離婚協(xié)議書按揭房產(chǎn)過戶1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李華

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX公寓501室

乙方法定代表人/負責(zé)人：李華（本人即法定代表人）

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）系合法注冊并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法開發(fā)、建設(shè)和銷售XX項目房產(chǎn)的權(quán)利及資質(zhì)；

鑒于乙方李華（以下簡稱“乙方”）系合法的自然人，擁有合法的民事行為能力，且持有位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX公寓501室的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)現(xiàn)處于按揭貸款狀態(tài)；

鑒于甲方有意購買乙方持有的上述房產(chǎn)，并愿意按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過合法途徑完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

鑒于乙方同意將其持有的上述房產(chǎn)出售給甲方，并配合甲方完成按揭貸款的解除及相關(guān)過戶手續(xù)；

基于上述事實，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方在按揭房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易符合法律規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。協(xié)議內(nèi)容涉及房產(chǎn)信息、過戶流程、款項支付、違約責(zé)任等核心條款，所有條款均基于雙方真實意思表示，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，任何一方違反約定均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的履行涉及多個環(huán)節(jié)，包括但不限于貸款解除、稅費繳納、房產(chǎn)登記等，雙方應(yīng)積極配合，共同推進過戶工作的順利完成。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方確認(rèn)已充分了解并同意遵守協(xié)議中的各項約定，并承諾將嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，確保房產(chǎn)過戶過程的合法性和有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在將位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX公寓501室（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的按揭貸款解除并完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保該房產(chǎn)交易符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益，并促進交易的順利進行。本協(xié)議的具體內(nèi)容涉及目標(biāo)房產(chǎn)的基本信息確認(rèn)、按揭貸款的解除流程與責(zé)任承擔(dān)、相關(guān)稅費的計算與繳納、房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、款項的支付與結(jié)算、違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件的處理以及爭議解決方式等環(huán)節(jié)。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲乙雙方旨在達成目標(biāo)房產(chǎn)的合法、平穩(wěn)、高效過戶，實現(xiàn)甲方對目標(biāo)房產(chǎn)的收購目的，并解除乙方相關(guān)的房產(chǎn)債務(wù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“目標(biāo)房產(chǎn)”指位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX公寓501室，不動產(chǎn)權(quán)證書號為（滬）不動產(chǎn)權(quán)第XXXXXXXX號，建筑面積為XX平方米的房產(chǎn)。

（二）“按揭貸款”指乙方為購置目標(biāo)房產(chǎn)向金融機構(gòu)（貸款機構(gòu)名稱：XX銀行）設(shè)立的，以目標(biāo)房產(chǎn)為抵押物的貸款。

（三）“過戶”指目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的法定登記手續(xù)。

（四）“解除按揭貸款”指乙方配合甲方或甲方指定的方式，向貸款機構(gòu)申請并完成對目標(biāo)房產(chǎn)按揭貸款的清償及相關(guān)抵押登記的注銷手續(xù)。

（五）“相關(guān)稅費”指根據(jù)國家及地方稅法規(guī)定，在目標(biāo)房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)的各類稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。

（六）“履行期限”指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的起止時間。

（七）“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

（八）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（一）甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的全部權(quán)屬證明文件、按揭貸款合同、貸款機構(gòu)要求的相關(guān)文件以及辦理過戶所需的其他資料，并有權(quán)對上述文件的真實性、合法性進行核驗。甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定及市場評估，確定目標(biāo)房產(chǎn)的購買價格。

（二）甲方有權(quán)要求乙方配合甲方或甲方指定的第三方機構(gòu)，完成目標(biāo)房產(chǎn)按揭貸款的解除手續(xù)，包括但不限于提供必要協(xié)助以辦理貸款提前還款、抵押注銷等手續(xù)。

（三）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方支付購房款及協(xié)議約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費。甲方支付購房款的方式、時間和具體安排應(yīng)按照本協(xié)議“價格與支付條件”條款的約定執(zhí)行。

（四）甲方有權(quán)監(jiān)督按揭貸款解除及房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理進程，確保相關(guān)流程符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

（五）甲方應(yīng)確保其具備購買目標(biāo)房產(chǎn)的合法資質(zhì)和能力，并按時完成所有必要的內(nèi)部審批程序。

（六）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項約定，如有變更需提前書面通知乙方，并承擔(dān)因此可能產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款及承擔(dān)的相關(guān)稅費，并有權(quán)監(jiān)督款項的支付進度和用途。

（二）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成對目標(biāo)房產(chǎn)按揭貸款的解除。乙方有權(quán)獲得貸款機構(gòu)關(guān)于解除按揭貸款的正式確認(rèn)文件。

