支付條件部分，此處僅作權(quán)利義務(wù)性概括。

3.1.2.2甲方應(yīng)配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的物繼承所需的部分前置手續(xù)（如甲方名下原持有的相關(guān)文件或信息），具體配合范圍以實(shí)際需要為準(zhǔn)。

3.1.2.3若甲方選擇獲得標(biāo)的物實(shí)物，應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商的方式，及時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)，并配合完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，不得以任何理由拖延或拒絕。

3.1.2.4甲方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，保持其原有狀態(tài)（自然損耗除外），并應(yīng)承擔(dān)因自身使用產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體承擔(dān)方式見價(jià)格與支付條件部分），除非本協(xié)議另有明確約定。

3.1.2.5甲方應(yīng)保證其依據(jù)本協(xié)議獲得的權(quán)利來源合法，未侵犯任何第三方權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)：

3.2.1權(quán)利：

a.乙方依據(jù)本協(xié)議約定，有權(quán)獲得標(biāo)的物按照約定比例（以下簡稱“乙方應(yīng)得份額”）的財(cái)產(chǎn)份額，并有權(quán)要求甲方配合辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以實(shí)現(xiàn)其所有權(quán)。

b.在本協(xié)議約定的分割方案下，如乙方實(shí)際占有使用標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相應(yīng)的持有成本或?qū)r(jià)（如適用）。

c.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付其應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額對價(jià)或補(bǔ)償款項(xiàng)。

d.乙方有權(quán)在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，對其實(shí)際占有的標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害標(biāo)的物的整體價(jià)值和甲方應(yīng)得份額的權(quán)益。

e.若甲方違反本協(xié)議約定，侵害乙方應(yīng)得份額權(quán)益的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定要求甲方停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.2.2義務(wù)：

3.2.2.1乙方應(yīng)向甲方明確其應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額的具體比例和范圍，并應(yīng)提供辦理繼承所需的相關(guān)文件（如死亡證明、遺囑、繼承權(quán)公證書或法院判決書等），配合甲方完成標(biāo)的物的繼承登記手續(xù)。乙方應(yīng)保證其提供的文件真實(shí)、合法、有效。

3.2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)份額，及時(shí)足額收取甲方支付的對價(jià)或補(bǔ)償款項(xiàng)。收款方式和時(shí)間需具體列明于協(xié)議價(jià)格與支付條件部分，此處僅作權(quán)利義務(wù)性概括。

3.2.2.3若乙方選擇獲得標(biāo)的物實(shí)物，應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商的方式，及時(shí)完成支付其應(yīng)得份額的對價(jià)，并配合完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，不得以任何理由拖延或拒絕。

3.2.2.4乙方在實(shí)際占有使用標(biāo)的物期間，應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，保持其原有狀態(tài)（自然損耗除外），并應(yīng)承擔(dān)因自身使用產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體承擔(dān)方式見價(jià)格與支付條件部分），除非本協(xié)議另有明確約定。

3.2.2.5乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議簽訂及履行過程中，對標(biāo)的物的占有和使用行為符合法律規(guī)定，未侵犯任何第三方（包括但不限于甲方）的合法權(quán)益。如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2.2.6乙方應(yīng)確保其占有的標(biāo)的物范圍內(nèi)不存在未清償?shù)膫鶆?wù)或第三方權(quán)利主張，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方同意，各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額，在清償相關(guān)債務(wù)后，方可實(shí)際享有。

3.2.2.7若協(xié)議約定由乙方暫時(shí)占有使用標(biāo)的物，乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行可能損害標(biāo)的物價(jià)值的行為，并應(yīng)確保標(biāo)的物的安全。占用期間產(chǎn)生的維修責(zé)任，除非協(xié)議另有約定，一般由實(shí)際使用方承擔(dān)，但應(yīng)事先征得另一方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的繼承財(cái)產(chǎn)分割按以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

4.1財(cái)產(chǎn)份額對價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的整體價(jià)值經(jīng)評估確定為人民幣XXXX萬元。甲方應(yīng)得財(cái)產(chǎn)份額為標(biāo)的物價(jià)值的XX%，乙方應(yīng)得財(cái)產(chǎn)份額為標(biāo)的物價(jià)值的XX%。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付財(cái)產(chǎn)分割對價(jià)人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；乙方無需向甲方支付對價(jià)。

4.2支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將第4.1條約定的款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名：李四

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)標(biāo)的物評估報(bào)告之日起XX日內(nèi)完成首次支付，剩余款項(xiàng)（如有）應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的物相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前支付完畢。

4.4稅費(fèi)承擔(dān)：與財(cái)產(chǎn)分割對價(jià)支付相關(guān)的稅費(fèi)（如印花稅等），由甲方承擔(dān)；與標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記相關(guān)的稅費(fèi)，由各自獲得財(cái)產(chǎn)份額的一方分別承擔(dān)，具體承擔(dān)方式可參見本協(xié)議其他相關(guān)約定或根據(jù)實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)憑據(jù)分?jǐn)偂?/p>

第五條履行期限

5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至標(biāo)的物完成最終產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)且相關(guān)款項(xiàng)支付完畢之日止，協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)后自動(dòng)終止。

5.2雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，共同或委托律師向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理標(biāo)的物的繼承登記手續(xù)。如需辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)于協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成。

5.3甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向乙方支付首次財(cái)產(chǎn)分割對價(jià)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)，配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理繼承登記所需文件。

5.4標(biāo)的物的實(shí)際占有使用過渡期（如有約定）：自本協(xié)議約定甲方支付完畢相應(yīng)款項(xiàng)之日起，甲方或乙方（根據(jù)分割方案確定）可依據(jù)本協(xié)議約定開始實(shí)際占有使用標(biāo)的物，過渡期為XX日，期滿后應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于占有使用的約定執(zhí)行。

