廠房綜合服務費協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事XX領(lǐng)域的產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售業(yè)務。為滿足生產(chǎn)運營需求，甲方擬購置/租賃/委托乙方提供位于XX市XX區(qū)XX路的XX廠房（以下簡稱“廠房”），并就廠房相關(guān)的綜合服務事宜與乙方達成合作意向。甲方基于生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要，經(jīng)友好協(xié)商，決定與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務，確保廠房綜合服務的順利履行。

甲方在XX領(lǐng)域具有良好的市場信譽和穩(wěn)定的業(yè)務規(guī)模，對廠房的選址、規(guī)模及配套設施均有明確要求。為保障業(yè)務連續(xù)性，甲方需要乙方提供包括但不限于廠房物業(yè)管理、設備維護、能源供應、安保服務等多項綜合服務，以提升廠房使用效率，降低運營成本?；诖?，雙方經(jīng)充分溝通，就合作事宜達成共識，特制定本協(xié)議，作為雙方后續(xù)合作的法律依據(jù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家專業(yè)從事物業(yè)管理、設備維護及綜合服務的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的服務團隊。乙方的主營業(yè)務涵蓋廠房物業(yè)管理、設備維修保養(yǎng)、能源供應管理、安保服務等多個領(lǐng)域，服務對象主要為各類生產(chǎn)企業(yè)及商業(yè)機構(gòu)?；谝曳降膶I(yè)能力和市場口碑，甲方選擇乙方作為廠房綜合服務的合作方，以保障服務的質(zhì)量和效率。

乙方在物業(yè)管理領(lǐng)域擁有較高的市場占有率，并與多家知名企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。乙方具備完善的服務體系和專業(yè)的技術(shù)團隊，能夠提供包括但不限于以下服務：

（1）廠房日常物業(yè)管理，包括清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域維修等；

（2）廠房內(nèi)設備的定期檢查與維護，確保設備正常運行；

（3）能源供應管理，包括電力、供水、燃氣等資源的調(diào)配與保障；

（4）安保服務，包括門禁管理、巡邏防控、應急處理等。

乙方承諾將根據(jù)本協(xié)議約定，以專業(yè)、高效、安全的服務標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的廠房綜合服務，確保甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動順利開展。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作事宜達成一致，特制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務。

協(xié)議簡介

本協(xié)議的簽訂背景為甲方對XX市XX區(qū)XX路的XX廠房進行購置/租賃/委托使用，并需乙方提供全面的綜合服務。甲方作為廠房的使用方，對廠房的運營效率和配套設施有較高要求；乙方作為專業(yè)的服務提供方，具備相應的服務能力和資質(zhì)。雙方基于各自的需求和優(yōu)勢，經(jīng)充分協(xié)商，達成合作意向，同意就廠房綜合服務事宜簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在廠房綜合服務過程中的權(quán)利與義務，確保服務的質(zhì)量和履行時效。甲方將按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，乙方將按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務。雙方均將嚴格遵守協(xié)議條款，共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于實際需求和市場環(huán)境作出的商業(yè)決策，具有明確的合作目的和法律效力。

協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方降低廠房運營成本，提升管理效率，也有助于乙方拓展業(yè)務范圍，增強市場競爭力。雙方均將本著合作共贏的原則，履行協(xié)議約定的各項義務，確保合作目標的順利實現(xiàn)。本協(xié)議的背景和前提條件清晰明確，雙方均基于真實意愿達成一致，符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有完全的法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供廠房綜合服務的具體內(nèi)容、標準、費用及相關(guān)責任，確保乙方能夠按照甲方的要求，為甲方所使用的廠房提供專業(yè)、高效、安全的綜合服務，以支持甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。本協(xié)議涉及的廠房位于XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“廠房”），具體服務范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.廠房物業(yè)管理：包括但不限于廠房公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施（如照明、供水、排水、通風等）的日常檢查與維護、以及廠房結(jié)構(gòu)的日常巡查與保養(yǎng)。

