借款每月還款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司與乙方XX商業(yè)管理有限公司于2023年10月26日簽訂，基于雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中的合作需求，甲方作為XX商業(yè)管理有限公司的商業(yè)地產(chǎn)出租方，同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層的商業(yè)空間出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。乙方作為承租方，根據(jù)本協(xié)議約定的條款和條件，定期向甲方支付租金，并享有租賃期間的商業(yè)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂是雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系的前提，也是乙方獲得商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所法律保障的重要依據(jù)。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保護(hù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層的商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方承租該商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。協(xié)議范圍包括但不限于租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式與期限、租賃期限、維修責(zé)任劃分、違約責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件的處理以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涉及租賃合同的生效條件、雙方在租賃期間的權(quán)利與責(zé)任、租賃合同的變更與解除程序、以及合同終止后的場(chǎng)地交還要求等，旨在為雙方的租賃合作提供全面的法律保障，確保商業(yè)租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“租賃物”指甲方出租的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層的商業(yè)空間，包括但不限于該空間內(nèi)的固定裝修、設(shè)施設(shè)備。

“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的用于承租商業(yè)空間使用的對(duì)價(jià)。

“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方承租租賃物的起始日期和終止日期。

“維修責(zé)任”指雙方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備承擔(dān)的維修義務(wù)。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定采取進(jìn)一步措施，如解除合同并要求乙方賠償損失。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)交付租賃物給乙方使用，并保證租賃物的交付狀態(tài)符合本協(xié)議的約定。若因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。若租賃物因甲方原因出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，但需提前通知乙方并征得乙方的同意。若甲方進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)保證不影響乙方的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的改造或裝修費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間依法使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有租賃物所帶來(lái)的各項(xiàng)便利條件。乙方在租賃期間享有對(duì)租賃物的占有權(quán)和使用權(quán)，但需遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)交付租賃物給乙方使用，并有權(quán)要求甲方保證租賃物的交付狀態(tài)符合本協(xié)議的約定。若因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法按時(shí)交付或交付狀態(tài)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金給甲方，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的逾期違約金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付方式，并保留支付憑證以備查驗(yàn)。

（4）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。若租賃物因乙方原因出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（5）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的條件下，配合甲方進(jìn)行租賃物的改造或裝修工作，并承擔(dān)因改造或裝修而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方在改造或裝修過(guò)程中應(yīng)保證不影響甲方的正常使用，并承擔(dān)因改造或裝修而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

（6）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并賠償損失，并有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）乙方有義務(wù)在本協(xié)議終止后，按照本協(xié)議的約定及時(shí)交還租賃物給甲方，并保證租賃物的狀態(tài)符合本協(xié)議的約定。若乙方未按時(shí)交還租賃物或租賃物狀態(tài)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方在租賃期間享有對(duì)租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在本協(xié)議約定的續(xù)租期限內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照本協(xié)議的約定支付續(xù)租租金。若乙方未按時(shí)提出續(xù)租申請(qǐng)或未按照本協(xié)議約定支付續(xù)租租金，甲方有權(quán)收回租賃物并另行出租給其他承租人。

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格：甲方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層的商業(yè)空間出租給乙方使用，租金價(jià)格為人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00）每年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前三十日內(nèi)支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的租金發(fā)票后十日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行，賬號(hào)：622202***********，戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次；水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)服務(wù)提供商支付。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票或結(jié)算單據(jù)，乙方有權(quán)進(jìn)行核對(duì)。

付款保障：乙方應(yīng)保證租金及其他費(fèi)用的支付能力，若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)收到租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之五每日計(jì)算，直至乙方付清為止。若逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

