2024年外墻保溫合同

外墻保溫合同模板1

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建箱法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合

同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50mm厚xps板保溫層;外表面膠粘標(biāo)準網(wǎng)格布；

安裝高強塑料獅釘。

合同工期：

工期：按項目總進度及甲方要求為準

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應(yīng)順延。

標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：

施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（db64/048-XX）》執(zhí)行。

引用標(biāo)準：

《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t10801.2-XX

《玻璃纖維制品實驗方法》（jcl76-1996）

《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》

質(zhì)量標(biāo)準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程

（db64/048—XX）》。

2、質(zhì)量等級：合格

3、質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗評后達不到合同規(guī)定標(biāo)準，由承包方無償

返修，達到合同規(guī)定質(zhì)量等級后方可交工。

技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供倭紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)

程等。

合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為：68元（外墻掛板）；70元（外墻掛石材）,工程量以實

際結(jié)算為準。

2、付款方式：

1）、合同簽定后，發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人

應(yīng)向承包人支付本合同暫定價款的85%。

21工程整體竣工且驗收合格后發(fā)包人須向承包人支付完實際結(jié)算后工程總價款的90%,

剩余的10%作為保修款保修期結(jié)束后付清.本工程保修期為一年.

3）、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30大內(nèi)付清工程款。

違約責(zé)任：

1、承包方違約責(zé)任：

1）、承包人應(yīng)在合同規(guī)初限內(nèi)完成施工（不可抗力或發(fā)包人責(zé)任除外）。

2）、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)所造成的全部損失。

3）、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包人負責(zé)賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。

4）、如保溫效果達不到有關(guān)規(guī)定的要求,承包人負責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責(zé)任：

1）、發(fā)包人需按合同約定的'支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期

責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

2）、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由

發(fā)包人承擔(dān)。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程

款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止,須在7日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生

糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定解決。

十一、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人亂份、承包人貳份。

發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：

經(jīng)辦人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：

年月日年月日

外墻保溫合同模板2

甲方：

乙方：

(3)按合同工期完成工程。如乙方未按期完工，每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金20xx元。

(4)乙方遵守施工單位的工地管理制度，防火防盜，并保證現(xiàn)場文明施工。

(5)乙方必須確保施工質(zhì)量和工期，按外墻外保溫工程驗收標(biāo)準，確保工地驗收合格，施工

出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責(zé)，板材損耗量不得超過

3%0

(6)安全施工：乙方必須加強管理確保安全生產(chǎn)，如施工期間出現(xiàn)人員意外事故，甲方不承

擔(dān)任何責(zé)任。

六、結(jié)算方式：每月根據(jù)施工進度，經(jīng)工地質(zhì)檢驗收合格后付工程款，全部工程竣工質(zhì)量

驗收合格交付后，工程款付至%,其余等保修期滿后一月內(nèi)付清.

七、工程質(zhì)量要求

1、外墻保溫按樣板標(biāo)準驗收并符合國家有關(guān)外墻保溫施工質(zhì)量驗收強制標(biāo)準的要求，未達

標(biāo)者甲方不予驗收并由乙方負責(zé)整改至達標(biāo)為止。

2、做到工完料清。嚴禁亂到地圖漿,造成二次作業(yè)的.，由施工班組自行負責(zé)處理,并承擔(dān)

給甲方造成的經(jīng)濟損失。

八、違約：違約及合同履行不力內(nèi)容：工期拖延、質(zhì)量不達標(biāo)、現(xiàn)場清理達不到要求、管

理配合不到位。如一方違約，按以下辦法處理：

L甲方支付勞動報酬，酶牟光清簽訂的勞務(wù)合同執(zhí)行；

2、乙方施工工程質(zhì)量驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)返工。返工工時費由乙方自行負責(zé);并承擔(dān)甲

方材料損失費并且甲方有權(quán)降低合同單價10~20%。

3、乙方在保溫施工中，保溫面空鼓造成剔打單處面積超過1平米的部位;凡出現(xiàn)一處罰款

500兀。

4、乙方在施工中，因甲方違章指揮，或提供的安全設(shè)施、設(shè)備、質(zhì)量不合格導(dǎo)致發(fā)生事故

的或因不可抗力影響發(fā)生安全事故的，由甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任因違章操作導(dǎo)致事故發(fā)生的，