2.設備維護服務：甲方在使用廠房過程中所需的設備（包括但不限于生產(chǎn)設備、辦公設備、公用設備等）的定期檢查、維修保養(yǎng)及故障應急處理。

3.能源供應管理：包括電力、供水、燃氣等能源的供應保障、計量管理及費用分攤（若適用）。

4.安保服務：包括門禁管理、視頻監(jiān)控、巡邏防控、消防安全管理以及突發(fā)事件（如盜竊、火災等）的應急處置。

5.其他綜合服務：根據(jù)甲方的實際需求，提供的其他與廠房使用相關(guān)的輔助服務，如臨時人員招聘、場地布置、活動支持等。

本協(xié)議旨在通過明確雙方的權(quán)利與義務，建立穩(wěn)定、高效、互信的合作關(guān)系，確保廠房綜合服務的質(zhì)量和效率滿足甲方的運營需求，并促進雙方的長期合作與發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“廠房”：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，由甲方購置/租賃/委托使用的生產(chǎn)或經(jīng)營場所，包括其附屬建筑、設施及設備。

2.“綜合服務”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于廠房物業(yè)管理、設備維護、能源供應管理、安保服務以及其他輔助服務的總和。

3.“服務標準”：指本協(xié)議約定的各項綜合服務的質(zhì)量要求、響應時間、完成標準等具體指標。

4.“服務費用”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的綜合服務費用，包括但不限于服務費、維修費、能源費用分攤（若適用）等。

5.“通知”：指根據(jù)本協(xié)議約定，一方通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）向另一方發(fā)出的任何通知、請求或指示。

6.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方的權(quán)力：

a.要求乙方按照本協(xié)議約定的服務標準和范圍提供綜合服務；

b.對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)對不符合要求的服務提出整改意見；

c.根據(jù)實際需要，向乙方提出調(diào)整服務內(nèi)容或標準的合理請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議；

d.在支付服務費用方面，有權(quán)要求乙方提供合規(guī)的發(fā)票及費用明細，并對費用的合理性進行審核；

e.對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求其承擔違約責任，并有權(quán)根據(jù)情況解除本協(xié)議。

（2）甲方的義務：

a.按照本協(xié)議約定按時足額支付服務費用；

b.向乙方提供廠房及設備的必要信息和技術(shù)資料，并確保信息的真實性和完整性；

c.協(xié)助乙方開展綜合服務工作，包括提供必要的場地、工具及人員配合等；

d.對廠房及設備進行妥善保管和使用，避免因甲方原因造成的損壞或損失；

e.遵守廠房所在地的相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動；

f.在需要乙方提供緊急或特殊服務時，應提前通知乙方并提供必要的協(xié)助；

g.對乙方提供的綜合服務進行及時反饋，并提出合理的改進建議；

h.不得將廠房轉(zhuǎn)租或挪作他用，如需變更使用用途，應提前通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用；

b.有權(quán)要求甲方提供廠房及設備的必要信息和技術(shù)資料，以便開展綜合服務工作；

c.對甲方的服務請求有權(quán)進行合理的拒絕，如甲方提出的服務請求不符合協(xié)議約定或?qū)嶋H需求；

d.在甲方違反本協(xié)議約定（如未按時支付服務費用）時，有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)根據(jù)情況暫停服務；

