家庭裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________通訊地址：____________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：（如為個(gè)體工商戶(hù)，填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)者姓名）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：______________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：___________聯(lián)系電話(huà)：____________________通訊地址：____________________施工資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：__________（如有）開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方房屋裝飾裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與背景1.1為明確甲乙雙方在家庭裝修施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量與施工安全，確保工程順利實(shí)施，特訂立本合同。1.2甲方擬對(duì)其合法擁有的住宅進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，自愿承接本工程。雙方就工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款及違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，形成本合同。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________路__________小區(qū)__________棟__________室。2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（如：三室兩廳一廚兩衛(wèi)），建筑面積：__________平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目（可附《工程量清單及預(yù)算表》為附件）：拆除工程：墻體拆除、舊裝修拆除等；水電改造：強(qiáng)弱電布線(xiàn)、給排水管道改造；泥木工程：瓷磚鋪貼、墻面抹灰、吊頂制作、櫥柜安裝等；油漆工程：墻面刮膩?zhàn)?、乳膠漆涂刷；安裝工程：燈具、開(kāi)關(guān)插座、衛(wèi)浴潔具、門(mén)窗、五金件安裝；其他：________________________。2.4承包方式：□包工包料□包工不包料□部分包料（請(qǐng)勾選），具體材料品牌、規(guī)格、型號(hào)詳見(jiàn)附件《材料清單》。2.5工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）________________________元（￥__________元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除雙方書(shū)面確認(rèn)變更外，不予調(diào)整。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日總工期：__________日歷天。3.2如遇下列情形之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力；甲方未按時(shí)提供施工條件或支付進(jìn)度款；設(shè)計(jì)變更或工程量增加；其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ５谒臈l工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）；雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及材料清單。4.2隱蔽工程（如水電管線(xiàn)）施工完成后，乙方應(yīng)提前2日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為認(rèn)可。4.3竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提交竣工圖紙及驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢。第五條付款方式5.1雙方約定按以下方式支付工程款：第一期：合同簽訂后__日內(nèi)，支付總價(jià)款的__%（￥__________元），作為預(yù)付款；第二期：水電、泥木等隱蔽工程驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的__%（￥__________元）；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后__日內(nèi)，支付總價(jià)款的__%（￥__________元）；第四期：質(zhì)保金__%，即￥__________元，于保修期滿(mǎn)后__日內(nèi)無(wú)息支付。5.2甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)，乙方應(yīng)開(kāi)具合法有效發(fā)票或收款憑證。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1提供施工所需水電接口及基本施工條件；6.2按合同約定支付工程款；6.3及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更及工程量增減；6.4有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量與進(jìn)度，提出合理意見(jiàn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5嚴(yán)格按照?qǐng)D紙與規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和安全；6.6遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少擾民；6.7負(fù)責(zé)施工人員管理與安全責(zé)任；6.8工程完工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清；6.9提供竣工資料及保修憑證。第七條設(shè)計(jì)變更與工程增項(xiàng)7.1施工過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)《設(shè)計(jì)變更單》或《工程洽商記錄》，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款與工期。7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或增加項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)費(fèi)用。第八條保修條款8.1保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期24個(gè)月。其中防水工程保修期為5年，符合國(guó)家規(guī)定。8.2保修范圍：因施工質(zhì)量或材料缺陷導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。8.3甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，7日內(nèi)完成維修。第九條保密條款9.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息、個(gè)人隱私、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算資料等保密信息予以保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用該等信息。9.3本條款在本合同終止后仍持續(xù)有效，有效期為合同終止后三年。第十條違約責(zé)任10.1甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)暫停施工。10.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3因乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工的，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。10.4任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁方式：雙方同意提交__________仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十二條合同生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3本合同在下列情況下終止：雙方履行完畢全部義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力或法定事由導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；依約解除合同。第十三條其他通用條款13.1不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄（掛號(hào)信或快遞）、電子郵件或當(dāng)面遞交方式送達(dá)。送達(dá)地址以本合同首頁(yè)所列地址為準(zhǔn)。一方變更地址，應(yīng)提前3日書(shū)面通知對(duì)方。13.3完整協(xié)議：本合同及其附件（包括《工程量清單》《材料清單》《施工圖紙》《設(shè)計(jì)變更單》等）構(gòu)成雙方就本工程達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面約定。13.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.5附件效力：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.6合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（如需提交物業(yè)或備案，可增加份數(shù)）甲方（簽字/蓋章）：簽字：________________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：簽字/法定代表人：_____________日期：____年__月__日附件清單：附件一：《工程量清單及預(yù)算表》附件二：《主要材料品牌、規(guī)格及價(jià)格清單》附件三：《施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明》附件四：《設(shè)計(jì)變更單》（樣本）附件五：《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（樣本）（以下無(wú)正