乙方負責(zé)人應(yīng)承擔(dān)全部的損失。

5、勞務(wù)人員在工地發(fā)生打架斗毆、偷竊、賭博等違法違紀事件的，甲方扣罰勞務(wù)費5000

元每次，情節(jié)嚴重的力M音處罰，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

6、乙方在施工中違章操作，經(jīng)甲方提出書面整改后，拒不聽從的，甲方有權(quán)單方向終止合同。

且乙方接到甲方終止合同的通知后必須在兩日內(nèi)自動退場，甲方應(yīng)在30~6。日內(nèi)給乙方辦完結(jié)

算，并支付已完合格工程勞務(wù)價款的60%,，余款在工程峻工驗收合格后一年內(nèi)付清。不合格或半

成品工程款不予結(jié)算并追求乙方因不合格產(chǎn)品給甲方帶來的經(jīng)濟損失。

7、若由于乙方自身原因私自中止承包合同，工程款按完成總價的80%支付。

8、工程質(zhì)量每單元監(jiān)理、或質(zhì)監(jiān)站檢杳中每有一次因質(zhì)量不合格整改，導(dǎo)致2小時內(nèi)不能

進入下道工序。甲方每次罰款300元。

10、乙方不得以任何理由單方停工（或罷工），未經(jīng)過項目部同意的單方停工，乙方應(yīng)承擔(dān)

1000元/天的罰款。

九、本合同共四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月一日_________年一月一日

外墻保溫合同模板3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人田共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》，遵循平等、目愿、公平和誠

實信用的原則，為了確保工程質(zhì)量和按期完成，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂勞務(wù)承包合同，

以明確雙方的權(quán)利和義務(wù).

一、工程概況

工程名稱：精河縣大河沿子鎮(zhèn)棚恒隆棉業(yè)工程地點：精河縣大河沿子鎮(zhèn)

二、工期：

1、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

三、承包方式：

1、包工不鋤斗

(1)承包范圍：圖紙包括所有內(nèi)容

(2)單價：

四、付款方式

工人進場后由甲方提供工人生活費，在工程竣工驗收合格后，20天內(nèi)及時辦理結(jié)算手續(xù)，

一次付清。

五、施工過程中的質(zhì)量和安全

1、乙方必須按施工圖紙不磷工規(guī)范及設(shè)計變更，以及甲方的要求進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達

到國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準的要求。

2、在施工過程中使用的機具由乙方自理，并合理使用甲方提供的施工材料。乙方必須遵守

人走場清的規(guī)定，一切聽從現(xiàn)場施工管理人員的.安排，不得有人為的材料浪費現(xiàn)象，否則處以

兩倍的賠償。

3、乙方應(yīng)按工期要求合理安排進行外墻保溫工程施工。對因不能按時進行完成，所造成的

一切損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全法規(guī)，嚴格按照外墻保溫工程施工和驗收標(biāo)準施工，認真執(zhí)行

甲方制定的各項規(guī)章制度，并做好班組安全自檢。

5、在施工過程中，如因乙方人為原因造成的安全事故，所造成的損失和工傷由乙方承擔(dān)全

部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。

六、違約責(zé)任

1、合同簽訂后雙方均不得違約，如有違約則違約方承擔(dān)對方5000元的違約金（但乙方技術(shù)

力量不行時，甲方有權(quán)解除勞務(wù)合同）。

2、乙方必須按工期完成施工任務(wù)，否則每延誤一天賠償甲方損失500元。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)T分，項目部留一份。合同履行完后自動失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月一日年一月一日

外墻保溫合同模板4

發(fā)包人：重慶黃桶境村鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

承包人：重慶美力寧保溫材米箱限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，

遵循平整、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙方就"新民雅居126.3.7

號樓"外墻保溫工程事宜簽訂本合同，經(jīng)友好協(xié)商一致，對承包工程事宜，達成如下合同條款，

共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：新民雅居1263.7號外墻保溫工程

2、工程地址：重慶市南岸區(qū)南山街道新力村

3、工程內(nèi)容：按合同工程范圍實施以下工程內(nèi)容

外墻保溫系統(tǒng)分項工程包含基層清理、打鑿、補洞口、收口、收邊、基層抹灰、界面劑層至

抗裂砂漿層施工，包括不限于外墻不同材質(zhì)面、梁柱交接位置、洞口位置抹灰用的鋼絲網(wǎng)、腳手

架洞口的發(fā)泡劑堵洞、20mm厚基層抹灰層、2廊厚界面砂漿、20nm（或30mm）厚聚苯板層、

4-6廊厚抗裂砂漿、160kg/m2的耐堿網(wǎng)格布等材料的生產(chǎn)、采購、保管、運輸、施工、技術(shù)