第五條履行期限

租賃期限：本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為伍年，自2023年10月27日起至2028年10月26日止。租賃期限屆滿前六個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照本協(xié)議的約定支付續(xù)租租金。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)，書面通知乙方是否同意續(xù)租，并約定續(xù)租租金及續(xù)租條件。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成租賃物的交付手續(xù)，并簽署租賃物交接確認(rèn)書。每期租金支付日前三十日，乙方應(yīng)向甲方提供租金支付計(jì)劃，并按計(jì)劃支付租金。租賃期限屆滿前六個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)或書面通知甲方是否續(xù)租。本協(xié)議終止或解除后三十日內(nèi)，乙方應(yīng)完成租賃物的交還手續(xù)，并辦理相關(guān)手續(xù)的交接。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任是指任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本協(xié)議約定如下違約責(zé)任：

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。自應(yīng)交付之日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日向乙方支付當(dāng)年租金千分之五的違約金。若甲方交付的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議。

2.甲方未按本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并按日向乙方支付當(dāng)年租金千分之五的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

3.甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩年租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方還有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，或退還已支付的租金并賠償損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)按日向甲方支付當(dāng)年租金千分之五的違約金，直至付清為止。若逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金兩倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方未按本協(xié)議約定支付其他費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付當(dāng)年租金千分之五的違約金，直至付清為止。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)立即停止違法行為，并按日向甲方支付當(dāng)年租金千分之五的違約金。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的損失。

4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一年租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方還有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，或退還已支付的租金并賠償損失。

三、不可抗力

若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

四、爭(zhēng)議解決

若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、其他違約責(zé)任

除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。損失賠償包括直接損失和間接損失，間接損失包括但不限于預(yù)期利益損失、商譽(yù)損失等。

六、違約金的調(diào)整

若本協(xié)議約定的違約金低于實(shí)際損失，受損害方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的違約金。雙方也可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整違約金金額。

七、違約責(zé)任的限制

除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，任何一方均不承擔(dān)超過(guò)其實(shí)際損失的違約責(zé)任。雙方也可在本協(xié)議中約定其他違約責(zé)任限制條款，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任的執(zhí)行

違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后十日內(nèi)糾正違約行為，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于解除本協(xié)議、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。

以上是本協(xié)議的違約責(zé)任條款，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保本協(xié)議的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、瘟疫、流行病以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、部分履行或延遲履行。

4.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取必要的措施減少損失，并盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并相互返還已收取的款項(xiàng)。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致的任何損失，由遭遇不可抗力事件的一方自行承擔(dān)，除非該損失是由對(duì)方直接造成的。雙方應(yīng)相互理解，相互支持，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件帶來(lái)的挑戰(zhàn)。

6.不可抗力解除的效力：若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜，包括但不限于租金退還、押金處理、租賃物返還等。雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善解決爭(zhēng)議，避免不必要的糾紛。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁解決：若雙方協(xié)商不成，且在調(diào)解解決過(guò)程中未能達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若雙方協(xié)商不成，且在調(diào)解解決和仲裁解決過(guò)程中未能達(dá)成一致的解決方案，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。人民法院應(yīng)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出判決。判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)社會(huì)的公共利益和公共秩序。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決的時(shí)效：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決時(shí)效為兩年，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。若任何一方在時(shí)效內(nèi)未采取任何爭(zhēng)議解決措施，則視為放棄該爭(zhēng)議的解決權(quán)利。

8.爭(zhēng)議解決的專屬管轄：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用專屬管轄原則，即爭(zhēng)議應(yīng)由本協(xié)議簽訂地或履行地的人民法院或仲裁委員會(huì)管轄。雙方應(yīng)遵守專屬管轄原則，不得違反該原則提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款，否則變更無(wú)效。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；（2）本協(xié)議被甲方單方面解除；（3）本協(xié)議被乙方單方面解除；（4）本協(xié)議被人民法院判決或仲裁委員會(huì)裁決終止；（5）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議終止后兩年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)社會(huì)的公共利益和公共秩序。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的原意。

8.利益分配：若本協(xié)議項(xiàng)下的任何一方享有利益，另一方應(yīng)按比例分享該利益。若本協(xié)議項(xiàng)下的任何一方承擔(dān)義務(wù)，另一方應(yīng)按比例分擔(dān)該義務(wù)。

9.通知送達(dá)地址：本協(xié)議項(xiàng)