2026年商場油煙管道專業(yè)維護合同甲方（服務提供方）：[維護公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[維護公司統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址：[維護公司注冊地址]聯(lián)系電話：[維護公司聯(lián)系電話]乙方（服務接受方）：[商場全稱]法定代表人：[商場法定代表人]經(jīng)營地址：[商場經(jīng)營地址]聯(lián)系電話：[商場聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法資質(zhì)，具備專業(yè)能力，愿意為乙方提供油煙管道專業(yè)維護服務；乙方愿意接受甲方的服務。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方油煙管道專業(yè)維護事宜，達成如下協(xié)議：第一條維護標的與范圍1.1維護對象：乙方位于[商場具體地址]的油煙管道系統(tǒng)，包括但不限于主管道、支管道、排煙口、各類過濾網(wǎng)（初效、中效、高效）及風機等相關附屬設施。1.2維護范圍：(1)日常清潔：定期對油煙管道表面、可見部位及過濾網(wǎng)進行清掃、沖洗，保持其清潔。(2)深度清洗：采用專業(yè)高壓水槍、蒸汽清洗機等設備，對油煙管道內(nèi)部進行徹底沖洗，清除油污積垢，確保排煙暢通。清洗應達到內(nèi)外壁油污基本清除，排煙口通暢的標準。(3)檢查與評估：對油煙管道的完整性、結構安全性、連接處密封性、排煙口暢通情況、油煙凈化設備運行狀況及風機運行狀態(tài)等進行全面檢查，并形成書面檢查評估報告。(4)維修（如適用）：對檢查中發(fā)現(xiàn)的輕微滲漏、接口松動、非關鍵部件輕微變形等問題進行必要的維修加固。(5)更換（如適用）：對檢查中發(fā)現(xiàn)已損壞、老化無法修復或影響安全使用的管道段、密封材料、過濾材料、風機葉輪等部件進行更換。(6)潤滑與保養(yǎng)：對油煙凈化設備風機軸承、電機傳動部件等需要潤滑維護的部位進行專業(yè)保養(yǎng)。(7)出具報告：每次維護（特別是深度清洗和全面檢查）完成后，甲方應在[約定時間，如3個工作日]內(nèi)向乙方提交詳細的維護記錄和檢查評估報告。第二條維護時間與計劃2.1日常巡查：甲方工作人員可根據(jù)工作安排，在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，進行必要的日常巡查和簡單清潔。2.2維護周期：(1)日常清潔與簡單維護：根據(jù)油煙排放情況，由雙方協(xié)商確定具體的頻次，一般建議每月至少一次。(2)定期深度清洗：每年進行[1]次全面深度清洗，具體時間由雙方根據(jù)乙方經(jīng)營情況在每年年初協(xié)商確定，并提前[約定時間，如15天]書面通知乙方。(3)專項檢查：每年至少進行[2]次非深度清洗的專項檢查。2.3維護時間：所有維護工作應優(yōu)先安排在乙方商場營業(yè)時間之外進行，具體時間段由雙方協(xié)商確定，一般建議在凌晨[如：2:00]至[如：5:00]之間。年度深度清洗的具體日期和時間將提前納入維護計劃，并通知乙方。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：(1)按照合同約定的范圍、標準和時間完成各項維護任務。(2)使用符合國家標準的清潔設備和材料，確保清洗效果。(3)維護人員應佩戴統(tǒng)一標識，遵守乙方的場內(nèi)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。(4)維護作業(yè)前，如涉及動火等特殊作業(yè)，必須嚴格遵守乙方的動火審批流程和安全監(jiān)護要求。(5)確保維護過程中產(chǎn)生的廢棄物（油污、雜物等）按照環(huán)保要求進行收集和處置，保持作業(yè)區(qū)域及商場周邊環(huán)境清潔。(6)對維護過程中發(fā)現(xiàn)的可能導致安全隱患的問題（如管道嚴重銹蝕、結構損壞等），應立即停止作業(yè)并書面通知乙方，提出處理建議。(7)對在維護過程中接觸到的乙方商業(yè)信息承擔保密義務。(8)承擔因自身原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失以及環(huán)境污染的賠償責任。(9)配合乙方的合理監(jiān)督和檢查。3.2乙方的權利與義務：(1)有權要求甲方按照合同約定提供服務，并有權對服務過程進行監(jiān)督。(2)有權對甲方提交的維護記錄和檢查報告進行查閱。(3)應向甲方提供必要的維護作業(yè)通道、作業(yè)面、水源、電源接口等，并確保相關區(qū)域在維護時段內(nèi)可正常進入和操作。(4)應提前[約定時間，如3天]將商場的營業(yè)安排、重點區(qū)域保護要求等告知甲方，并指派專門聯(lián)系人負責對接工作。(5)應在維護作業(yè)開始前，清理維護區(qū)域內(nèi)的障礙物，移走可能被損壞的物品。(6)應按照合同約定及時足額支付維護服務費用。(7)應確保油煙管道內(nèi)部無易燃易爆物品或其他妨礙維護安全的物質(zhì)。(8)應為甲方維護人員提供必要的安全防護用品（如安全帽、反光背心等）。(9)應配合甲方進行必要的安全檢查和應急演練。第四條服務標準與質(zhì)量要求4.1甲方提供的服務應符合國家及地方關于餐飲服務單位油煙管道清洗的相關技術規(guī)范和標準（如HJ20249等）。