指導(dǎo)、保修維護；以及門窗邊、女兒墻、陽臺梁、滴水線等收邊收口處理，門窗安裝先后III頁序不

一樣，零星腳手架的搭拆、檢驗試驗費、勞務(wù)工人的人生意外保險、安全文明施工、維修、回訪、

管理、利潤、稅金、技術(shù)資料交檔、滿足外墻整體使用功能等各種風(fēng)險費用。且必'須符合本合同

第十一條中各項規(guī)范要求，達到驗收合格標(biāo)準。

4、承包方式：包工包料，結(jié)算價不調(diào)整。

5、乙方承包的保溫分項工程，在開工前，需按甲方簽認的保溫的平、立面對應(yīng)標(biāo)注的圖紙

施工。如因自身原因未能按圖施工造成的錯誤及結(jié)算困難的所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。

二、工程范圍：

"新民雅居126號樓"外墻保溫工程。

三、合同工期：

開工日期：20xx年10月10日。

（具體開工時間以甲方、總包方、乙方的單棟交接為準）

竣工日期：20xx年11月10日。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天（每棟樓的施工工期為30天，以總、包單位和承包人簽訂的書面

交接為準。每延遲一天的外架租賃費和合同違約條款中規(guī)定的違約賠償費由乙方承擔(dān)，并在工程

款和履約保證金內(nèi)扣除。）

四、質(zhì)量標(biāo)準

1、工程質(zhì)量標(biāo)準：合格（本分項工程驗收采用《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》

（DBJ50-045-20xx）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（DBJ50411~20xx）及建筑工程

驗收標(biāo)準。以及本合同十一條的相關(guān)規(guī)范）

2、墻面垂直度和平整度要求：2M卷尺垂直度誤差不大于4mm,平整度誤差不大于4mm.

保溫層的耐候性必須試驗合格,不得出現(xiàn)起泡、空鼓、脫落產(chǎn)生裂紋和滲水。

五、合同價款：

5.1本承包工程暫定價：人民幣100萬元（壹佰萬元整）（最終以結(jié)算為準）.

5.2本承包工程內(nèi)容采用固定單價的形式進行承包，外墻保溫根據(jù)不同樓號采用保溫系統(tǒng)分

類，按實際作業(yè)面積m2計算的固定單價進行結(jié)算，其具體結(jié)算固定單價如下：

序號工程部位材料及做法單位固定單價（元）備注

1外墻20厚EPS保溫系統(tǒng)M248

2外墻30厚EPS保溫系統(tǒng)M254

3外墻保溫底糙抹灰M226

4外墻、陽臺梁墻、窗臺板、滴水等非保溫抹灰M234

備注：固定單價為包干價，包括按構(gòu)造標(biāo)準、第一條中第3條規(guī)定的工程內(nèi)容的所有包工

包料的.工序施工、成品保護、滿足使用功能所需各項檢測、分項工程瞼收、安仝文明施工、稅

金、國家政策性變化影響及材料市場漲價影響等所有費用（不含腳手架費用、水電費、配合費）。

六、工程計量方法：

本分包工程外墻保溫根據(jù)不同樓號采用的保溫系統(tǒng)分類，按施工面積計算的工程量x相應(yīng)固

定單價進行結(jié)算。

七、費用支付約定：

1、按每棟樓完工后，按甲方審核工作量的60%支付進度款，保溫專項驗收合格后一周內(nèi)，

甲方支付乙方工程款至每棟樓工程總造價的80%,經(jīng)過保溫專項驗收后60日內(nèi)，甲、乙雙方辦

理完工程竣工結(jié)算，甲方支付乙方工程款至總造價的97%;工程總造價的3%留作為質(zhì)保金，

質(zhì)保期5年。滿2年后退工程總價2%的質(zhì)保金,滿5年后全額無息退還。

2、工程款支付時，乙方向日方開據(jù)正式發(fā)票，并須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表、乙方相關(guān)技術(shù)人員、