e.對因甲方原因造成的設備損壞或損失，有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任；

f.在甲方違反保密義務或泄露乙方商業(yè)秘密時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。

（2）乙方的義務：

a.按照本協(xié)議約定的服務標準和范圍，為甲方提供專業(yè)、高效、安全的綜合服務；

b.建立完善的服務體系和管理制度，確保服務的質(zhì)量和效率滿足甲方的運營需求；

c.配備專業(yè)的服務團隊和設備，并對服務人員進行定期培訓，提高服務水平和專業(yè)能力；

d.對廠房及設備進行定期檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，確保其正常運行；

e.建立應急預案和處置機制，對突發(fā)事件（如火災、設備故障等）進行及時有效的處理；

f.對甲方的服務需求進行及時響應，并按照約定的服務流程進行處理；

g.對甲方的隱私信息和商業(yè)秘密進行嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露；

h.定期向甲方提供服務報告和費用清單，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

i.對甲方提出的合理建議和意見進行認真考慮和采納，不斷改進服務質(zhì)量；

j.保持與甲方的良好溝通和協(xié)作，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系；

k.遵守廠房所在地的相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，確保服務活動符合法律要求；

l.對服務過程中知悉的甲方商業(yè)信息承擔保密義務，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務；

m.配合甲方進行相關(guān)驗收工作，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時整改；

n.對服務過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行合規(guī)處理，避免環(huán)境污染；

o.在服務過程中注意安全防護，避免發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失；

p.對服務過程中使用的產(chǎn)品和材料進行嚴格把關(guān)，確保其質(zhì)量和安全性；

q.在本協(xié)議約定的服務期限屆滿前，與甲方進行溝通協(xié)商，就續(xù)簽或終止本協(xié)議達成一致；

r.對服務過程中涉及的合同、協(xié)議等文件進行妥善保管，以備后續(xù)查閱和使用；

s.積極參與行業(yè)交流和培訓活動，不斷提升自身的專業(yè)能力和服務水平；

t.在服務過程中遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護自身形象和聲譽；

u.對服務過程中遇到的問題和困難及時向甲方匯報，并提出解決方案；

v.在本協(xié)議約定的服務期限屆滿后，按照約定進行服務交接和資料移交；

w.對服務過程中產(chǎn)生的爭議和糾紛，積極與甲方進行協(xié)商解決，避免訴訟或仲裁。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

乙方提供本協(xié)議約定的綜合服務，服務費用采用以下方式確定：

a.基于固定月費標準，具體金額為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），該費用涵蓋廠房物業(yè)管理、設備維護基礎(chǔ)服務、安保服務基礎(chǔ)部分及其他綜合服務的常規(guī)性工作。

b.能源供應管理費用按照實際用量計量，電力按實際電表讀數(shù)結(jié)算，單價為XX元/千瓦時；供水按實際水表讀數(shù)結(jié)算，單價為XX元/噸；燃氣按實際氣表讀數(shù)結(jié)算，單價為XX元/立方米。能源費用分攤方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中列明。

c.如甲方提出特殊或額外服務需求（如重大維修、臨時安保升級、專項清潔等），經(jīng)雙方書面確認后，其費用按照乙方公示的價目表執(zhí)行或由雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：

甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.支付時間：

a.固定月費：甲方應于每月XX日前，向乙方支付當月的服務費用。

b.能源費用：甲方應于收到乙方開具的能源費用結(jié)算單后XX日內(nèi)，向乙方支付當期能源費用。

c.額外服務費用：甲方應于收到乙方開具的額外服務費用發(fā)票后XX日內(nèi)，向乙方支付相關(guān)費用。

甲方逾期支付的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務，直至甲方付清款項及違約金。甲方有權(quán)要求乙方提供合規(guī)的發(fā)票及費用明細，乙方應予以配合。若因甲方原因（如提供錯誤賬戶信息）導致支付延誤或錯誤，相關(guān)責任由甲方承擔。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。如需提前終止，提出方應提前XX個月書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后，本協(xié)議于通知期滿時終止。

