甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

甲方擁有合法的耕地發(fā)包權(quán)，乙方有意承包甲方的耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包耕地的基本情況1.耕地位置甲方將位于[具體地理位置]的耕地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。該耕地的四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。2.耕地面積經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量，承包耕地的總面積為[X]畝。該面積以雙方簽字確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若日后因土地調(diào)整等原因?qū)е旅娣e發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.耕地質(zhì)量甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)耕地質(zhì)量的詳細(xì)信息，包括但不限于土壤類型、肥力狀況、灌溉條件等。乙方在承包前有權(quán)對(duì)耕地質(zhì)量進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。若乙方發(fā)現(xiàn)耕地存在質(zhì)量問(wèn)題影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取相應(yīng)的改良措施或給予乙方合理的補(bǔ)償。二、承包期限1.承包期限起始本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.期限屆滿處理承包期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。若乙方不再繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期限屆滿后[X]日內(nèi)將耕地恢復(fù)原狀并返還給甲方。3.中途終止情況在承包期限內(nèi)，若因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)事宜，如給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)?。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每畝[X]元，總計(jì)每年[X]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和耕地質(zhì)量等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付時(shí)間和方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的耕地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途合理使用耕地。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）承包期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，甲方有權(quán)收回耕地。2.甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所發(fā)包的耕地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。若因耕地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與耕地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如水、電等使用許可手續(xù)，提供必要的生產(chǎn)條件和便利。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。

（4）在承包期限內(nèi)，若國(guó)家對(duì)耕地進(jìn)行征收、征用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，并按照法律規(guī)定和本合同的約定，將屬于乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)及時(shí)支付給乙方。3.乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)在承包的耕地上按照合同約定的用途進(jìn)行自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，種植符合規(guī)定的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等。

（2）乙方有權(quán)對(duì)承包的耕地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，如修建灌溉設(shè)施、搭建臨時(shí)生產(chǎn)用房等。但乙方在進(jìn)行改良和建設(shè)前，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的同意。若因改良和建設(shè)行為導(dǎo)致耕地增值，在承包期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

（3）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)將部分或全部耕地轉(zhuǎn)包給第三方，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同副本交甲方備案。轉(zhuǎn)包期限不得超過(guò)本合同的剩余承包期限，且轉(zhuǎn)包后乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

（4）若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)?shù)臏p免承包費(fèi)用或延長(zhǎng)承包期限。4.乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得將耕地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或從事其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用耕地，采取科學(xué)的種植、養(yǎng)殖方式，保護(hù)耕地的生態(tài)環(huán)境，不得過(guò)度開(kāi)發(fā)、掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成耕地肥力下降或生態(tài)破壞。

（4）在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)耕地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常使用。若因乙方管理不善導(dǎo)致耕地或相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并按照要求提供相關(guān)資料和信息。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.現(xiàn)有地上附著物在本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知耕地范圍內(nèi)的地上附著物情況，包括但不限于農(nóng)作物、樹(shù)木、房屋、灌溉設(shè)施等。雙方應(yīng)共同對(duì)地上附著物進(jìn)行清點(diǎn)和登記，并簽訂清單作為本合同的附件。對(duì)于清單中列明的地上附著物，在承包期限內(nèi)，其所有權(quán)和使用權(quán)按照本合同的約定處理。2.乙方新增設(shè)施乙方在承包期間新增的地上附著物和相關(guān)設(shè)施，如新建的灌溉設(shè)施、種植的果樹(shù)等，其所有權(quán)歸乙方所有。在承包期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)自行處置新增的地上附著物和相關(guān)設(shè)施。若甲方需要保留部分或全部新增的地上附著物和相關(guān)設(shè)施，應(yīng)與乙方協(xié)商并給予合理的補(bǔ)償。六、土地征收、征用及補(bǔ)償1.征收、征用情況處理在承包期限內(nèi)，若國(guó)家對(duì)承包耕地進(jìn)行征收、征用，本合同自行終止。甲方應(yīng)在收到征收、征用通知后[X]日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.補(bǔ)償分配對(duì)于因征收、征用耕地而獲得的土地補(bǔ)償費(fèi)，歸甲方所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，歸乙方所有。若因征收、征用導(dǎo)致乙方遭受其他損失，如停產(chǎn)停業(yè)損失等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取相應(yīng)的補(bǔ)償，并將屬于乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)及時(shí)支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，如未提供必要的生產(chǎn)條件、干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）若甲方因耕地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失的[X%]向乙方支付違約金。

（3）若甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包期限的承包費(fèi)用，并按照合同未履行部分承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因合同解除而遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

（2）若乙方擅自改變耕地用途或從事其他違反法律法規(guī)和合同約定的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同未履行部分承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)耕地原狀的費(fèi)用。

（3）若乙方在承包期間造成耕地肥力下降、生態(tài)破壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行恢復(fù)和治理。若乙方拒不恢復(fù)和治理，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行恢復(fù)和治理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同未履行部分承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；若雙方未約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.通知送達(dá)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)對(duì)方。通知、函件等的送達(dá)地址以本合同中雙方預(yù)留的地址為準(zhǔn)。若一方