項目預(yù)算人員，分管負責(zé)人的簽字確認。

3、乙方承包范圍的工作未完，要求退場的,已經(jīng)施工完畢的結(jié)算造價的20%不予支付，作

為違約金。

八、甲方工作：

1、甲方委托監(jiān)理單位各專業(yè)（總）監(jiān)理工程師，對工程質(zhì)量（包括隱蔽工程材料、半成品）

進度、安全進行監(jiān)督檢直，組織工程的各分fit；欠驗收工作。

2、甲方駐工地代表為簡俊邱幫全面負責(zé)施工單位的

管理工作，并在開工前，組織相關(guān)人員交底，協(xié)調(diào)和配合乙方施工，組織竣工驗收。

3、甲方負責(zé)組織有關(guān)人員審核乙方提供的技術(shù)方案及施工方案。

4、甲方向乙方簽發(fā)進場邀口書（或甲方同意后由監(jiān)理下達開工令）。

5、甲方應(yīng)按合同約定時間及金額支付乙方工程款。負責(zé)審查乙方工程結(jié)算書。

6、為乙方提供臨時施工用房地點，并指定水電搭接點，乙方所用的水電費用由甲方繳納。

7、收集各專業(yè)承包工程的資料匯總工作，同時指導(dǎo)工程資料整理。保證資*斗符合檔案要求。

8、向乙方提供可利用的、符合各項安全技術(shù)規(guī)定的塔吊和垂直運輸機具的等。

九、乙方工作：

1、乙方服從總包方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

2、乙方委派為乙方駐工地代表，乙方駐工地代表應(yīng)有項目控理資質(zhì)。按合同約定組織施

工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決施工過程中的各類相關(guān)事宜。

3、乙方必須嚴格按規(guī)范及樣板進行施工。乙方進場施工時，由甲方指定一層樓外墻為樣板

施工區(qū)域。乙方在指定區(qū)域施工完畢后，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位、總包人驗收合格后，方可按

照樣板全面施工。

4、乙方在施工前，按甲方及監(jiān)理審核批準的施工方案組織實施，否則，由此造成的所有損

失由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)當(dāng)派駐工地現(xiàn)場施工員、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢安全員，進入施工現(xiàn)場所有人員，必

須遵守甲方、監(jiān)理方及總包單位的各項管理制度。

6、乙方負責(zé)施工的分項工程在交房前的外觀成品保護，同時也應(yīng)做好其它分項工程的成品

保護，若有損壞應(yīng)負責(zé)賠償。

7、乙方進場后必須及時到項目監(jiān)理部報審，報驗各種相關(guān)資料，并無條4牛接受現(xiàn)場監(jiān)理人

員的監(jiān)督檢查。

8、乙方在施工過程中，磔筑工程竣工檔案要求及承包人的要求完善竣工資料三套，并在

分項驗收資料提交給總包方;□總。

9、本工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)以書面通知相關(guān)單位進行驗收。其中在施工階段甲方組織有關(guān)

人員按每棟樓不定層的分次對乙方的施工質(zhì)量進行檢查，凡未達到要求的，甲方有權(quán)單方要求乙

方無條件退場并賠償相關(guān)損失。

10、乙方必須自行完善各功能檢測及專項驗收，并承擔(dān)全部費用。如未通過專項驗收，乙

方承擔(dān)甲方關(guān)于外墻涂料分項工程而引發(fā)的所有經(jīng)濟損失。

外墻保溫合同模板5

發(fā)包方：（甲方）

承包方：（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它

有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就外墻保溫工程和外墻涂

料工程事項協(xié)商一致訂立本合同。

一、工程樓號：平米以圖紙面積為準。

二、工程名稱：_____________________

三、工程地點：_____________________

四、承包范圍：乙方包工包料，保溫工程和灘涂工程價位為元/nr',其中灘涂占

________7U.

五、付款方式

以下材料由甲方提供，給追加人工費以上按每八層結(jié)算一次，結(jié)工程

總造價的60%,其余30%待交經(jīng)驗收合格后付清，剩余10%為質(zhì)保金，在交工驗收合格后半年

之內(nèi)沒有任何質(zhì)量問題一次性付清。

六、合同工期：

按工程進度和項目部要求為準。

七、技術(shù)要求：

甲方應(yīng)向乙方提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過程中如有變更應(yīng)出具變更通^單。

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或甲方責(zé)任除外），如因乙方原因影響工程

進度,并給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)所造成的全部損失。

2、甲方需按合同約定的.支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產(chǎn)生延誤工期責(zé)任

由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必須的施工條件（如水、電、場地到位后等）。

4、施工當(dāng)中水、電、設(shè)備由乙方自行承擔(dān)。

九、施工單位所進的材料由甲方管理人員認可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市

場價格為標(biāo)準。

十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)T分。

十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。

十二、甲乙雙方簽字、蓋章后本合同生效。

甲方：（簽字蓋章）電話：

乙方：（簽字）電話：

年___