2.服務期限：乙方應在本協(xié)議有效期內(nèi)，持續(xù)按照約定向甲方提供綜合服務。服務提供應覆蓋甲方的正常經(jīng)營時間，并應確保在甲方通知乙方的合理時間內(nèi)響應和處理服務請求。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.報告提交：乙方應每月XX日前向甲方提交上月的《服務工作報告》及《費用結(jié)算清單》。

b.驗收期限：對于乙方的維修、維護或改造工作，甲方應在乙方完成工作后XX日內(nèi)進行驗收。逾期未驗收的，視為驗收合格。

c.通知期限：任何一方就本協(xié)議的變更、解除或終止提出書面通知的，應在約定或法定期限內(nèi)送達對方。

d.續(xù)約通知：協(xié)議期滿前XX個月，如甲方未提出書面終止意向，視為同意續(xù)展；如乙方未提出書面續(xù)約意向，視為同意到期終止。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務費用（包括固定月費及能源費用等），每逾期一日，應按應付未付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供本協(xié)議約定的部分或全部服務，直至甲方付清全部款項（包括本金、違約金及可能產(chǎn)生的滯納金）。若甲方惡意拖欠，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用。

b.信息提供違約：甲方未能按時、真實、完整地向乙方提供履行本協(xié)議所必需的廠房信息、設備資料或配合乙方工作的，導致乙方服務受阻或產(chǎn)生額外成本的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

c.限制乙方工作：甲方無正當理由限制乙方工作人員進入廠房執(zhí)行服務任務，或干擾、阻撓乙方正常工作的，每發(fā)生一次，甲方應向乙方支付人民幣XX元違約金，并賠償乙方因此延誤的服務時間所產(chǎn)生的損失。經(jīng)甲方書面要求仍拒不配合的，乙方有權(quán)暫停服務，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。

d.違反保密義務：甲方違反本協(xié)議關(guān)于保密約定的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露導致的直接經(jīng)濟損失和商譽損失。

e.提前終止違約：如甲方單方面提前終止本協(xié)議，且非因乙方違約導致，甲方應向乙方支付相當于XX個月固定月費總額的違約金，并賠償乙方因提前終止而產(chǎn)生的合理預期收益損失及遣散費用。

2.乙方違約責任：

a.服務質(zhì)量違約：乙方未能按照本協(xié)議第二條約定的服務標準、范圍或響應時間提供服務，導致甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動受到影響的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況要求乙方承擔違約責任。具體違約責任如下：

i.乙方在常規(guī)服務（如保潔、基礎(chǔ)維護、安保巡查等）中未能達到約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)修復或重做，并支付人民幣XX元/次違約金。若同一問題在XX日內(nèi)再次發(fā)生，或累計XX次未能達到標準，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供合格服務的相應費用，并支付相當于該費用XX倍的賠償金。

ii.乙方在接到甲方服務請求后，未能在約定時間內(nèi)響應或處理的（具體時間要求見本協(xié)議附件），每延誤一次，應向甲方支付人民幣XX元違約金。因延誤導致甲方產(chǎn)生直接損失的，乙方應負責賠償。

iii.乙方提供的服務造成甲方財產(chǎn)損壞或人員傷害的，乙方應承擔全部賠償責任（包括但不限于維修費用、醫(yī)療費用、誤工損失等），并承擔相應的法律責任。

b.服務中斷違約：因乙方原因?qū)е玛P(guān)鍵服務（如電力供應保障、核心設備維護、消防安保等）中斷，非因不可抗力或甲方原因造成，每發(fā)生一次，乙方應向甲方支付人民幣XX元違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若服務中斷持續(xù)時間超過XX小時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于XX個月固定月費總額的違約金。

c.能源費用錯誤結(jié)算違約：乙方錯誤計算或結(jié)算能源費用，導致甲方多支付的，乙方應自發(fā)現(xiàn)之日起XX日內(nèi)退還差額，并支付相當于差額XX%的違約金。若因乙方錯誤結(jié)算給甲方造成額外費用或法律程序的，乙方應承擔全部責任。

d.違反保密義務：乙方違反本協(xié)議關(guān)于保密約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露導致的直接經(jīng)濟損失和商譽損失。

e.提前終止違約：如乙方單方面提前終止本協(xié)議，且非因甲方違約導致，乙方應向甲方支付相當于XX個月固定月費總額的違約金，并賠償甲方因此遭受的合理預期收益損失。