5.5產(chǎn)權(quán)變更登記辦理期限：自繼承登記手續(xù)完成之日起，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)配合完成各自應(yīng)得份額的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。任何一方逾期未配合辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1違約金：本協(xié)議雙方均應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除應(yīng)賠償實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)按日向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~（或未支付金額）XX%的違約金，違約金總額不超過合同總金額（或未支付金額）的XX%。若違約方支付違約金后，仍不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付財(cái)產(chǎn)分割對價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.2.2若甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限配合辦理標(biāo)的物繼承登記或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XXXX元的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方委托第三方代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方仍需支付違約金。

6.2.3若甲方在實(shí)際占有使用期間，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，或造成標(biāo)的物價(jià)值減損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付人民幣XXXX元的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的期限收到甲方支付的對價(jià)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方無正當(dāng)理由拒收，視為接受，甲方支付義務(wù)已履行。若乙方有正當(dāng)理由導(dǎo)致收款延遲，應(yīng)書面說明情況，甲方支付期限可相應(yīng)順延。

6.3.2若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限向甲方提供辦理繼承登記所需的文件，或無正當(dāng)理由拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XXXX元的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方委托第三方代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需支付違約金。

6.3.3若乙方在實(shí)際占有使用期間，擅自出租、出售標(biāo)的物或進(jìn)行可能損害標(biāo)的物價(jià)值的行為，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)支付人民幣XXXX元的違約金。

6.4不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（定義見本協(xié)議第十二條）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

6.5保密義務(wù)違反：任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)（如需另行約定，可在此處或新增條款中明確），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臱XXX元的違約金，并賠償因此給對方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.6爭議解決期間的違約：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未爭議的其他義務(wù)。任何一方拒絕履行其他義務(wù)的行為視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.7賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的間接損失（如為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）、以及守約方因違約行為所失去的預(yù)期利益。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或可預(yù)見范圍為限。

6.8合同解除權(quán)：若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，如逾期付款超過XX日、擅自處分標(biāo)的物等，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。合同解除后，已履行的部分不再返還，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收征用等）、瘟疫疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。

7.2通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、可能持續(xù)的時(shí)間以及對履行本協(xié)議的影響。通知中應(yīng)附有不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

7.3減輕損失：雙方在不可抗力影響期間，應(yīng)采取合理措施，盡量避免或減少不可抗力事件造成的損失。因采取合理措施所發(fā)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)事件性質(zhì)協(xié)商分擔(dān)或由遭受損失一方自行承擔(dān)。

7.4責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

7.5協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，根據(jù)事件的具體情況和影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定解決爭議。

7.6協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)影響，導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，且在合理期限內(nèi)無法消除，雙方均有權(quán)單方通知對方解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失應(yīng)按實(shí)際情況處理。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任及協(xié)議的解除等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在收到對方書面爭議通知后XX日內(nèi)（或約定具體協(xié)商次數(shù)，如“兩次”）無法通過協(xié)商達(dá)成一致解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（）種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。本協(xié)議所有爭議適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，指根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)解釋的法律）。

（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。被告為XX先生，住所地XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX公寓XX室。管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

8.3爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未爭議的其他條款，任何一方不得單方面停止履行，但守約方有權(quán)采取必要的保全措施。

8.4法律適用：解決爭議所適用的法律為本協(xié)議簽訂地法律，即中華人民共和國法律。

8.5仲裁/訴訟費(fèi)用：若通過仲裁解決爭議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；若通過訴訟解決，訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付其為解決爭議所支付的、合理的律師費(fèi)等直接費(fèi)用，具體金額由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定或雙方協(xié)商。

8.6單一爭議解決方式：雙方確認(rèn)，本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式為唯一解決爭議的途徑，任何一方不得就同一爭議再行向其他機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟，除非獲得對方的書面同意。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以專人遞送方式發(fā)出的通知，在送達(dá)人將文件交給收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)出的通知，在寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，在成功發(fā)送后視為送達(dá)。若使用電子郵件，發(fā)出方應(yīng)保存發(fā)送成功的記錄。地址以本協(xié)議首頁載明的為準(zhǔn)，任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

9.3協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被認(rèn)定無效，不影響其他部分的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

9.4可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)盡力協(xié)商，以合法有效的條款替代原無效條款。

9.5利益沖突：雙方在履行本協(xié)議過程中，若發(fā)現(xiàn)存在可能影響其履行義務(wù)的利益沖突（如一方代理與對方有競爭關(guān)系的第三方等），應(yīng)立即書面通知對方，并采取合理措施避免利益沖突或消除其影響。

9.6未成年人或限制民事行為能力人：若本協(xié)議任何一方為未成年人或限制民事行為能力人，其簽訂本協(xié)議的行為無效，除非經(jīng)其法定代理人書面同意。若一方失去民事行為能力，本協(xié)議的履行和解釋應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。

9.7專屬協(xié)議：本協(xié)議的簽訂，意味著雙方同意就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)，放棄尋求其他救濟(jì)或達(dá)成其他協(xié)議的權(quán)利，直至本協(xié)議履行完畢或依法解除。

9.8附件：本協(xié)議項(xiàng)下的所有附件（如有）均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、繼承權(quán)證明文件清單、標(biāo)的物價(jià)值評估報(bào)告等。若附件內(nèi)容與正文不符，以正文為準(zhǔn)，但應(yīng)以附件最先澄清為準(zhǔn)，若仍無法確定，由雙方協(xié)商解決。

9.9法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)其文字含義，并本著公平、合理的原則進(jìn)行。