2026年溫室大棚租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方法定全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承租方）：[乙方法定全稱或自然人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人/身份證號(hào)：[乙方負(fù)責(zé)人姓名或自然人身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的溫室大棚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[省、市、區(qū)、縣][具體街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村][地塊編號(hào)或描述]的[數(shù)量]個(gè)溫室大棚出租給乙方使用。每個(gè)溫室大棚的具體情況如下：1.溫室大棚類型：[例如：日光溫室、連棟文洛式大棚等]2.尺寸規(guī)格：長度[米]米，寬度[米]米，高度[米]米。3.結(jié)構(gòu)與材料：主體結(jié)構(gòu)為[例如：鋼架結(jié)構(gòu)]，覆蓋材料為[例如：聚氯乙烯（PVC）陽光板]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于[例如：內(nèi)保溫被、卷膜系統(tǒng)、滴灌系統(tǒng)、外遮陽系統(tǒng)、補(bǔ)光系統(tǒng)、基礎(chǔ)的供電線路等]，現(xiàn)狀詳見雙方簽字確認(rèn)的溫室大棚現(xiàn)場移交清單（若有）。本協(xié)議所稱溫室大棚及其附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）在租賃期內(nèi)的狀態(tài)應(yīng)以雙方在[移交日期]進(jìn)行現(xiàn)場檢查確認(rèn)的情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.租賃期限為[數(shù)字]年，自2026年[月][日]起至[年份]年[月][日]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[數(shù)字]個(gè)月以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的年租金總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。或：每平方米建筑面積的年租金為人民幣[金額]元，總面積按[計(jì)算方式，例如：雙方實(shí)測或約定]計(jì)算，總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.支付貨幣：人民幣。3.支付周期：租金按年支付。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效后[數(shù)字]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在上一期租金到期前[數(shù)字]日內(nèi)支付。4.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶全稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付滯納金。逾期超過[數(shù)字]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及逾期滯納金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定，按時(shí)將符合約定條件的租賃物交付乙方使用。2.保證其對出租的租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方依法依約使用租賃物不受他人干涉。3.負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及雙方約定由甲方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任的附屬設(shè)施（例如：基礎(chǔ)供電線路、卷膜機(jī)等主要設(shè)備）的日常檢查和重大維修。因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或經(jīng)營中斷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議項(xiàng)下租賃物使用相關(guān)的前置手續(xù)（若需），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.在其權(quán)限范圍內(nèi)，為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營提供必要的便利和配合。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得用于危險(xiǎn)品、易燃易爆品、腐蝕性物品的存放，不得用于非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。2.按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本協(xié)議應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如約定由乙方承擔(dān)的水電費(fèi)等）。3.負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部及乙方使用范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，保持租賃物內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施（扣除自然損耗和因乙方過錯(cuò)造成的損壞外）完好歸還甲方。5.遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的法律法規(guī)和管理規(guī)定，承擔(dān)因其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。7.租賃物交付使用后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保障其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租賃物的交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[數(shù)字]日內(nèi)，將符合本協(xié)議第一條約定的租賃物交付給乙方使用。雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署確認(rèn)文件。2.租賃期滿或本協(xié)議因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物及附屬設(shè)施清理干凈、拆除（如約定）并歸還給甲方。歸還時(shí)，租賃物及其附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，正常的自然損耗除外。具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在移交時(shí)確認(rèn)。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的歸還時(shí)間前[數(shù)字]日內(nèi)，與甲方共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。第六條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可以解除：(1)本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租。(2)乙方擅自改變租賃物用途。(3)乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。(4)乙方逾期支付租金超過[數(shù)字]日。(5)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益。(6)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除本協(xié)議的情形。3.因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付至合同解除之日止的全部租金及違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[數(shù)字]日內(nèi)騰空并交還租賃物。甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)期間的租金（如有）。第七條違約責(zé)任1.除本協(xié)議已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同約定年租金[百分比，例如：百分之五]的違約金。逾期超過[數(shù)字]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)補(bǔ)足租金，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。/或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條保密條款甲乙雙方對于在本協(xié)議訂立及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于租賃物的具體情況、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十一條法律適用與通知1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或郵箱。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[數(shù)字]日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后[數(shù)字]日視為送達(dá)。第十二條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議