甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（承包方）：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方合法擁有位于[耕田具體地址]面積為[X]畝的耕田的發(fā)包權(quán)。

2.乙方有意承包上述耕田用于[具體種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目]，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村耕田承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.耕田位置甲方發(fā)包給乙方的耕田位于[詳細(xì)地址]，東至[具體參照物或邊界]，西至[具體參照物或邊界]，南至[具體參照物或邊界]，北至[具體參照物或邊界]。2.耕田面積該耕田的實(shí)際測(cè)量面積為[X]畝，雙方確認(rèn)以此面積作為本合同的承包面積。若實(shí)際面積與合同約定面積存在差異，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。3.耕田現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知耕田的現(xiàn)狀，包括但不限于土壤質(zhì)量、灌溉條件、周邊環(huán)境等情況。乙方在簽訂合同前已對(duì)耕田進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)耕田現(xiàn)狀予以認(rèn)可。二、承包期限1.承包起始時(shí)間本合同的承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.期限延長(zhǎng)若乙方在承包期限內(nèi)表現(xiàn)良好，無(wú)違約行為，且有意繼續(xù)承包該耕田，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂承包合同，承包期限和承包費(fèi)用等條款由雙方重新協(xié)商確定。3.提前終止在承包期限內(nèi)，若因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決善后事宜，如退還剩余承包費(fèi)用等。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每畝[X]元，本合同承包期內(nèi)每年的承包費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或國(guó)家政策調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致耕田承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。調(diào)整后的承包費(fèi)用自補(bǔ)充協(xié)議生效之日起執(zhí)行。3.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：

（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的承包費(fèi)用[X]元。

（2）從第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用[X]元。4.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）按照本合同約定收取承包費(fèi)用。

（2）監(jiān)督乙方對(duì)耕田的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理使用耕田，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞耕田資源。

（3）在承包期限屆滿后，收回耕田的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲方義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合要求的耕田，并提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

（2）保證對(duì)發(fā)包的耕田擁有合法的發(fā)包權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制發(fā)包的情況。若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用耕田，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）維護(hù)乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.乙方權(quán)利（1）按照本合同約定的用途自主經(jīng)營(yíng)承包的耕田，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。

（2）在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承包的部分或全部耕田轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過本合同的剩余承包期限。轉(zhuǎn)包合同應(yīng)報(bào)甲方備案，且乙方仍應(yīng)按照本合同的約定向甲方履行義務(wù)。

（3）有權(quán)獲得國(guó)家和地方政府針對(duì)承包耕田給予的相關(guān)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策，但需按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用。

（2）合理使用和保護(hù)耕田資源，不得擅自改變耕田的農(nóng)業(yè)用途，不得在耕田上進(jìn)行違法建設(shè)或從事其他破壞耕田生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方的原因?qū)е赂锸艿狡茐?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）遵守國(guó)家和地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。

（4）在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)損失，由乙方自行承擔(dān)。五、耕田的使用和保護(hù)1.用途限制乙方應(yīng)將承包的耕田用于[具體種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變耕田的用途。如需改變用途，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)的審批手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.合理耕種乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的耕種方式，保持耕田的土壤肥力和生態(tài)平衡。不得使用國(guó)家禁止使用的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。3.設(shè)施建設(shè)乙方如需在耕田上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、溫室大棚等，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后按照相關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)手續(xù)。建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在承包期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)耕田原狀；若甲方同意保留相關(guān)設(shè)施，雙方可協(xié)商給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。4.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，妥善處理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方的行為導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、承包期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.自然災(zāi)害因自然災(zāi)害（如洪水、干旱、臺(tái)風(fēng)、地震等）導(dǎo)致耕田受損或農(nóng)作物減產(chǎn)、絕收的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救和恢復(fù)生產(chǎn)，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否減免當(dāng)年的承包費(fèi)用或延長(zhǎng)承包期限。2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因市場(chǎng)行情變化、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)因市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)給乙方造成的損失，但應(yīng)在必要時(shí)為乙方提供相關(guān)的市場(chǎng)信息和建議。3.政策風(fēng)險(xiǎn)若因國(guó)家政策調(diào)整（如耕地保護(hù)政策、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策等）導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)按照本合同約定的用途使用耕田或遭受經(jīng)營(yíng)損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因政策原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的承包費(fèi)用。七、合同的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和繼承1.轉(zhuǎn)讓在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方備案。轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，第三方取代乙方成為本合同的承包方，享有和承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)包乙方在承包期限內(nèi)可以將部分或全部耕田轉(zhuǎn)包給第三方，但需符合以下條件：

（1）轉(zhuǎn)包期限不得超過本合同的剩余承包期限。

（2）轉(zhuǎn)包應(yīng)取得甲方的書面同意。

（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)包協(xié)議，并報(bào)甲方備案。

（4）轉(zhuǎn)包協(xié)議不得改變本合同約定的耕田用途和其他主要條款。3.繼承若乙方為自然人，在承包期限內(nèi)乙方死亡的，其合法繼承人可以繼承乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)在乙方死亡后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并辦理相關(guān)的變更手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付耕田，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（2）若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用耕田或合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的未使用期間的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）若乙方擅自改變耕田的農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；逾期未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方因管理不善或其他原因?qū)е赂镔Y源遭受破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于恢復(fù)原狀，保證金不足的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的解除和終止1.協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，如退還剩余承包費(fèi)用、處理相關(guān)設(shè)施等。2.單方解除（1）甲方有權(quán)在以下情形下單方解除本合同：

①乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，且逾期超過[X]日的；

②乙方擅自改變耕田的農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行違法建設(shè)，且拒不改正的；

③乙方嚴(yán)重破壞耕田資源，經(jīng)甲方書面通知后仍不采取措施恢復(fù)原狀的。

（2）乙方有權(quán)在以下情形下單方解除本合同：

①甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付耕田，且逾期超過[X]日的；

②甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用耕田，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。3.合同終止本合同在以下情形下終止：

（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商一致解除合同的；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同的。4.解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將耕田及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并清理現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)在收到耕田及相關(guān)設(shè)施后[X]日內(nèi)退還乙方已支付的未使用期間的承包費(fèi)用。若乙方在承包期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方；若保證金不足，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。十一、其他條款1.保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商確定是否延期履行、部分履行或解除本合同。3.合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以