土地承包合同協(xié)議2026年集體版土地承包合同協(xié)議鑒于：發(fā)包方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組的集體所有土地（以下簡稱“承包土地”）發(fā)包給承包方使用；承包方愿意承包該地塊土地用于XX目的。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議。第一條承包土地基本情況1.1承包土地所有權(quán)屬于XX村集體經(jīng)濟(jì)組織（以下簡稱“發(fā)包方”）。1.2承包土地位置：位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組，具體四至范圍為：東至XX，南至XX，西至XX，北至XX。1.3承包土地面積：共計(jì)XX畝。1.4土地類型與質(zhì)量：承包土地為耕地（或其他類型），地力等級為XX級（或良等）。1.5土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為XX（如：旱地、水田、已種植XX作物等）。第二條承包期限2.1本合同項(xiàng)下的土地承包期限自202X年X月X日起至20XX年X月X日止，共計(jì)XX年。2.2承包期限屆滿，如國家政策未有重大調(diào)整且雙方均有續(xù)承包意愿，可在承包期滿前X個月協(xié)商續(xù)訂合同。第三條承包方式與承包價格3.1承包方式：承包方承包經(jīng)營承包土地。3.2承包價格：承包方按照本合同約定向發(fā)包方支付土地承包費(fèi)。3.3支付標(biāo)準(zhǔn)：土地承包費(fèi)按每年每畝人民幣XX元計(jì)算，總計(jì)XX元。3.4支付方式：承包費(fèi)采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.5支付時間：承包費(fèi)于每年X月X日前支付給發(fā)包方。首次支付時間為合同簽訂后X日內(nèi)支付當(dāng)年承包費(fèi)。支付時，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供有效的支付憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：（1）監(jiān)督承包方依照法律和合同約定合理利用和保護(hù)承包土地。（2）按時足額收取土地承包費(fèi)。（3）根據(jù)國家政策規(guī)定，享受相關(guān)補(bǔ)貼收益。（4）對承包方的土地流轉(zhuǎn)活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。（5）承包方違反合同約定時，有權(quán)要求其糾正，直至收回土地。4.1.2義務(wù)：（1）保證承包方享有合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）維護(hù)承包方的合法權(quán)益，不得隨意干涉承包方合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）監(jiān)督承包方履行土地保護(hù)義務(wù)，防止土地遭到破壞。（4）提供與承包土地經(jīng)營相關(guān)的必要服務(wù)（如基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等）。（5）承包土地被國家征收、征用或占用時，依法足額支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)優(yōu)先用于支付給承包方。4.2承包方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，享有承包土地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)依法自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）享有承包土地產(chǎn)生的收益。（3）有權(quán)按照合同約定將承包土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或入股等流轉(zhuǎn)。（4）承包土地被國家征收、征用或占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2.2義務(wù)：（1）按時足額支付土地承包費(fèi)。（2）依照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，合理利用、保護(hù)承包土地，不得擅自改變土地用途。（3）維持或提高土地地力，不得進(jìn)行破壞性耕作或污染土地。（4）遵守發(fā)包方的合理管理，接受其合法監(jiān)督。（5）不得在承包土地上從事法律法規(guī)禁止的活動（如建窯、建房、挖沙、過量使用農(nóng)藥化肥、破壞耕地層等）。（6）承包土地上的地上附著物（如房屋、樹木等）按合同約定處理。第五條土地使用要求與保護(hù)5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的土地用途使用承包土地，任何單位和個人不得非法侵占、買賣或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓承包土地。5.2承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)承包土地，防止水土流失、土地沙化、鹽堿化、污染及其他破壞土地資源的情形發(fā)生。5.3承包方應(yīng)合理利用土地，根據(jù)土地質(zhì)量狀況，科學(xué)種養(yǎng)，努力提高土地產(chǎn)出率，保持或提高地力。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)6.1承包方有權(quán)在不違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定以及本合同約定的前提下，將承包土地的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人。6.2承包方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)時，應(yīng)遵循“平等、自愿、有償、依法”的原則，不得強(qiáng)迫或阻礙他人進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。6.3承包方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，需事先告知發(fā)包方，并按照發(fā)包方的規(guī)定辦理流轉(zhuǎn)審批或備案手續(xù)。受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的資格條件。6.4土地流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的剩余承包期限。6.5土地流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有，發(fā)包方不得擅自干涉。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2發(fā)包方有下列情形之一的，承包方有權(quán)解除合同：（1）嚴(yán)重?fù)p害承包方土地承包經(jīng)營權(quán)益的。（2）無正當(dāng)理由未按時交付承包土地的。7.3承包方有下列情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變承包土地用途，從事非法活動的。（2）棄耕拋荒連續(xù)X年的。（3）無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方同意不續(xù)租且不按規(guī)定交回土地的。（4）嚴(yán)重破壞土地資源，拒不改正的。7.4本合同期限屆滿，自動終止。7.5因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方未按時足額支付承包費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向承包方支付違約金。8.2承包方未按時足額支付土地承包費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向發(fā)包方支付違約金。逾期超過X日的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3發(fā)包方違反合同約定，非法干涉承包方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4承包方違反合同約定，擅自改變土地用途、破壞土地資源、棄耕拋荒等，發(fā)包方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.5因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或XX村（居）民委員會申請調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，可向XX縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁。9.4仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)履行。一方在規(guī)定期限內(nèi)不履行的，另一方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2國家有關(guān)土地承包經(jīng)營的法律、法規(guī)、政策發(fā)生重大調(diào)整的，本合同的相關(guān)條款隨之變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害等。因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效與份數(shù)11.1本合同自雙方簽字（或蓋章