3.違約金限制：任何一方支付違約金總額不應超過本協(xié)議總價款的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)進一步要求賠償損失。雙方應友好協(xié)商解決違約賠償問題，避免訴訟。

4.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴重違約情形（如一方違約導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)、持續(xù)嚴重違反服務標準、惡意拖欠款項等），守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方應在收到通知后XX日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.法律責任：除本協(xié)議約定的違約責任外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。若違約行為構(gòu)成犯罪的，應承擔相應的刑事責任。雙方均應遵守法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，任何一方因違法經(jīng)營給對方造成損失的，應承擔全部責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情、騷亂、罷工、網(wǎng)絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應導致或合理預期將導致本協(xié)議項下的部分或全部義務無法履行。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見發(fā)生不可抗力事件時，應在合理期限內(nèi)（通常為XX日內(nèi)）書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預計持續(xù)期限。通知應包含必要的證據(jù)支持。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應再次溝通，評估是否需要調(diào)整協(xié)議或采取其他措施。

3.責任免除：因不可抗力事件導致任何一方未能履行或無法履行本協(xié)議項下的全部或部分義務的，受影響方不承擔違約責任，但應在合理范圍內(nèi)采取必要措施減輕損失。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止本協(xié)議。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，或不可抗力事件持續(xù)超過XX日且雙方無法就后續(xù)履行達成一致，本協(xié)議可由任何一方書面通知對方終止。因不可抗力終止協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但應就善后事宜（如財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等）進行協(xié)商處理。已產(chǎn)生的費用應根據(jù)實際履行情況合理分攤。

5.不可抗力解除效力：本協(xié)議關(guān)于不可抗力的約定不影響雙方在其他方面的權(quán)利義務，也不構(gòu)成對任何一方責任的免除或違約行為的正當化，除非雙方另有明確約定或法律另有規(guī)定。不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議項下的義務，如同事件從未發(fā)生。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并爭取在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，以最大限度地減少爭議對雙方合作關(guān)系的影響。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商期滿后XX日內(nèi)，共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、保密、公平的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致，雙方應簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應共同遵守。調(diào)解費用由雙方按比例承擔或協(xié)商確定。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始前一致同意直接進行仲裁，則該爭議應提交至XX仲裁委員會（或雙方另行書面約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為廠房所在地或雙方書面約定的其他地點。仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁，且未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。法院訴訟應適用中華人民共和國法律。訴訟期間，除爭議標的項下的爭議外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，保持合作關(guān)系穩(wěn)定。

5.爭議選擇：本協(xié)議雙方確認，對于本協(xié)議項下的任何爭議，仲裁或訴訟僅為選擇，不構(gòu)成排他性選擇。選擇仲裁的，應窮盡仲裁程序；選擇訴訟的，應窮盡訴訟程序。任何一方選擇爭議解決方式后，非經(jīng)另一方書面同意，不得變更。

6.專屬管轄：為避免爭議解決程序的沖突，雙方同意，若選擇訴訟，應優(yōu)先選擇廠房所在地法院管轄。若選擇仲裁，應優(yōu)先選擇XX仲裁委員會。任何一方提起訴訟或申請仲裁前，應書面通知對方，并給予對方XX日的答復期。在答復期內(nèi)，雙方仍可協(xié)商選擇其他爭議解決方式。

7.證據(jù)與費用：雙方應遵守相關(guān)法律規(guī)定，提供真實、完整的證據(jù)支持自身主張。除仲裁規(guī)則或法院訴訟規(guī)則另有約定外，因主張權(quán)利或應訴而發(fā)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。在爭議解決過程中，雙方應合理控制費用，避免不必要的開支。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。若使用電子郵件通知，發(fā)出時視為送達；若使用快遞服務，簽收日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定（如提前終止、不可抗力終止）外，任何一方不得隨意解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，守