（三）乙方的義務(wù)：

1.**提供文件與信息義務(wù)**：乙方必須按照甲方或貸款機構(gòu)的要求，在約定的期限內(nèi)，真實、完整、準(zhǔn)確地提供辦理解除按揭貸款和房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、抵押合同、貸款合同、銀行流水（如需）、貸款機構(gòu)要求的提前還款申請表、解除抵押登記申請表等。若因乙方提供的文件不真實、不完整或遲延提供，導(dǎo)致按揭貸款解除延遲或房產(chǎn)過戶無法進行，由此產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.**配合解除按揭貸款義務(wù)**：乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方指定的貸款經(jīng)辦人員，辦理按揭貸款的提前還款、抵押注銷等所有手續(xù)，包括但不限于簽署貸款機構(gòu)要求的相關(guān)文件、配合銀行進行資金劃轉(zhuǎn)、辦理抵押登記注銷手續(xù)等。乙方不得無故阻礙或拒絕配合上述工作，若乙方未配合導(dǎo)致按揭貸款無法解除，甲方有權(quán)暫停支付購房款，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.**繳納稅費配合義務(wù)**：乙方應(yīng)配合甲方或根據(jù)本協(xié)議約定，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的與目標(biāo)房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費，并應(yīng)在收到甲方支付的相應(yīng)款項后，及時向稅務(wù)機關(guān)繳納。若因乙方未按時繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或產(chǎn)生罰款，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。

4.**保證房屋狀態(tài)義務(wù)**：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)處于能夠順利過戶的狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)置抵押、查封或其他權(quán)利負擔(dān)。若因乙方原因?qū)е路课轄顟B(tài)不符合過戶要求，乙方需負責(zé)恢復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。

5.**告知義務(wù)**：乙方有義務(wù)及時告知甲方關(guān)于目標(biāo)房產(chǎn)及其按揭貸款狀態(tài)的任何變動，包括但不限于收到貸款機構(gòu)通知、稅務(wù)部門通知等。若因乙方未及時告知導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.**保證權(quán)利義務(wù)**：乙方保證其對本協(xié)議項下的目標(biāo)房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制（如租賃、查封、其他抵押等）或瑕疵，除非本協(xié)議另有明確約定。若因乙方保證不實，導(dǎo)致甲方在房產(chǎn)過戶后或使用過程中遭遇第三方主張權(quán)利，乙方應(yīng)負責(zé)解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

7.**履行期限遵守義務(wù)**：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議關(guān)于各項義務(wù)的履行期限，如有特殊情況需延遲履行，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明理由和預(yù)計完成時間。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更履行期限。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣叁仟伍佰零貳萬元整（￥3,502,000.00元）。

支付方式與條件如下：

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的XX%（即人民幣XX元整），作為購房定金。該定金在甲方完成目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，抵作部分購房款；若甲方未按本協(xié)議約定完成過戶，該定金不予退還。

（二）剩余購房款人民幣叁仟肆佰貳拾貳萬貳仟元整（￥3,422,000.00元），甲方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)按揭貸款成功解除、相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)部分已支付或已明確承擔(dān)，且乙方配合甲方辦理完畢目標(biāo)房產(chǎn)過戶所需全部文件提交后X日內(nèi)，一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的如下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李華

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

（三）上述購房款已包含目標(biāo)房產(chǎn)本身的價格，以及根據(jù)本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的與目標(biāo)房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費（具體稅種及承擔(dān)方式見本協(xié)議“雙方權(quán)利與義務(wù)”條款及“定義”條款中“相關(guān)稅費”的定義）。乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費（如個人所得稅，若適用）由乙方自行負責(zé)繳納。

（四）甲方支付定金及剩余購房款時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。乙方收款后應(yīng)書面確認(rèn)。

（五）支付條件：甲方支付剩余購房款的前提條件是目標(biāo)房產(chǎn)的按揭貸款已成功解除，相關(guān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費已支付或已明確承擔(dān)，且乙方已向甲方或相關(guān)登記機構(gòu)提交了辦理過戶所需的全套文件。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，協(xié)議的有效期至目標(biāo)房產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)并甲方取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日止。

（二）關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方或甲方指定的機構(gòu)提供辦理解除按揭貸款所需的全套文件。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部文件后X日內(nèi)，向貸款機構(gòu)確認(rèn)接收，并配合完成提前還款及抵押注銷申請。

3.貸款機構(gòu)應(yīng)在收到完整申請材料后X日內(nèi)，完成按揭貸款的解除手續(xù)，并出具書面確認(rèn)文件。

4.甲方應(yīng)在貸款機構(gòu)出具解除按揭貸款書面確認(rèn)文件之日起X日內(nèi)，向乙方支付定金。

5.乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后X日內(nèi)，配合甲方或甲方指定的機構(gòu)準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)過戶所需的全套文件。