4.2維護完成后，油煙管道內(nèi)部應達到清潔標準，油污積垢基本清除，排煙口通暢無阻，無明顯的油滴或油膜附著。4.3維修或更換的部件應使用合格產(chǎn)品，確保安裝牢固、密封良好。4.4甲方應按約定向乙方提供維護完成后的書面記錄或電子版報告，作為驗收依據(jù)。第五條安全責任與保險5.1甲方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)及操作規(guī)程，對維護人員的安全負責，確保維護作業(yè)過程的安全。5.2任何涉及高處作業(yè)、動火作業(yè)等危險性較高的操作，甲方必須制定專項安全方案，并嚴格按照方案執(zhí)行，確保有專職安全員進行現(xiàn)場監(jiān)護。5.3甲方必須購買有效的執(zhí)業(yè)責任保險或相應的意外傷害保險，保險金額應足以覆蓋潛在風險，并將保險單復印件提交給乙方備案。第六條費用與支付6.1服務費用：(1)本年度（2026年度）維護總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。(2)費用構成包括但不限于人工費、設備費、材料費、運輸費、管理費等。(3)如因乙方原因需要增加額外的維修項目或特殊處理，其費用由雙方另行協(xié)商確定。6.2支付方式：乙方應于合同簽訂后[具體天數(shù)，如10]個工作日內(nèi)，向甲方支付年度維護總費用的[具體比例，如50]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；剩余[具體比例，如50]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），在甲方完成本年度首次深度清洗維護工作并提交合格報告后[具體天數(shù)，如10]個工作日內(nèi)支付。6.3支付賬戶：甲方指定收款賬戶如下：開戶名稱：[維護公司全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]6.4發(fā)票：甲方應在收到乙方每筆款項后[具體天數(shù)，如5]個工作日內(nèi)，向乙方開具等額、合法的增值稅發(fā)票。第七條合同期限與續(xù)簽7.1本合同有效期為自[起始年月日，如2026年1月1日]起至[終止年月日，如2026年12月31日]止，共計一年。7.2合同期滿前[具體天數(shù)，如30]個工作日，如雙方均未提出書面異議，本合同自動續(xù)展一年。任何一方若需提前終止合同，應提前[具體天數(shù)，如60]個工作日書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。第八條違約責任8.1甲方違約：(1)若甲方未能按合同約定的時間、范圍和質(zhì)量提供服務，乙方有權要求甲方立即整改，并可根據(jù)情況要求甲方支付違約金，違約金為本次應服務費用總額的[具體比例，如10]%。(2)若因甲方原因導致乙方設施設備損壞或環(huán)境污染，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于維修費用、環(huán)境治理費用、罰款及第三方索賠費用等。(3)若甲方未能按時提交必要的維護記錄或報告，應向乙方支付違約金，每次[具體金額或比例]。8.2乙方違約：(1)若乙方未能按時支付服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體比例，如萬分之五]向甲方支付滯納金。(2)若乙方未能按照約定提供必要的工作條件，導致甲方無法按時完成維護任務，乙方應承擔相應的誤工損失。第九條不可抗力9.1任何一方因受不可抗力事件（包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變更等）的影響，不能履行或不能完全履行合同義務時，不承擔違約責任。9.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如5]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第十條保密條款10.1甲乙雙方對于在履行本合同過程中了解或接觸到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶資料、財務數(shù)據(jù)、維護方案等）負有保密義務。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，也不得將商業(yè)秘密用于本合同目的之外的其他用途。10.3本保密義務不因合同的終止而失效。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟/提交[指定仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁]。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他13.1通知與送達：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)出后[具體天數(shù)，如3]日視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時視為送達。13.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3補充協(xié)議：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。任何