6.甲乙雙方應(yīng)共同或分別于約定的文件提交日，將辦理過戶所需的全套文件提交至不動產(chǎn)登記機構(gòu)。

7.不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在收到完整申請文件后X日內(nèi)，完成目標(biāo)房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并向甲方頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

8.甲方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，且不動產(chǎn)權(quán)證書送達甲方或甲方指定地點后X日內(nèi)，支付剩余購房款。

上述各項時間節(jié)點均為起始時間點，具體工作日歷以雙方書面確認(rèn)或相關(guān)機構(gòu)公示為準(zhǔn)。任何一方因不可抗力或不可歸責(zé)于己的原因未能按期履行，經(jīng)對方書面同意或根據(jù)法律規(guī)定可予延期。若一方無正當(dāng)理由逾期履行，應(yīng)按本協(xié)議“違約責(zé)任”條款承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（一）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付定金總額XX%的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部定金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（二）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付剩余購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付購房款總額XX%的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部剩余購房款及逾期違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。逾期支付超過X日，乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付未付購房款XX%的違約金。

（三）若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r完成目標(biāo)房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切直接損失，包括但不限于因延遲過戶產(chǎn)生的貸款機構(gòu)罰息、稅費變化損失等。甲方應(yīng)在收到乙方書面索賠通知后X日內(nèi)予以賠償。

（四）若甲方在支付購房款后，無正當(dāng)理由拒絕配合或拖延辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（一）若乙方未按本協(xié)議第三條約定的期限和方式提供辦理解除按揭貸款或房產(chǎn)過戶所需的全套文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失外，還應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。

（二）若因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r完成目標(biāo)房產(chǎn)的按揭貸款解除手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接損失，包括但不限于貸款機構(gòu)收取的罰息、違約金、提前還款補償金等。乙方應(yīng)在收到甲方書面索賠通知后X日內(nèi)予以賠償。

（三）若乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付定金（如有約定），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付定金總額XX%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付全部定金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（四）若乙方在收到甲方支付的購房款后，未能配合甲方完成目標(biāo)房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，或擅自將房產(chǎn)另售、出借或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部購房款及利息，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方還有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同總價款XX%的違約金。

（五）若因乙方保證不實，導(dǎo)致甲方在房產(chǎn)過戶后或使用過程中遭遇第三方主張權(quán)利，乙方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、賠償金等。若損失超過合同總價款的XX%，乙方還應(yīng)補足差額。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因本協(xié)議“不可抗力”條款定義的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方未能按期履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，且應(yīng)在不可抗力影響消除后，盡快恢復(fù)履行義務(wù)。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或修改履行期限。

6.4賠償范圍：

雙方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失，如實際發(fā)生的費用、損失的本金或預(yù)期收益等。賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但任何一方累計獲得的違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總價款的XX%。

6.5爭議解決優(yōu)先適用：

因履行本協(xié)議發(fā)生的任何違約行為及其后果，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議“爭議解決”條款的約定處理。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受影響的條款。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

（一）自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、暴雪、冰雹、干旱、雷擊等；

（二）戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊、暴亂、政變、罷工等社會動蕩；

（三）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令、征收、征用等；

（四）疫情及其防控措施，如傳染病爆發(fā)及其相關(guān)的隔離、封鎖等；

（五）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的程度，可部分或全部免除其違約責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，拖延履行本協(xié)議中約定在不可抗力事件發(fā)生前即應(yīng)履行的義務(wù)，或故意擴大不可抗力事件的影響。

在不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。若不可抗力事件的影響導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對相關(guān)條款進行修改或刪除。

第八條爭議解決

因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：

（一）提交至（填寫具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為（填寫城市名稱）。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔(dān)，部分?jǐn)≡V的，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

（二）依法向（填寫有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：上海市浦東新區(qū)人民法院）提起訴訟。案件受理法院為（填寫具體法院名稱）。

除非雙方在本協(xié)議中另有明確約定，選擇仲裁的，仲裁事項應(yīng)包括本協(xié)議的全部爭議；選擇訴訟的，管轄法院為被告住所地或合同履行地人民法院。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決期間采取的行動，不應(yīng)被視為放棄其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，通過爭議解決方式尋求公平、合理的解決方案，以減少爭議對雙方合作關(guān)系的負面影響。仲裁或訴訟過程中，涉及保密信息的，雙方及處理該爭議的仲裁員或法官應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件和法律文書，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他有效方式送達。通知的送達以簽收日或郵戳日/發(fā)送日（以較晚者為準(zhǔn)）為生效日。本協(xié)議各方的地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后X日內(nèi)書面通知對方。如未及時通知，由此產(chǎn)生的不利后果由未通知方承擔(dān)。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

（三）保密條款：甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

（四）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容向?qū)Ψ教岢龀霰緟f(xié)議文義的請求或主張。

（五）可分割性：若本協(xié)議任